RESOLUCION DE ALCALDIA N° 237-2014/MDSMP - Declaran de oficio la aprobación de la habilitación urbana de inmueble constituido por terreno sobre el cual se localiza la Urbanización Los Robles de Santa Rosa Ampliación, ubicado en el distrito
| Fecha de disposición | 08 Octubre 2014 |
| Fecha de publicación | 08 Octubre 2014 |
El Peruano
Miércoles 8 de octubre de 2014 534383
un área total de 48,400.00 m², terreno constituido por la
Parcela Nº 10223 del ex Fundo Santa Rosa e inscrito en la
Ficha 444128 y continuada en la Partida Nº46244893 del
Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, sobre el cual
se localiza la Urbanización Fhiladelfi a I Etapa, ubicado en
esta jurisdicción, provincia y departamento de Lima.
Artículo Segundo.- DISPONER la inscripción de la
Habilitación Urbana de conformidad con el Plano signado
con el Nº 101-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria
Descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle:
RESUMEN DE MANZANAS DE VIVIENDA
MANZANA LOTES ÁREAS
A 10 3,212.00
B 26 4,930.50
C 35 4,335.00
E 39 4,834.38
F 34 5,758.97
G 25 4,515.43
06 MANZANAS 169 LOTES 27,586.28
CUADRO GENERAL DE ÁREAS
ÁREA BRUTA TOTAL: 48,400.00 M2
ÁREA DE LOTES DE VIVIENDA : 27,586.28 m2
ÁREAS DE COMPENSACIÓN : 2,405.35 m2
ÁREA DE PARQUE : 2,329.11 m2
ÁREA DE VÍAS LOCALES : 13,616.76 m2
ÁREA DE VÍAS METROPOLITANA : 2,462.50 m2
Artículo Cuarto.- REMITIR a la Municipalidad
Metropolitana de Lima copia certifi cada de la presente
norma municipal, Memoria Descriptiva y de los Planos
de Ubicación y Localización, Plano Perimétrico, Plano
Catastral y Plano de Lotización Nº 101-2014-SGCyHU-
GDU-MDSMP, para su conocimiento.
Artículo Quinto.- COMUNICAR la presente resolución
a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales –SBN,
para los fi nes que corresponda.
Artículo Sexto.- DISPONER la publicación de la
presente resolución en el diario ofi cial El Peruano, en
un plazo que no debe exceder los 30 días siguientes de
notifi cada la misma, a cargo de los propietarios del predio
objeto de la Habilitación Urbana de Ofi cio.
Artículo Sétimo.- ENCARGAR a la Gerencia de
Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración y Finanzas,
Gerencia de Administración Tributaria, Subgerencia de
Obras Privadas y Subgerencia de Informática y Desarrollo
Tecnológico para que, de acuerdo a sus competencias,
incorporen la Habilitación Urbana de Ofi cio a que se
refi ere el artículo Primero de la presente resolución, al
Plano Urbano del Distrito de San Martín de Porres, así
como registrar los predios resultantes en su Registro de
Contribuyentes.
