sub litis

La sentencia recurrida se encuentra incursa en causal de nulidad por haberse transgredido los lineamientos del principio de congruencia procesal pues en un primer momento se considera que el pronunciamiento que se emite significaría otorgar un mejor derecho de propiedad sin embargo contradictoriamente consigna que la calidad de propietario del bien sub litis no es clara ni exclusiva a favor de la

Sumilla: la resolución incurre en causal de nulidad, por cuanto infringe el principio probatorio-. pues si bien concluye que el acto de compraventa celebrado el veinte de octubre del año dos mil, entre la compañía constructora el chipe y la universidad césar vallejo, deviene en nula, por contener un objeto física y jurídicamente imposible - porque a su entender a través del proceso de nulidad de...

Al haberse establecido que los demandantes son los propietarios de los inmuebles sub litis y que los demandados no han justificado la posesión que ostentan sobre los mismos no se configura la infracción normativa del artículo 911 del código civil al aplicarse dicha norma a la situación fáctica antes precitada.

La sucecion ntestada y el testamento podrian constituir titulo para que el demandado pueda posee el bien sub litis; por cuanto, en los procesos de desalojo no se exige al demandado acreditar la propiedad sobre el ibmueble, sino unicamente justificar sy posesión y permanencia en el mismo.

La eficacia de la comunicación de suspensión de la prestación recíproca del pago del precio, hace que no proceda la restitución del bien inmueble sub litis

El artículo 1562 del código civil, según texto anterior a la modificatoria operada por ley número 27240 de fecha siete de febrero de dos mil uno, indicada, establecía que el vendedor perdía el derecho a optar por la resolución del contrato si el comprador había pagado más del cincuenta por ciento del precio. precisamente, en el caso de autos, se verifica el supuesto de hecho de la norma glosada,...

La intervención de un copropietario en el proceso de retracto debe entenderse como el ejercicio de una facultad que le corresponde; ello conforme a una recta interpretación se de lo dispuesto por el artículo 979 del código civil, concordante con lo dispuesto por el artículo 1599 inciso 1 del código civil. las instancias de mérito han establecido claramente que si bien es cierto la copropietaria...

Corresponde a las instancias de mérito determinar si corresponde o no la declaración de propiedad, tras advertirse que los propios demandantes simplemente alegan haber adquirido la propiedad del inmueble sub litis pero que no pueden ubicar los documentos que demuestren tal calidad.

Al ser el estado peruano propietario del predio sub litis y encontrarse afectado en uso a favor del ministerio de transportes y comunicaciones, constituye un bien de dominio público; en tal sentido, los particulares no pueden adquirir su dominio, acorde con la norma contenida en el artículo 73 de la constitución política del perú, que a la letra dice: "los bienes de dominio público son...

Ocupante precario: los contratos de arrendamiento no desvirtúan la validez del título de propiedad debidamente inscrito con el que cuenta la demandante, y por tanto no pueden constituir en modo alguno un título que justifique la posesión que ejerce el demandado, en tanto que en dichos actos intervino como propietaria y arrendadora la persona de olga ayala roca, sin embargo, dicha persona ya había

El título del demandante no es preferente al título de la demandada, pues por parte de la demandada el bien sub litis forma parte de un predio de mayor extensión que fue afectado a un servicio público, siendo de dominio público del estado.

Existiendo en autos copias legalizadas de una escritura pública, otorgada vía judicial en un proceso de otorgamiento de escritura pública relacionado directamente con el tema sub litis; resulta relevante que el órgano jurisdiccional tenga a la vista estos actuados antes de emitir pronunciamiento con el fin de privilegiar los fines del proceso establecidos en el artículo iii del título preliminar...

Se ha configurado la causal del artículo 219 inciso 8) del código civil, al advertirse que la adjudicación del inmueble sub litis a favor de la demandada, se habría logrado contraviniendo normas de orden público, en este caso, del artículo 21 del reglamento de la ley número 28275, decreto supremo número 018-2004-vivienda, que exige que al ocho de julio de dos mil cuatro, la solicitante esté...

