terceria propiedad peru

Sumilla: en el caso en concreto, la instancia de mérito no incurre en afectación al derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales, pues ha cumplido con precisar los argumentos y normas que le permiten asumir un criterio interpretativo en el que sustenta su decisión. asimismo, al acreditarse que el contrato de compraventa -con fecha cierta- celebrado por el demandante (tercerista)...

El artículo 2014 del código civil establece que el tercero que de buena fe adquiere a título oneroso algún derecho de persona que en el registro aparece con facultades para otorgarlo, mantiene su adquisición una vez inscrito su derecho, aunque después se anule, rescinda o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los registros públicos; en el caso de autos, en el proceso de

Afectación del acceso a la tutela jurisdiccional efectiva: la sala superior efectuando una defectuosa apreciación de los medios probatorios determinó incorrectamente que la pretensión de tercería preferente de pago incoada se encuentra incursa en el artículo 427 numerales 2) y 3) del código procesal civil aplicando incorrectamente el artículo 23 del reglamento del procedimiento de ejecución...

La sala superior ha expedido un fallo inhibitorio declarando que no existe conexión lógica entre los hechos y el petitorio pues si bien la demandante pretende se levante la medida cautelar o de ejecución también lo es que también se demanda se deje sin efecto el asiento e00006 rubro e) en el que se anotan las cancelaciones y se extienden los asientos que contienen las extinciones de las...

El derecho de propiedad frente a la medida cautelar: en los procesos de tercería de propiedad, no cualquier derecho de propiedad es prioritario al derecho del acreedor embargante, sino aquel que quede acreditado mediante documento de fecha cierta, y sea más antiguo al embargo efectuado, lo cual resulta concordante con los lineamientos establecidos en el vii pleno casatorio civil - casación n° 3671

Es nula la decisión de la sala de vista cuando no ha analizado si el embargo es oponible a la propiedad del tercerista, ya sea porque existe prioridad registral, o connivencia entre tercerista y demandado.

La razón de ser de las demandas de tercería de propiedad es evitar que un tercero propietario pueda ser perjudicado por deudas que no son suyas y que no le corresponde cancelar. por ello, el tercerista debe acreditar que el bien afectado sea de su propiedad con documento público o privado de fecha cierta. si no puede hacerlo, su demanda deberá ser declarada infundada.

La regla de preferencia establecida en el vii pleno casatorio civil tiene como presupuesto lógico que tanto el derecho de propiedad del demandante como el embargo inscrito a favor del emplazado se encuentren probados en el proceso, no solo en su existencia sino también en su data (certeza sobre la existencia y data de la propiedad y el embargo enfrentados), pues es solo sobre la base de esta...

En el presente caso, la sala de mérito, absolviendo el grado, revocó la decisión del a quo y reformándola declaró fundada la demanda; empero, la justificación interna y externa del razonamiento jurídico contenido en las premisas (considerandos) no guarda coherencia con la conclusión (decisión adoptada), siendo incongruente, con aquéllas, lo que evidencia un vicio insubsanable que afecta el debido

Las anotaciones en registro de propiedad inmueble no son constitutivas de derechos sino solo declarativas; no siendo la tercería de propiedad un proceso en el que se declare el mejor derecho de propiedad.

Se advierte que en el razonamiento del ad quem existe falta de motivación y valoración de los medios probatorios presentados en autos; el solo hecho de existir inscripción registral a favor del demandado, en controversias judiciales sobre la propiedad, no exime el análisis del caso concreto, de las pruebas que obran en autos y el principio buena fe.

Aplicación supletoria del código procesal civil. al no haber previsto el código tributario la regulación de las pretensiones de tercería preferente de pago, corresponde la aplicación de la norma ix del título preliminar del texto único ordenado del código tributario, que señala que en lo no previsto por dicho código podrán aplicarse normas distintas a las tributarias siempre que no se les opongan

La instancia de mérito debe analizar la naturaleza de la partida de matrimonio celebrada ante funcionario público - con fecha cierta - frente a la medida cautelar respecto de un inmueble cuyo titular figura como soltero realizada con fecha posterior al matrimonio, circunstancia que acarrea la nulidad de la sentencia recurrida al no haberse valorado debidamente los medios probatorios a efectos de...

Para el caso de demandas de tercería de propiedad respecto a bienes afectados con garantías reales, la condición de procedencia prevista en el artículo 535 del código procesal civil exige que el demandante acredite que su derecho sobre el bien se encontró inscrito con anterioridad a dicha afectación.

El contrato asociativo de consorcio o riesgo compartido, si bien recién fue incorporado por la ley general de sociedad vigente, también lo es, que dicho contrato no era desconocido antes de esta ley, en tanto era regulado por la legislación minera y pesquera, en el reglamento único de licitaciones y contratos de obras públicas, así como en la legislación tributaria.

Este supremo tribunal no está facultado a extralimitarse de la congruencia procesal seguida en sede judicial; por lo que, se considera que la validez del acta de conciliación no le otorga el suficiente valor probatorio que alega la recurrente. por el contrario, se colige que la sala superior, analizó debidamente el caso concreto y el acta de conciliación, puesto que, en primer lugar, no...

Tercería de propiedad:en caso de oposición de derechos reales sobre el mismo inmueble, es indispensable que el tercerista pruebe que su derecho de propiedad esté inscrito con anterioridad a la afectación del bien por el acreedor; en el presente caso, el tercerista únicamente prueba su condición de heredero del propietario del predio cuya declaración se ha inscrito en otra partida que no...

Sumilla: &visto el código tributario la regulación de las pretensiones de tercería preferente de pago, corresponde la aplicación de la norma ix del título preliminar del texto único ordenado del código tributario, que señala que en lo no previsto por dicho código podrán aplicarse normas distintas a las tributarias siempre que no se les opongan ni las desnaturalicen, supletoriamente se aplicarán...

El principio de prioridad, es aquel en cuya virtud el acto registral que primeramente en el registro de la propiedad se antepone con preferencia excluyente o con superioridad de rango a cualquier acto registrable que, siéndole incompatible o perjudicial, no hubiese aun ingresado en el registro, aunque fuese de fecha anterior. por otro lado, el principio de tracto sucesivo es considerado como uno...

La tercería preferente de pago tiene como propósito suspender el pago al acreedor hasta que se decida en definitiva sobre la preferencia de los créditos contrapuestos, los que serán analizados por el juez en atención a su propia naturaleza