Artículo Octavo.- HACER DE CONOCIMIENTO
el presente acto administrativo a la parte interesada e
instancias administrativas que correspondan.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
CARMEN ROSA BEAS ARANDA
(e) Alcaldía
1146752-1
Declaran de oficio la aprobación de
la habilitación urbana de inmueble
constituido por terreno sobre el cual se
localiza la Urbanización Los Robles de
Santa Rosa Ampliación, ubicada en el
distrito
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA
Nº 237-2014/MDSMP
San Martín de Porres, 2 de octubre del 2014
LA TENIENTE ALCALDESA DEL DISTRITO DE
SAN MARTÍN DE PORRES
VISTO: El informe Nº 473-2014-GDU-MDSMP de la
Gerencia de Desarrollo Urbano, sobre declaración de
Habilitación Urbana de Ofi cio de predio; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante Informe del Visto, la Gerencia
de Desarrollo Urbano solicita la aprobación de la
Habilitación Urbana de Ofi cio, del terreno constituido
por la Parcela Nº 10561 del ex Fundo Santa Rosa que,
según la Ficha Registral Nº 445495 y su continuación
en la Partida Electrónica Nº 43865730 del Registro de
la Propiedad Inmueble de Lima, se encuentra ubicado
en nuestra jurisdicción, y sobre el cual se ha constituido
la Urbanización Los Robles de Santa Rosa Ampliación,
cuya área inscrita es de 9,700.00 m² y área grafi ca es de
9,056.02 m²;
Que, mediante Informe Nº 1226-2014-SGCyHU-GDU-
MDSMP, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones
Urbanas señala que, recogiendo el Informe Nº 010-2014-
YSV-CONSTRUCAD SAC, se indica que el terreno de
área inscrita de 9,700.00 m² y área grafi ca de 9,056.02
m², sobre el cual se desarrolla la Urbanización Los Robles
de Santa Rosa Ampliación, se encuentra totalmente
consolidada con respecto al total del área útil, contando
con edifi caciones y servicios públicos domiciliarios; por
lo que cumple con las condiciones para que se declare
habilitado de ofi cio, acorde con lo establecido en la Ley Nº
29898, que modifi ca la Ley Nº 29090 – de Regulación de
Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones que establece
el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio y el
Que, la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el
Diario Ofi cial El Peruano el 14.MAYO.2007, aprueba el
Reajuste Integral de la Zonifi cación de los Usos del Suelo
de los distritos de San Martín de Porres, Independencia,
Comas y Los Olivos y de una parte del distrito del Rímac,
que son parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I y II
de Lima Metropolitana; y conforme al Plano de Zonifi cación
de los Usos del Suelo se califi ca al terreno materia de
trámite con zonifi cación: Zonifi cación Residencial de
Densidad Media – RDM;
Que, asimismo, de conformidad a la Ordenanza Nº
341-MML, que aprueba el Sistema Vial Metropolitano,
el terreno no se encuentra afectado por vías
metropolitanas; y respecto a las vías locales se tiene
que sobre el terreno se propone la continuidad de
las vías colindantes que han definido los derechos
de vías existentes, así como su conexión con la
Av. Pacasmayo y la Av. Canta Callao; que, las vías
locales propuestas se denominan: Jr. Vicensa, Calle
Los Alisos, cuentan con una sección B-B de 12.00 m.,
Calle Los Cipreses, Calle Génova, con una sección
C-C de 11.40 m., Pasaje Génova con una sección G-
G de 6.00 m.; cumpliendo los módulos que dispone
el Reglamento Nacional de Edificaciones; y respecto
a los aportes reglamentarios, en aplicación a lo
establecido en el artículo 40º, numeral 40.3 del Decreto
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, las habilitaciones
urbanas declaradas de oficio no se encuentran sujetas
a los aportes de la Habilitación Urbana, por lo que la
propuesta resulta Conforme;
Que, el Informe Nº 1434-2014-GAJ/MDSMP de la
Gerencia de Asesoría Jurídica señala que el presente
trámite cumple con las disposiciones establecidas
para el procedimiento de Habilitación Urbana de
Ofi cio, incorporado a la Ley Nº 29090 mediante Ley Nº
recomendando se emita la respectiva resolución de
alcaldía;
Con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de
Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano;
De conformidad con los artículos 20, inciso 6); 39 y 43
de la Ley Nº 27972 - Orgánica de Municipalidades; Ley
Nº 29090 - de Regulación de Habilitaciones Urbanas y
Edifi caciones, su modifi catoria Ley Nº 29898, así como
su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº
008-2013-VIVIENDA; y con las facultades conferidas
por la Resolución de Alcaldía Nº 211-2014/MDSMP (19.
SETIEMBRE.2014);
RESUELVE:
Artículo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la
aprobación de la Habilitación Urbana del inmueble de
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