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Precauciones para comprar un inmueble

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Vincent

Pregunta¿Qué precauciones legales debo tomar al momento de comprar un inmueble?Jaime Príncipe

DNI: 09793035RESPUESTA

Le recomendamos adoptar las siguientes medidas. Respecto al inmueble, debe verificar la situación registral. Es decir, realizar un estudio integral del título o partida, con la finalidad de verificar si el vendedor es el titular registral y si existen cargas o gravámenes o cualquier alerta.Situación tributaria: verificar que el impuesto predial esté totalmente pagado en el año en que se produce la transferencia, que se haya realizado el pago del impuesto a la renta si el vendedor lo adquirió después del año 2004 lo mismo que el pago del impuesto de alcabala.Situación física: verificar si el inmueble se encuentra en posesión del vendedor, totalmente desocupado y establecer claramente en qué momento se va realizar la entrega de posesión o entrega física del...

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