ORDENANZA N° 287-MDS - Aprueban Tabla que contiene la valoración de otras instalaciones comprendidas en predios urbanos ubicados en el distrito de Surquillo
| Fecha de disposición | 27 Enero 2013 |
| Fecha de publicación | 27 Enero 2013 |
NORMAS LEGALES
El Peruano
Lima, domingo 27 de enero de 2013 487015
conforme la presente propuesta de declaración de interés
local de cambio de zonifi cación;
Que, en sesión conjunta de las Comisiones de
Desarrollo Local y de Asuntos Jurídicos de fecha
08.11.2012, los regidores integrantes de las citadas
Comisiones, concluyeron que la propuesta presentada por
la Administración Municipal resulta importante y necesaria,
considerándose, a efectos de mejor precisar, el sentido de
lo propuesto, como quiera que se trata de un predio que
tiene dos zonifi caciones, se debe declarar de interés local
la propuesta de Cambio de Zonifi cación de la fracción del
terreno califi cada con zonifi cación de Otros Usos (OU) a
Centro de Salud (H2), manteniendo la fracción del terreno
califi cada como Zona de Reglamentación Especial (ZRE-
B) en la parte frontal del lote, por ser esta compatible con
el uso de Centro de Salud (H2), del predio ubicado en
el Jr. Almirante Miguel Grau Seminario Nº 309, Lote 17A,
Mz. 2432, Cercado, Santiago de Surco, conforme al Plano
de Ubicación (L-01), obrante a fs. 106;
Que, el primer párrafo del Artículo 24º de la Ley Nº
27972 establece que “En caso de vacancia o ausencia del
alcalde lo reemplaza el Teniente Alcalde que es el primer
regidor hábil que sigue en su propia lista electoral…”;
El Dictamen Conjunto Nº 018-2012-CDL-CAJ-MSS, de
las Comisiones de Desarrollo Local y de Asuntos Jurídicos,
el Informe Nº 809-2012-GAJ-MSS de la Gerencia de
Asesoría Jurídica y en uso de las facultades conferidas por
Ley Orgánica de Municipalidades; el Concejo Municipal
adoptó por UNANIMIDAD con dispensa del trámite de
lectura y aprobación del Acta, el siguiente:
ACUERDO:
Artículo Primero.- DECLARAR de Interés Local la
propuesta de Cambio de Zonifi cación de la fracción del
terreno califi cada con zonifi cación de Otros Usos (OU) a
Centro de Salud (H2), manteniendo la fracción del terreno
califi cada como Zona de Reglamentación Especial (ZRE-
B) en la parte frontal del lote, por ser esta compatible
con el uso de Centro de Salud (H2), del predio ubicado
en el Jr. Almirante Miguel Grau Seminario Nº 309, Lote
17A, Mz. 2432, Cercado, Santiago de Surco, conforme al
Plano de Ubicación (L-01), obrante a fs. 106; en virtud a
la administración otorgada por los dos (02) testimonios de
Compra Venta y uno (01) de Permuta, de conformidad con
el procedimiento establecido en el Artículo 51º del Decreto
Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA y, en concordancia con
lo dispuesto en las Ordenanzas Nº 1076, Nº 620 y Nº 1617
de la Municipalidad Metropolitana de Lima.
Artículo Segundo.- ENCARGAR a la Secretaría
General, la publicación de este Acuerdo, en el Diario
Ofi cial El Peruano; así como la elevación de los actuados
administrativos a la Municipalidad Metropolitana de Lima,
para la prosecución del trámite correspondiente.
Artículo Tercero.- ENCARGAR el cumplimiento del
presente Acuerdo a la Gerencia de Desarrollo Urbano y a
la Secretaría General.
POR TANTO:
Mando se registre, publique, comunique y cumpla.
ROBERTO GOMEZ BACA
Alcalde
893846-1
MUNICIPALIDAD DE
SURQUILLO
Aprueban Tabla que contiene la
valoración de otras instalaciones
comprendidas en predios urbanos
ubicados en el distrito de Surquillo
ORDENANZA Nº 287-MDS
Surquillo, 28 de diciembre de 2012.
