1010 Nº 991 - Modifican Plano de Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a mediano plazo, correspondiente al distrito de Lurín
| Fecha de disposición | 29 Diciembre 2006 |
| Fecha de publicación | 29 Diciembre 2006 |
NORMAS LEGALES
El Peruano
Lima, viernes 29 de diciembre de 2006 336037
GOBIERNOS LOCALES
MUNICIPALIDAD
METROPOLITANA DE LIMA
Modifican Plano de Zonificación
General de los Usos del Suelo de
Lima Metropolitana a mediano
plazo, correspondiente al distrito de
Lurigancho-Chosica
ORDENANZA Nº 989
EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA
POR CUANTO:
EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA
Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 14 de
diciembre de 2006 el Documento Simple Nº 40358-05
seguido por la empresa Constructora Los Portales S.A.
representado por don Guillermo Velaochaga Raffo, quien
solicita el Cambio Específi co de Zonifi cación de Zona
de Habilitación Recreacional Especial (ZHR-e) a Zona
Residencial de Densidad Media (R4), del predio cuya
área es de 436,230.68 m2 colindante a la Urbanización
Los Jardines de Ñaña y urbanización Sol de Huampaní
IV Etapa, del distrito de Lurigancho-Chosica, provincia y
departamento de Lima; con la fi nalidad de ejecutar una
habilitación urbana con fi nes de vivienda; y,
De conformidad con lo opinado por la Comisión
Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y
Nomenclatura en su Dictamen Nº 095-2006-MML-
CMDUVN;
Aprobó la siguiente:
ORDENANZA
MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN
GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE
LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO,
CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE
LURIGANCHO-CHOSICA
Artículo Primero.- Modifi car el Plano de Zonifi cación
General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a
Mediano Plazo correspondiente al distrito de Lurigancho-
Chosica, provincia y departamento de Lima, de Zona
de Habilitación Recreacional Especial (ZHR-e) a Zona
Residencial de Densidad Media (R4), del predio cuya
área es de 436,230.68 m2 colindante a la urbanización
Los Jardines de Ñaña y urbanización Sol de Huampaní
IV Etapa.
Artículo Segundo.- Establecer que en el proceso
de Habilitación Urbana correspondiente, el propietario
cumpla estrictamente con:
- Las recomendaciones que se precisan en el
Certifi cado de Inexistencia de Restos Arqueológicos
- CIRA Nº 2006-448 del 21 de junio de 2006 emitido
por el Instituto Nacional de Cultura.
- Las recomendaciones planteadas por la Gerencia de
Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana
de Lima, en el sentido que: a) en cuanto no se
concluya con los trabajos de rescate, liberación
arqueológica, la constructora no podrá realizar
ningún tipo de obra; b) presentar Proyecto Defi nitivo
de los trabajos estructurales de contingencia que
respondan al estudio de suelo presentado; y c) los
accesos serán defi nidos en el Planeamiento Integral
del sector, el cual será aprobado durante el proceso
de Habilitación Urbana.
- Las recomendaciones planteadas por el Instituto
Metropolitano de Planifi cación de la Municipalidad
Metropolitana de Lima, con respecto a la Seguridad
Física, debiendo considerarse el encauzamiento
y no utilización de instalaciones y lotes en las dos
quebradas (cauces) que la cruzan; en las partes
bajas de las laderas deberán protegerse las
viviendas con la edifi cación de muros de baja altura
y deberá realizarse una limpieza de material suelto
para evitar su deslizamiento.
Artículo Tercero.- Disponer que la Municipalidad
Distrital de Lurigancho-Chosica y el Instituto Metropolitano
de Planifi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima,
incorporen en el Plano de Zonifi cación la modifi cación
indicada en el Artículo Primero, o su equivalente de
acuerdo a la Ordenanza Nº 620-MML del 4 de abril de
2004.
POR TANTO:
Mando se registre, publique y cumpla.
En Lima, 18 de DIC. de 2006.
LUIS CASTAÑEDA LOSSIO
Alcalde de Lima
10652-1
Modifican Plano de Zonificación
General de los Usos del Suelo de
Lima Metropolitana a mediano plazo,
correspondiente al distrito de Lurín
ORDENANZA Nº 991
EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA
POR CUANTO:
EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA
Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 20
de diciembre de 2006, el Documento Simple Nº 50799-
05 seguido por la empresa Desarrollos Siglo XXI S.A.A.
representada por su Gerente General Patricia Delgado
Cafferata, quienes solicitan el Cambio Específi co de
Zonifi cación de Zona Residencial de Densidad Baja (RDB)
y Zona de Habilitación Recreacional (ZHR) a Residencial
de Densidad Alta (RDA), Comercio Especializado (CE),
Comercio Sectorial (C3) y Educación Básica (E1), del
predio cuya área total es de 75.73 Has., correspondiente
a las Parcelas B-74, B-75, B-76, B-85, C-34, C-35, C-
39, C-40, C-41 y C-42 del distrito de Lurín, provincia y
departamento de Lima, con la fi nalidad de edifi car un
conjunto residencial denominado “Islas de San Pedro” y
“Residencial Ciudad Corinto”; y,
De conformidad con lo opinado por la Comisión
Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y
Nomenclatura en su Dictamen Nº 102-2006-MML-
CMDUVN;
Aprobó la siguiente:
ORDENANZA
MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN
GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE
LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO,
CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE LURÍN
Artículo Primero.- Modifi car el Plano de Zonifi cación
General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana
a Mediano Plazo correspondiente al distrito de Lurín,
provincia y departamento de Lima, de Zona Recreacional
Turística (RT) a Zona Residencial de Densidad Media
(RDM), del predio cuya área total es de 75.73 Has.,
correspondiente a las Parcelas B-74, B-75, B-76, B-85,
C-34, C-35, C-39, C-40, C-41 y C-42, manteniéndose
intangibles las áreas califi cadas como Zona Arqueológicas
(ZA) por el Instituto Nacional de Cultura, y que dichas
áreas deben ser inscritas por el propietario como carga en
los Regístros Públicos.
Artículo Segundo.- Establecer que si en el proceso de
remoción del terreno, se encontrarán restos arqueológicos,
el propietario tiene la obligación legal de paralizar las obras
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