No se advierte vulneración alguna al derecho al debido proceso, por cuanto, el demandante acredita ser propietario registral del inmueble sub litis; de otro lado, el cuestionamiento a su título de propiedad, así como al de su transferente, fue desestimado en otro proceso judicial en el que se emitió un pronunciamiento de fondo, por lo que dicha decisión tiene la calidad de cosa juzgada.

La prioridad en la propiedad del bien inmueble se acredita a favor de la parte demandada al haberlo inscrito prioritariamente en los registros públicos, debiendo para tal efecto presumirse la buena fe del adquirente registral, en tanto que la inscripción registral se efectivizó a través de un mandato judicial que ordenó la inscripción registral del predio sub litis a favor de la demandada

El recurso es fundado por cuanto la demandante no ha acreditado ostentar fehacientemente su derecho a la restitución del bien y por cuanto de lo alegado por las partes y actuados del presente proceso, se advierte que existen circunstancias que justifican la posesión de la demandada, ahora recurrente, sobre el bien sub litis.

El recurso deviene en infundado puesto que, de la motivación expuesta, se ha corroborado que las instancias de mérito han respetado los estándares de motivación debida en cuanto han fundamentado adecuadamente la existencia del supuesto de ocupante precario y la plena identificación del bien sub litis.

Artículo 139 inciso 13° de la constitución del estado. el proceso de otorgamiento de escritura pública respecto a la compra venta del inmueble sub litis, es de naturaleza declarativa, y no genera cosa juzgada material, máxime si la parte demandante de la pretensión de nulidad de acto jurídico no ha sido parte del proceso de cumplimiento de obligación de hacer (otorgamiento de escritura pública),...

"ste supremo tribunal considera que, a fin de resguardar el contenido esencial del principio de motivación de las resoluciones judiciales, correspondía a la sala superior resolver la controversia motivando suficientemente las razones por las cuales concluye, que la demanda debe ser declarada infundada, al señalar que, estaría demostrado que la demandante inmobiliaria cerro lindo sociedad anónima...

Dentro de los procesos de desalojo por ocupación precaria, ni las alegaciones sustentadas en la existencia de construcciones nuevas sobre el predio sub litis, ni aquellas que se fundamentan en la usucapión del mismo pueden ser empleadas por el órgano jurisdiccional como sustento válido para dictar una resolución de carácter inhibitorio.

La estimación de fundabilidad de una demanda de desalojo no sólo implica que el demandante acredite ya sea su derecho de propiedad sobre el bien sub litis, o en todo caso tener un título válido para solicitar la restitución del mismo, sino también que la parte demandada no presente título alguno que legitime su posesión; o cuente con título fenecido, de conformidad con lo dispuesto por la norma...

La prioridad en la propiedad del bien inmueble se acredita a favor de la parte demandada al haberlo inscrito prioritariamente en los registros públicos, debiendo para tal efecto presumirse la buena fe del adquiriente registral, en tanto la inscripción registral se efectivizó a través de un mandato judicial que ordenó la inscripción registral del predio sub litis a favor de la demandada

Lo fijado por las instancias de mérito no guardan coincidencia con los supuestos normativos de las normas cuya infracción se denuncia, en tanto, los de materia no tratan sobre la declaración del derecho propiedad sobre el inmueble sub litis, en el supuesto de concurrencia de acreedores, o el de oposición de un derecho real inscrito frente a otro derecho real no inscrito, habiendo el recurrente...

Para la viabilidad del presente proceso se requiere acreditar el derecho de propiedad, circunstancia que se ha corroborado conforme a la ficha registral en la que se verifica como titulares del terreno sub litis tanto a los demandantes como a los demandados, por lo que las cuotas de los propietarios se presumen iguales, salvo prueba en contrario,

La suscripción de un contrato privado, en el que los demandados reconocen a los accionantes como propietarios del bien inmueble sub litis y se reconocen al mismo tiempo, como posesionarios; implica en el fondo, el reconocimiento de que se está poseyendo el mencionado inmueble a partir de la autorización de sus propietarios, la misma que ha quedado sin efecto, con la respectiva citación a...