ORDENANZA N° 363-MDA - Aprueban el Esquema de Ordenamiento Urbano de la Zona 03 del distrito
| Fecha de publicación | 23 Noviembre 2014 |
| Fecha de disposición | 23 Noviembre 2014 |
El Peruano
Domingo 23 de noviembre de 2014
538258
CUADRO DE NUEVOS SECTORES CATASTRALES
ZO-
NAS DENOMINACION
REFERENCIAL SUB ZONAS SECTORES
CATASTRAL-
ES
1 SALAMANCA
VALDIVIEZO
OLIMPO
1. VALDIVIEZO
2. SANTA ROSA / OLIMPO
3. SALAMANCA 1, 2, 3, 4, 5
2 ARTESANOS
MAYORAZGO
ATE
1. ARTESANOS / 27 DE ABRIL
2. ATE/MAYORAZGO 6, 7, 8
3
LOS ANGELES
VIRGEN DEL
CARMEN
CERES
MICAELA BAS-
TIDAS
1. SANTA MARIA / SANTA
MARTHA
2. LOS ANGELES
3. VIRGEN DEL CARMEN /
MICAELA
BASTIDAS / LOTIZACION
BARBADILLO
9, 10, 11, 12,
13, 14
4 VITARTE CENTRAL
SAN GREGORIO
1. SAN ROQUE
2. CENTRAL – SAN GRE-
GORIO
3. VALLE AMAUTA / MONTER-
REY
15, 16, 17, 18,
19, 20
5 SANTA CLARA
RAMIRO PRIALE
MANYLSA
1. SANTA CLARA CENTRO
2. SANTA CLARA SUR
3. VILLA FRANCIA / HIJOS DE
APURIMAC
4. GLORIA / SAN JUAN DE
PARIACHI
21, 22, 23, 24,
25,26, 27, 28,
29, 30
6
HUAYCAN
PARIACHI
HORACIO ZEVAL-
LOS
1. RESIDENCIAL PARIACHI
2. HORACIO ZEVALLOS
3. HUAYCAN
31, 32, 33, 34,
35, 36, 37, 38,
39, 40, 41, 42,
43, 44, 45, 46,
47, 48
POR LO TANTO;
Regístrese, publíquese, comuníquese y cúmplase.
OSCAR BENAVIDES MAJINO
Alcalde
1168130-1
Aprueban el Esquema de Ordenamiento
Urbano de la Zona 03 del distrito
ORDENANZA Nº 363-MDA
Ate, 7 de noviembre de 2014
POR CUANTO:
El Concejo Municipal del Distrito de Ate, en Sesión
Ordinaria de Concejo de fecha 07 de Noviembre del 2014,
visto el Dictamen Nº 022-2014-MDA/CDUIP de la Comisión
de Desarrollo Urbano e Infraestructura Pública; y,
CONSIDERANDO:
Que, la Constitución Política del Perú en su artículo
194º (modifi cado por Ley Nº 28607), establece que las
Municipalidades son órganos de gobierno local y tienen
autonomía política, económica y administrativa en los
asuntos de su competencia;
Que, la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades,
establece en sus artículo 79º, inciso 3), numeral 3.1, que las
Municipalidades Distritales en materia de organización del
espacio físico y uso del suelo, tienen la función especifi ca de
aprobar el Plan Urbano rural o distrital, con sujeción al plan y a
las normas municipales provinciales sobre la materia, y como
funciones específi cas de la Municipalidad Provincial - aprobar
el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial;
Que, de acuerdo al Reglamento Nacional de
Edifi caciones en su artículo 39º, el Planeamiento
Integral aprobado tendrá una vigencia de 10 años. Las
modifi caciones al Plan de Desarrollo Urbano, deberán
tomar en cuenta los planeamientos integrales vigentes;
asimismo, conforme lo señala el artículo 40º, una vez
aprobado tendrá carácter obligatorio, debiendo de
inscribirse en los Registros Públicos;
Que, en la jurisdicción del Distrito de Ate, una de sus
funciones especifi cas es el ordenar el espacio urbano
como el medio principal que deberá reunir las condiciones
necesarias para el perfecto desarrollo de sus pobladores.
