RESOLUCION DE ALCALDIA N° 230-2014/MDSMP - Declaran de oficio la aprobación de la habilitación urbana de inmueble constituido por terreno sobre el cual se localiza la Urbanización Dueñas y la Urbanización San Valentín II Etapa, ubicado en el distrito
| Fecha de disposición | 08 Octubre 2014 |
| Fecha de publicación | 08 Octubre 2014 |
El Peruano
Miércoles 8 de octubre de 2014 534381
su conexión con la Av. Carlos A. Izaguirre; y las vías locales
propuestas se denominan: Calle 1 con una sección A-A de
11.40 m., Pasaje S/N con una sección B-B de 6.00m., y
Calle 2 con una sección A-A DE 11.40 m.; cumpliendo los
módulos con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de
Edifi caciones; y respecto a los aportes reglamentarios en
aplicación a lo establecido en el artículo 40º, numeral 40.3 del
Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, las habilitaciones
urbanas declaradas de ofi cio no se encuentran sujetas a los
aportes de la Habilitación Urbana; por lo que la propuesta
resulta Conforme;
Que, el Informe Nº 1391-2014-GAJ/MDSMP de la
Gerencia de Asesoría Jurídica señala que el presente
trámite cumple con las disposiciones establecidas para
el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio,
incorporado a la Ley Nº 29090 mediante Ley Nº 29898 y
Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, recomendando
se emita la respectiva resolución de alcaldía;
Con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de
Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano;
la Ley Nº 27972 - Orgánica de Municipalidades; Ley Nº 29090
- de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones,
su modifi catoria Ley Nº 29898, así como su Reglamento
aprobado por el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; y
con las facultades conferidas mediante Resolución de Alcaldía
Nº 211-2014/MDSMP (19.SETIEMBRE.2014);
RESUELVE:
Artículo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la
aprobación de la Habilitación Urbana del inmueble con un
área de 5,500.00 m², terreno constituido por la Parcela
10202 del ex Fundo Santa Rosa e inscrito en la Partida Nº
11757730 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima,
sobre el cual se localiza la Urbanización San Valentín II
Etapa-Ampliación, ubicado en esta jurisdicción, provincia
y departamento de Lima.
Artículo Segundo.- DISPONER la inscripción de la
Habilitación Urbana de conformidad con el Plano signado
con el Nº 089-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria
Descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle:
CUADRO GENERAL DE ÁREAS
Área Bruta Total 5,500.00 m²
Área Útil Vivienda (30 lotes) 3,585.87 m²
Área de Compensación 598.08 m²
Área de Vías Locales 1,316.05 m²
Artículo Cuarto.- REMITIR a la Municipalidad
Metropolitana de Lima copia certifi cada de la resolución
municipal, Memoria Descriptiva y de los Planos de
Ubicación y Localización, Plano Perimétrico, Plano
Catastral y Plano de Lotización Nº 089-2014-SGCyHU-
GDU-MDSMP, para su conocimiento.
Artículo Quinto.- COMUNICAR la presente resolución
a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales –SBN,
para los fi nes que corresponda.
Artículo Sexto.- DISPONER la publicación de la
presente resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, en
un plazo que no debe exceder los 30 días siguientes de
notifi cada la misma, a cargo de los propietarios del predio
objeto de la Habilitación Urbana de Ofi cio.
Artículo Sétimo.- ENCARGAR a la Gerencia de
Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración y Finanzas,
Gerencia de Administración Tributaria, Subgerencia de
Obras Privadas y Subgerencia de Informática y Desarrollo
Tecnológico para que, de acuerdo a sus competencias,
incorporen la Habilitación Urbana de Ofi cio a que se refi ere
el artículo Primero de la presente resolución, al Plano Urbano
del Distrito de San Martín de Porres, así como registrar los
predios resultantes en su Registro de Contribuyentes.
