1883 381-2002-MDB - Declaran nulidad de lo actuado en proceso de adjudicación directa pública convocada para la prestación del servicio de barrido de calles
| Fecha de disposición | 22 Agosto 2002 |
| Fecha de publicación | 22 Agosto 2002 |
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NORMAS LEGALES
Lima, jueves 22 de agosto de 2002
gaciones a INVERSIONES M. HENDERSON SAC. como
Nuevo Propietario, en la Aprobación de la Habilitación Ur-
bana Nueva para Uso de Vivienda Residencial R-4; Ejecu-
ción de Obras, Construcción simultanea de Vivienda y Venta
Garantizada del terreno de 17,619.73 m2 constituido por
los Lotes 21 y 22 del Fundo La Estrella, ubicado en el dis-
trito de Ate, provincia y departamento de Lima;
CONSIDERANDO:
Que, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas
de la Municipalidad Distrital de Ate, en sus Sesiones Nº 1 y
2 del 27 de marzo y 17 de abril del 2002 acordó Otorgar
Dictamen FAVORABLE de Aprobación de la Habilitación
Urbana Nueva propuesta;
Que, la recurrente ha cumplido con presentar la siguien-
te documentación:
-Certificado de Zonificación y Vías Nº 114-01-MML,
en el que se establece el Uso del terreno R-4 Residencial
de Densidad media, sin Limitaciones respecto al plan Vial
Metropolitano.
-Carta Nº 829 y 997-01-ET-C de Sedapal que acredita
la Factibilidad de los Servicios de Agua Potable y Alcanta-
rillado.
-Carta Nº GVT-DPOV-01-127461 de Luz del Sur que
acredita la Factibilidad de los Servicios de Energía Eléctrica.
-Declaración Jurada respecto a las Reservas de las
Áreas en Garantía de los Aportes para el Ministerio de Edu-
cación y Serpar.
-Declaración Jurada de Inexistencia de Canales de
Riego que afecta el terreno materia de Habilitación.
-Recibos Nº 004174 por la suma de S/. 460.00 por
concepto de los derechos de trámite de Habilitación Urba-
na.-Recibos Nº 5753, 5754, 40021650; por la suma de S/
. 2,500.00, S/. 3,123.75, S/. 2,500.00 respectivamente, y
Compromiso de pago fraccionado de fecha 2 de mayo del
2002; por concepto del pago en efectivo del Déficit de Área
de Aportes para Recreación Pública; y Derechos Estable-
cidos por el Art. II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Cons-
trucción.
Que, Inversiones M. Henderson SAC ha acreditado su
Derecho de Propiedad sobre el Área de Habilitación Urba-
na, mediante Testimonio de Compra y Venta del 11 de junio
del 2002 suscrito ante el Notario Dr. Eugenio Cisneros Fe-
rreyros, Inscrito en el Rubro C-2 de la Partida Nº 11048914
del Registro de la Propiedad Inmueble;
Que, encontrándose el terreno Afecto a una Hipoteca
Legal por el precio de Compra y Venta a favor de Irma Ba-
cigalupo Padilla, en los Contratos de Venta Garantizada
que se Autoriza, deberá intervenir dicho Acreedor Hipote-
cario dando su conformidad;
Que, la Habilitación se ha considerado dentro de un Área
de 17,619.73 m2 de acuerdo con el Área Real del terreno,
que defiere de los 19,395.00 m2 Inscrito en la Propiedad
Inmueble y en Proceso de Rectificación, Vía Notarial; Rec-
tificación que deberá acreditarse en la Recepción de Obras;
De acuerdo a lo informado por la Subdirección de Obras
Privadas, de conformidad por lo dispuesto por la Ley Nº
26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas y Regla-
mento Nacional de Construcción;
ESTANDO A LAS CONSIDERACIONES EXPUESTAS
Y EN USO DE LAS FACULTADES DELEGADAS MEDIAN-
TE RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 1730 DEL 28 DE DI-
CIEMBRE DEL 2000;
SE RESUELVE:
Artículo Primero.- Aprobar de acuerdo con el Plano
Signado con el Nº 13-02-SDOP-DGU/MDA, la Habilitación
Urbana Nueva para Uso de Vivienda Residencial R-4 del
terreno de 17,619.73 m2, constituido por los lotes 21 y 22
del Fundo La Estrella denominada Urb. Santa Clara, de
propiedad de INVERSIONES M. HENDERSON SAC. ubi-
cado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima.