Es por eso que el suelo en el que se desarrollan dichas
actividades urbanas deberá ser habilitado de manera tal
que garantice el óptimo funcionamiento de sus edifi caciones
y los espacios urbanos, considerando que el fi n del
Esquema de Ordenamiento Urbano es el ordenamiento
de las zonas que se han determinado espontáneamente
y que cuentan con el saneamiento físico legal de la
Municipalidad Metropolitana de Lima y COFOPRI; por lo
que se considera la necesidad de acondicionar la zona en
mención con la propuesta del Esquema de Ordenamiento
Urbano, según las necesidades, habiendo preparado la
propuesta con la coordinación de los representantes
involucrados;
Que, mediante la aprobación del Esquema de
Ordenamiento Urbano y el diseño de los módulos viales
en planta y cortes se podrán ejecutar las obras de
pavimentación de pistas, veredas y estacionamientos
según las normas del diseño de vías locales en
Habilitaciones Urbanas – R.M. Nº 705-79-VC-5500 del
03-12-79 y el Reglamento de Edifi caciones en la Norma A
120 de accesibilidad para personas con discapacidad y la
Norma GH 020 del Título II – Habilitaciones Urbanas que
aprueba los Componentes de Diseño Urbano y el Diseño
de Vía (Capítulo I y II);
Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano es la encargada
de ejecutar el Esquema de Ordenamiento Urbano en atención
al requerimiento de las necesidades urbanas del sector y a
pedido de las diferentes asociaciones que conformen el área
de estudio quienes han manifestado la necesidad de contar
con un Esquema de Ordenamiento Urbano con la fi nalidad
que el mismo sirva para las gestiones que correspondan
a la implementación y/o ejecución de proyectos de
infraestructura urbana (pavimentación de pistas y veredas,
electrifi cación, muro de contención u otros), así como para
el ordenamiento de las actividades urbanas con fi nes de
Recreación Pública - Parques y Jardines, por lo que el Área
de Planifi cación Urbana ha realizado la Inspección Ocular
al área de terreno de 400,629.91 m2., conformado por
07 organizaciones sociales: AA.HH. Santa María; AA.HH.
Micaela Bastidas IV; Asociación de Pobladores Viñedos
de Ate; AA.HH. Master; AA.HH. Cruz de Ate; Junta Vecinal
Ampliación del AA.HH. Santa María de Ate; y, Asociación
el Cuadro de Barbadillo Alto, comprendidas en el presente
Esquema de Ordenamiento Urbano, así como la revisión
de los antecedentes y documentación presentada por los
interesados, que conforman la Zona 03 del Distrito de Ate;
Que, mediante Dictamen Nº 022-2014-MDA/CDUIP, la
Comisión de Desarrollo Urbano e Infraestructura Pública
recomienda al Concejo Municipal aprobar la Ordenanza
que aprueba el Esquema de Ordenamiento Urbano de la
Zona 03 que comprende: AA.HH. Santa María; AA.HH.
Micaela Bastidas IV; Asociación de Pobladores Viñedos
de Ate; AA.HH. Master; AA.HH. Cruz de Ate; Junta Vecinal
Ampliación del AA.HH. Santa María de Ate; y, Asociación el
Cuadro de Barbadillo Alto, solicitando elevar los actuados
al Pleno del Concejo Municipal para su conocimiento,
debate y aprobación correspondiente;
Que, de conformidad con la Ley Nº 27972 - Ley
Orgánica de Municipalidades y el Decreto Supremo Nº
011-2006-VIVIENDA, que aprobó el Reglamento Nacional
de Edifi caciones;
Estando a los fundamentos antes expuestos, en uso
de las facultades conferidas por el inciso 8) del artículo
9º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972,
contando con el voto por unanimidad de los señores
Regidores asistentes a la Sesión de Concejo de la fecha,
y con la dispensa del trámite de lectura y aprobación de
actas, se ha dado la siguiente;
ORDENANZA APROBATORIA DEL ESQUEMA
DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA ZONA
03 QUE COMPRENDE: AA.HH. SANTA MARÍA,
AA.HH. MICAELA BASTIDAS IV, ASOCIACIÓN DE
POBLADORES VIÑEDOS DE ATE, AA.HH. MASTER,
AA.HH. CRUZ DE ATE, JUNTA VECINAL AMPLIACIÓN
DEL AA.HH. SANTA MARÍA DE ATE Y ASOCIACIÓN
EL CUADRO DE BARBADILLO ALTO
Artículo Primero.- APROBAR; el Esquema de
Ordenamiento Urbano de la Zona 03 que comprende:
AA.HH. Santa María; AA.HH. Micaela Bastidas IV;
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