Artículo Octavo.- HACER DE CONOCIMIENTO
el presente acto administrativo a la parte interesada e
instancias administrativas que correspondan.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
CARMEN ROSA BEAS ARANDA
(e) Alcaldía
1146748-1
Declaran de oficio la aprobación de
la habilitación urbana de inmueble
constituido por terreno sobre el cual
se localiza la Urbanización Dueñas y
la Urbanización San Valentín II Etapa,
ubicado en el distrito
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA
Nº 230-2014/MDSMP
San Martín de Porres, 26 de setiembre del 2014
LA TENIENTE ALCALDESA DEL DISTRITO DE
SAN MARTIN DE PORRES
VISTO: El informe Nº 458-2014-GDU-MDSMP de la
Gerencia de Desarrollo Urbano, sobre declaración de
Habilitación Urbana de Ofi cio de predio; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante Informe del Visto, la Gerencia de
Desarrollo Urbano solicita la aprobación de la Habilitación
Urbana de Ofi cio, del terreno constituido por las Parcelas
10201, 10203 y 10204 del ex Fundo Santa Rosa que, según
la Ficha Nº 300053 y la Partida Electrónica Nº 46244702 del
Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, se encuentra
ubicado en nuestra jurisdicción, y sobre el cual se ha
constituido la Urbanización Dueñas y la Urbanización San
Valentín II Etapa, cuya área total es de 22,900.00 m²;
Que, con Informe Nº 1229-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP
la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas señala
que, recogiendo el Informe Nº 002-2014-MPA-SGCHU-
GDU/MDSMP, se indica que el terreno de 22,900.00 m²,
sobre el cual se desarrolla la Urbanización Dueñas y la
Urbanización San Valentín II Etapa, se encuentra totalmente
consolidada respecto al total del área útil, contando con
edifi caciones y servicios públicos domiciliarios; por lo que
cumple con las condiciones para que se declare habilitado
de ofi cio, acorde con lo establecido en la Ley Nº 29898, que
modifi ca la Ley Nº 29090 – de Regulación de Habilitaciones
Urbanas y de Edifi caciones que establece el procedimiento
de Habilitación Urbana de Ofi cio y el Decreto Supremo Nº
Que, la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el Diario
Ofi cial El Peruano el 14.MAYO.2007 aprueba el Reajuste
Integral de la Zonifi cación de los Usos del Suelo de los distritos
de San Martín de Porres, Independencia, Comas y Los Olivos
y de una parte del distrito del Rímac, que son parte de las
Áreas de Tratamiento Normativo I y II de Lima Metropolitana;
y conforme al Plano de Zonifi cación de los Usos del Suelo
se califi ca al terreno materia de trámite con zonifi cación:
Zonifi cación Residencial de Densidad Media – RDM;
Que, asimismo, de conformidad con el Plano del Sistema
Vial Metropolitano de Lima, aprobado por Ordenanza Nº
341-MML, respecto a las vías locales se tiene que sobre el
terreno se propone la continuidad de las vías colindantes
que han defi nido los derechos de vías existentes, así como
su conexión con la Av. Carlos A. Izaguirre; y las vías locales
propuestas en ambas Urbanizaciones se denominan: Av. A
con una sección D-D de 16.00 m., Calle 1 con una sección
A-A de 11.40 m. y sección B-B de 12.00 ml, y sección B-
B de 12.00 m., Calle 2 con una sección A-A de 11.40 m.,
Calle 3 con una sección A-A de 11.40 m., Calle 4 con una
sección B-B, de 12.00 m., y Calle 5 con una sección C-C
de 11.70 m., cumpliendo los módulos con lo dispuesto en
el Reglamento Nacional de Edifi caciones; y respecto a los
aportes reglamentarios, en aplicación a lo establecido en el
artículo 40, numeral 40.3 del Decreto Supremo Nº 008-2013-
VIVIENDA, las habilitaciones urbanas declaradas de ofi cio
no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitación
Urbana; por lo que la propuesta resulta Conforme;
Que, el Informe Nº 1404-2014-GAJ/MDSMP de la
Gerencia de Asesoría Jurídica señala que el presente
trámite cumple con las disposiciones establecidas para
el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio,
incorporado a la Ley Nº 29090 mediante Ley Nº 29898 y
Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, recomendando
se emita la respectiva resolución de alcaldía;
Con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de
Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano;
la Ley Nº 27972 - Orgánica de Municipalidades; Ley Nº 29090
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