Ordenanza Nº 18-2022-MPC. Ordenanza que aprueba el procedimiento de planeamiento integral con fines de anexión al área urbana y asignación de zonificación
| Fecha de publicación | 12 Agosto 2022 |
| Sección | Separatas de Normas Legales |
Cañete, 15 de julio de 2022
EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE
POR CUANTO: En Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 22 de junio de 2022, Informe Nº 202-SGOP-GODUR-MPC-2022 de fecha 29 de marzo de 2022, de la Sub Gerencia de Obras Privadas, Informe Nº 644-2022-FIAG-GODUR-MPC de fecha 01 de abril de 2022, de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, Informe Legal Nº 205-2022-GAJ-MPC de fecha 05 de mayo de 2022, de la Gerencia de Asesoría Jurídica, Informe Nº 143-2022-GM-MPC de fecha 12 de mayo de 2022, de la Gerencia Municipal, Dictamen Nº 12-2022-CODUYR-MPC, de la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural; y,
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad a lo establecido en los Artículos 74º, 194º y 195º de la Constitución Política del Perú, en concordancia con los Artículos 9º y 40º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, los gobiernos locales tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia con sujeción al ordenamiento jurídico, otorgándole potestad para administrar sus bienes y rentas; establece además, que mediante Ordenanza se crean, modifican, suprimen o exoneran los arbitrios, tasas, licencias, derechos y contribuciones dentro de los límites establecidos por Ley, correspondiéndole al Concejo Municipal la función normativa que se ejerce a través de Ordenanzas, las mismas que tienen rango de Ley;
Que, mediante Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA, se aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible (RATDUS), norma que contiene los procedimientos técnicos, criterios y parámetros que los Gobiernos Locales deben considerar en la formulación, aprobación, implementación y modificación de los instrumentos de planificación urbana y en los instrumentos de gestión urbana contemplados en dicho Reglamento;
Que, el artículo 58º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible (RATDUS), define al Planeamiento Integral (PI) como: “(…) un instrumento técnico – normativo mediante el cual se asigna zonificación y vías primarias con fines de integración al área urbana, a los predios rústicos no comprendidos en los PDU, EU o localizados en centros poblados que carezcan de PDU y/o de Zonificación”;
Que, asimismo, el numeral 61.3 del Artículo 61º del RATDUS establece que: “La propuesta final del PI con el respectivo Informe Técnico Legal es presentada por la Gerencia Municipal competente al Concejo Municipal Provincial para su aprobación mediante Ordenanza, siguiendo el procedimiento establecido en el numeral 55.5 del artículo 55 del presente Reglamento, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades”;
Que, mediante Expediente Nº 005578-2021, el Sr. Edwin Alvarado Bazan, en calidad de representante de la Empresa Westfalia Fruit Perú S.A.C., solicita la aprobación de Planeamiento Integral del predio denominado “Mesones Alto” debidamente inscrito en la Partida Nº 90101838, jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima;
Que, mediante Informe Nº 047-2021-FIAG-SGOP-GODUR-MPC, de fecha 09 de setiembre de 2021, la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite informe técnico a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, señalando en sus conclusiones, entre otros, que el expediente presentado “(…) cumple con la documentación técnica exigida en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible para el planeamiento integral (…)”; solicitando:
1. Se autorice el inicio de la Difusión de la Propuesta del Planeamiento Integral, con la exhibición en el periódico mural y en la página web de la Municipalidad Provincial de Cañete, del predio rustico denominado “Mesones Altos”, jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº 90101838, inscrita en los Registros Públicos de Cañete, durante el periodo de 30 días...
EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE
POR CUANTO: En Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 22 de junio de 2022, Informe Nº 202-SGOP-GODUR-MPC-2022 de fecha 29 de marzo de 2022, de la Sub Gerencia de Obras Privadas, Informe Nº 644-2022-FIAG-GODUR-MPC de fecha 01 de abril de 2022, de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, Informe Legal Nº 205-2022-GAJ-MPC de fecha 05 de mayo de 2022, de la Gerencia de Asesoría Jurídica, Informe Nº 143-2022-GM-MPC de fecha 12 de mayo de 2022, de la Gerencia Municipal, Dictamen Nº 12-2022-CODUYR-MPC, de la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural; y,
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad a lo establecido en los Artículos 74º, 194º y 195º de la Constitución Política del Perú, en concordancia con los Artículos 9º y 40º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, los gobiernos locales tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia con sujeción al ordenamiento jurídico, otorgándole potestad para administrar sus bienes y rentas; establece además, que mediante Ordenanza se crean, modifican, suprimen o exoneran los arbitrios, tasas, licencias, derechos y contribuciones dentro de los límites establecidos por Ley, correspondiéndole al Concejo Municipal la función normativa que se ejerce a través de Ordenanzas, las mismas que tienen rango de Ley;
Que, mediante Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA, se aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible (RATDUS), norma que contiene los procedimientos técnicos, criterios y parámetros que los Gobiernos Locales deben considerar en la formulación, aprobación, implementación y modificación de los instrumentos de planificación urbana y en los instrumentos de gestión urbana contemplados en dicho Reglamento;
Que, el artículo 58º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible (RATDUS), define al Planeamiento Integral (PI) como: “(…) un instrumento técnico – normativo mediante el cual se asigna zonificación y vías primarias con fines de integración al área urbana, a los predios rústicos no comprendidos en los PDU, EU o localizados en centros poblados que carezcan de PDU y/o de Zonificación”;
Que, asimismo, el numeral 61.3 del Artículo 61º del RATDUS establece que: “La propuesta final del PI con el respectivo Informe Técnico Legal es presentada por la Gerencia Municipal competente al Concejo Municipal Provincial para su aprobación mediante Ordenanza, siguiendo el procedimiento establecido en el numeral 55.5 del artículo 55 del presente Reglamento, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades”;
Que, mediante Expediente Nº 005578-2021, el Sr. Edwin Alvarado Bazan, en calidad de representante de la Empresa Westfalia Fruit Perú S.A.C., solicita la aprobación de Planeamiento Integral del predio denominado “Mesones Alto” debidamente inscrito en la Partida Nº 90101838, jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima;
Que, mediante Informe Nº 047-2021-FIAG-SGOP-GODUR-MPC, de fecha 09 de setiembre de 2021, la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite informe técnico a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, señalando en sus conclusiones, entre otros, que el expediente presentado “(…) cumple con la documentación técnica exigida en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible para el planeamiento integral (…)”; solicitando:
1. Se autorice el inicio de la Difusión de la Propuesta del Planeamiento Integral, con la exhibición en el periódico mural y en la página web de la Municipalidad Provincial de Cañete, del predio rustico denominado “Mesones Altos”, jurisdicción del Distrito de San Vicente, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº 90101838, inscrita en los Registros Públicos de Cañete, durante el periodo de 30 días...
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