Artículo Segundo.- El Cuadro de Áreas es el siguiente:
ÁREA BRUTA TOTAL 17,619.73 m²
ÁREA ÚTIL 10,919.93 m²
ÁREA DE VÍAS 5,039.80 m²
ÁREA DE APORTES
RECREACIÓN PÚBLICA (Parque Único) 1,660.00 m²
Se acotó diferencia de 221.97 m² por lo dejado física-
mente.
SERPAR 2% 352.39 m²
MINISTERIO DE EDUCACIÓN 2% 352.39 m²
MZ. LOTES NUMERADOS ÁREA m²
A32 1 AL 32 vivienda 3,880.00 m²
B07 1 AL 07 vivienda 912.7420 m²
C27 1 AL 27 vivienda 3,484.9062 m²
D20 1 AL 20 vivienda 2,642.8786 m²
TOTAL 86 10,920.5268 m²
Artículo Tercero.- Autorizar la Ejecución de las Obras
de Habilitación respectiva, en el Plazo de 18 meses conta-
dos a partir de la fecha de Notificación de la presente Re-
solución. Debiendo éstas sujetarse a los Planos Aproba-
dos.
Artículo Cuarto.- Las Obras Sanitarias y Eléctricas se
Ejecutarán de acuerdo a las exigencias y Planos que Apro-
barán Sedapal, Luz del Sur, respectivamente.
Artículo Quinto.- Autorizar la Venta Garantizada y
Construcción Simultanea de Vivienda de los Lotes que
constituyen el Área Útil de la Habilitación con excepción de
los Lotes 8, 9 y 10 de la Manzana "C" afectados en Garan-
tía de Aporte Reglamentario para el Ministerio de Educa-
ción y los Lotes 11, 12 y 13 de la Manzana "C" para el
Serpa; En la Venta Garantizada deberá intervenir Irma Ba-
cigalupo Padilla en su calidad de Acreedor Hipotecario
dando su conformidad.
Artículo Sexto.- Los compradores podrán exigir al Ha-
bilitador y Vendedor de los lotes cuya Venta Garantizada
se Autoriza cualquiera de las garantías, previstas en la Le-
gislación Vigente para asegurar la culminación de las Obras
de Habilitación ofrecidas.
Artículo Séptimo.- La Construcción Simultanea de Vi-
vienda deberá hacerse efectiva de conformidad con lo dis-
puesto por la Ley Nº 27157 respecto a la Licencia de Obras,
recabándose la Autorización de la Subdirección de Obras
Privadas.
Artículo Octavo.- Reservar en Garantía de los Aportes
para el Ministerio de Educación los Lotes 8, 9 y 10 de la Man-
zana "C"; y Lotes 11, 12 y 13 de la Manzana "C" para el Serpar.
Artículo Noveno.- Al Recepcionarse las Obras de la
Habilitación, la Propietaria deberá acreditar el Área real del
terreno, Inscrito en la Oficina Registral de Lima y Callao.
Artículo Décimo.- Disponer la Publicación en el Diario
Oficial El Peruano, la presente Resolución en el Plazo de
30 días contados a partir de la Notificación de ésta, a car-
go de los interesados.
Artículo Décimo Primero.- Transcríbase a la Munici-
palidad Metropolitana de Lima para los efectos de su Rati-
ficación; Subdirección de Obras Privadas de la Municipali-
dad de Ate, al Serpar, Ministerio de Educación y a los Inte-
resados para su conocimiento y fines.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
MANUEL E. VARGAS CUBAS
Director
Dirección de Gestión Urbana
14877
MUNICIPALIDAD DE BARRANCO
Declaran nulidad de lo actuado en
proceso de adjudicación directa públi-
ca convocada para la prestación del
servicio de barrido de calles
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA
Nº 381-2002-MDB
Barranco, 21 de agosto de 2002
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