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Botellas por metros de expansión

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Por RICARDO GUERRA VÁSQUEZ

La semana pasada, el pleno del Congreso aprobó el bono Renta Joven, el cual otorga la posibilidad de acceder a una vivienda a personas de recursos limitados entre 18 y 40 años. Este subsidio empezará a ofrecerse desde el 1 de junio, según precisó el ex ministro de Vivienda Carlos Bruce.Dicha iniciativa surge en un contexto donde adquirir una vivienda se convierte, cada vez más, en un sueño lejano, debido a su alto precio en el mercado. En Lima Centro, el precio del metro cuadrado de un inmueble asciende a S/5.724, mientras que hace 10 años estaba en S/2.273. Por su parte, el salario promedio es de S/2.658,1, según cifras al cierre del 2018 del Banco Central de Reserva del Perú (BCR) y del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI).La Unidad de Análisis Económico de este Diario realizó una estimación del precio relativo entre un metro cuadrado de vivienda en Lima Metropolitana, abarcando diez distritos de la capital, y el de una botella de cerveza blanca de 620 ml. Esto se realizó bajo la premisa de que la cerveza es un bien de alto consumo en el segmento poblacional inicialmente mencionado. Cabe destacar que el consumo per cápita es de 47 litros anuales en el país, según cifras del 2017 de la Cámara de Comercio de Lima.?Evolución de precios?En los últimos 12 años, el precio promedio del metro cuadrado de las viviendas, en distritos de ingresos altos, se ha incrementado en 217%; mientras que en los de ingresos medios aumentó en 270%.En este sentido, el vicepresidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú, Ricardo Arbulú, indica que estas cifras seguirán aumentando debido a tres factores: (i) gran demanda insatisfecha, (ii) financiamiento con facilidades y (iii) escasa oferta inmobiliaria en el mercado. Proyecta, además, que, en los próximos tres años, la tendencia seguiría en el mismo rumbo.De igual modo, la cerveza, en su versión embotellada de 620 mililitros, viene...

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