107 546 - Modifican el Plano de Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a mediano plazo, correspondiente a Santiago de Surco.
| Fecha de publicación | 09 Octubre 2003 |
| Fecha de disposición | 09 Octubre 2003 |
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NORMAS LEGALES
Lima, jueves 9 de octubre de 2003
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Única.- Aprobada la nueva estructura orgánica de la
Municipalidad Metropolitana, de conformidad con la Ley
Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, cuando la
presente ordenanza haga referencia a las Direcciones
de Salud y Bienestar Social; Fiscalización y Control; y
Comercialización y Defensa al Consumidor, debe enten-
derse como Gerencia Municipal de Fiscalización y Con-
trol; Gerencia Municipal de Comercialización y Defensa
al Consumidor; y Gerencia Municipal de Salud y Bienes-
tar Social.
POR TANTO:
Mando se registre, publique y cumpla.
En Lima a los diez y ocho días del mes de setiembre
de dos mil tres.
LUIS CASTAÑEDA LOSSIO
Alcalde de Lima
18404
Modifican el Plano de Zonificación
General de los Usos del Suelo de Lima
Metropolitana a mediano plazo,
correspondiente a Santiago de Surco
ORDENANZA Nº 546
EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA
POR CUANTO
EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA;
Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 18 de
setiembre de 2003, el Documento Simple Nº 21248-03
(Expediente Nº 2282-02) seguido por don Lisandro Eze-
quiel Tudela Valderrama y Zoila Lazo Anaya de Tudela,
quienes solicitan el cambio de zonificación de Residen-
cial de Baja Densidad - R2 a Equipamiento Educativo -
E1, de un terreno de propiedad de los recurrentes cuya
área es de 1,155.00 m2, ubicado en calle Enrique Sala-
zar Barreto Nº 504, Mz. C, Lote 2, Urb. Liguria Vista
Alegre, distrito de Santiago de Surco, provincia y depar-
tamento de Lima, en donde actualmente funciona el Cen-
tro Educativo Particular Jesús Salvador (Inicial, Primaria
y Secundaria) desde el año 1978; y,
CONSIDERANDO:
Que, es competencia de la Municipalidad Metropoli-
tana de Lima planificar el desarrollo urbano y rural de su
circunscripción, incluyendo la zonificación, urbanismo y
el acondicionamiento territorial, de conformidad con el
modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitu-
cional del Capítulo XIV del Título IV;
Que de acuerdo con el artículo 79º inciso 1 numeral
1.2 de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972,
son funciones exclusivas de las municipalidades
provinciales, en materia de organización del espacio fí-
sico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Desarrollo Urba-
no, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonifica-
ción de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asenta-
mientos Humanos y demás planes específicos de acuer-
do con el Plan de Acondicionamiento Territorial;
Que el cambio de zonificación solicitado correspon-
de a un predio de propiedad privada a favor de don Lisan-
dro Ezequiel Tudela Valderrama y su cónyuge doña Zoila
Lazo Anaya de Tudela, tal como se advierte en la Partida
Nº 11345760 del Registro de Propiedad Inmueble de la
Oficina Registral de Lima y Callao;
Que, la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco soli-
citó a la Municipalidad Metropolitana de Lima, considere el
citado cambio de zonificación dentro del proceso de Actua-
lización y Reajuste del Plano de Zonificación General de
Lima Metropolitana del 2002, opinando por la no procedencia
del cambio, por tratarse de un lote para uso individual aisla-
do, que no podría generalizarse para todo el frente de la
manzana, porque tiene otro uso, además de no cumplir con
el lote normativo de 5,000 m2 a 10,000 m2 para E1. Asimismo,
establece que la Municipalidad Distrital está elaborando la
actualización del Plan Urbano del distrito, en el cual se está
contemplando una política de localización de actividades
educativas, según Informe Nº 526-2002-SDOPRIV-DDU-
MSS del 5 de agosto de 2002;
Que, con Carta Nº 024-2002-PVS-MSS del 6 de mayo
de 2002, la Oficina de Participación Vecinal Surcana - PAR-
VESUR, remite la encuesta vecinal efectuada a los propieta-
rios residentes que circundan el área materia de evaluación,
obteniendo resultado procedente; posteriormente, conside-
rando la queja presentada por algunos vecinos con respec-
to a la consulta vecinal, la Dirección de Desarrollo Urbano,
en atención al Informe Nº 293-2002-SDOPRIV-DDU-MSS
del 26 de abril de 2002, realiza una segunda encuesta veci-
nal, obteniendo resultado improcedente;
Que, el Centro Educativo Particular Jesús Salvador, cuen-
ta con Autorización Municipal de Funcionamiento Nº 003901
del 29 de diciembre de 2000, para enseñanza inicial; con
Autorización Municipal de Funcionamiento Nº 009768 del 18
de marzo de 2003, para enseñanza inicial y primaria; y con
Licencia de Regularización de Obra Nº 1-2002 del 19 de
marzo de 2002;
Que, el Instituto Metropolitano de Planificación, me-
diante Informe Técnico de Zonificación - Surco - Nº 17-
2002/MML-IMP de agosto de 2002, opina por la no pro-
cedencia del cambio, considerando que la Municipalidad
de Surco, en la Actualización del Plan Urbano del distrito
en elaboración, estará considerada una política orienta-
da a solucionar aquellos Centros Educativos que estu-
vieran en funcionamiento antes de la dación de la Orde-
nanza Nº 199-MML;
Que, de conformidad con la Constitución Política del
Perú, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, la
Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 007-
85-VC;
De conformidad con lo opinado por la Comisión Per-
manente de Desarrollo Urbano y Nomenclatura median-
te Dictamen Nº 088-2003-MML-CDU del 19 de agosto
de 2003;
Aprobó la siguiente:
ORDENANZA
MODIFICATORIA DEL PLANO DE
ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS
DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA
A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE
AL DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO
Artículo Primero.- Modificar el Plano de Zonificación
General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a Me-
diano Plazo correspondiente al distrito de Santiago de Sur-
co, provincia y departamento de Lima, de Residencial de
Baja Densidad - R2 a Equipamiento Educativo - E1, de un
terreno de propiedad de don Lisandro Ezequiel Tudela Valde-
rrama y su cónyuge doña Zoila Lazo Anaya de Tudela, cuya
área es de 1,155.00 m2, ubicado en calle Enrique Salazar
Barreto Nº 504, Mz. C, Lote 2, Urb. Liguria - Vista Alegre,
distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de
Lima, en donde actualmente funciona el Centro Educativo
Particular Jesús Salvador (Inicial, Primaria y Secundaria)
desde el año 1978.
POR TANTO;
Mando se registre, publique y cumpla.
En Lima a los diez y ocho días del mes de setiembre
de dos mil tres.
LUIS CASTAÑEDA LOSSIO
Alcalde de Lima
18405
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