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL
DE SURQUILLO
Visto; en Sesión Ordinaria de la fecha el Dictamen Nº
004-2012-CDU-CM-MDS de la Comisión de Desarrollo
Urbano;
CONSIDERANDO:
Que, el Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación
Municipal aprobado por Decreto Supremo Nº 156-2001-
EF, que regula la aplicación del Impuesto Predial, señala
en el último párrafo de su artículo 14º que la actualización
de los valores del predio por las municipalidades sustituye
la obligación de presentar la Declaración Jurada anual;
Que, la Municipalidad distrital de Surquillo actualiza
el valor de los predios con la información de las
declaraciones tributarias, así como los datos contenidos
en las fi chas catastrales y fi chas de información predial
de fi scalización, considerando el Cuadro de Valores
Unitarios Ofi ciales de Edifi cación para la Región Costa,
los Valores Arancelarios contenidos en los Planos Básicos
Arancelarios de Áreas Urbanas de la Provincia de Lima
y Callao y las tablas de depreciación por antigüedad y
estado de conservación que formula la Dirección Nacional
de Urbanismo del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento mediante Resolución Ministerial;
Que, mediante la Ordenanza Nº 208-MDS de fecha
16 de diciembre de 2008, el Concejo Municipal de la
Municipalidad distrital de Surquillo, aprobó la valorización
de otras instalaciones comprendidas en predios urbanos
ubicados en la jurisdicción del distrito con fi nes tributarios
y catastrales;
Que, estando al Informe Nº 028-2012-SGFT-GR/
MDS de fecha 08 de febrero de 2012, emitido por la
Sub Gerencia de Fiscalización Tributaria, el mismo que
ha sido ratifi cado por la Gerencia de Rentas mediante
Informe Nº 026-2012-GR-MDS de fecha 20 de febrero de
2012; la citada Sub Gerencia opina por la procedencia de
aplicación de la Tabla de Valores, de Otras Instalaciones,
señalando que la necesidad de la actualización de la
misma obedece al levantamiento de información predial
efectuada durante el ejercicio 2011 y a través de la cual
se ha podido determinar que son los predios comerciales,
industriales y de servicios en general los que en su gran
mayoría poseen otras instalaciones, las mismas que son
inherentes al tipo de actividad que desarrollan;
Que, las otras instalaciones constituyen uno de los
factores que se toma en consideración para obtener la
valuación de los predios urbanos, razón por la cual resulta
necesario la actualización de la misma, dado que dicha
valorización constituye parte de la base imponible que se
utilizará para determinar el Impuesto Predial;
Que, para la elaboración de la Tabla que considera el
valor de las otras instalaciones, se ha tomado en cuenta
lo previsto en el artículo II A, 07 y II A. 08 del Reglamento
Nacional de Tasaciones del Perú, vigente por Resolución
Ministerial Nº 126-2007-VIVIENDA;
Estando a los fundamentos expuestos y a las normas
legales citadas, contando con la opinión favorable de la
Gerencia de Asesoría Jurídica mediante Informe Nº 82-
2012-GAJ-MDS de fecha 29 de febrero de 2012, en uso
de las facultades conferidas por la Ley Nº 27972 – Ley
Orgánica de Municipalidades y con el voto por mayoría
de los miembros del Concejo Municipal y la dispensa del
trámite de aprobación de actas, aprobó la siguiente:
ORDENANZA
QUE APRUEBA LA VALORACION DE OTRAS
INSTALACIONES COMPRENDIDOS EN PREDIOS
URBANOS UBICADOS EN EL DISTRITO DE
SURQUILLO.
Artículo 1º.- APROBAR la Tabla que contiene la
valorización de las otras instalaciones la cual forma parte
del Anexo I.
Artículo 2º.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo
Urbano y a la Sub Gerencia de Fiscalización Tributaria
dependiente de la Gerencia de Rentas, consignar en
sus Fichas Catastrales y Fichas de Información Predial
respectivamente, la información detallada de las otras
instalaciones de cada predio que se encuentre dentro de
la jurisdicción del distrito de Surquillo.
Artículo 3º.- ENCARGAR a las Sub Gerencias de
Administración Tributaria y Fiscalización Tributaria,
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