reglamento ley 28294

SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL "No procede inscribir la conversiòn a definitiva de la anotaciòn preventiva de rectificaciòn de àrea, linderos y medidas perimètricas, vìa saneamiento catastral y registral, en virtud de la Ley Nª28294 y normas reglamentarias, cuando el tìtulo conteniendo la solicitud de dicha conversiòn y las pblicaciones se hayan presentado con posterioridad al vencimiento del...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada de manera unilateral por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la...

• Diario Oficial El Peruano

REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS PLANOS QUE SE PRESENTAN PARA SOLICITAR RECTIFICACIÓN DE LINDEROS Conforme al art. 7.1.2 de la Directiva DI-004-2020-SCT-DTR, los planos deben estar firmados y sellados por el verificador o profesional responsable, así como debidamente visado por la autoridad municipal o administrativa, cuando corresponda.

Oposición al saneamiento catastral y registral: Cuando la Oficina de Catastro no puede determinar si existe superposición o no con un predio colindante por falta de elementos técnicos en el antecedente registral, para declarar fundada la oposición al saneamiento catastral y registral, esta deberá sustentarse en documentación distinta a al título archivado y que acredite fehacientemente la...

PLAZO PARA INTERPONER EL RECURSO DE APELACIÓN EN UN PROCEDIMEINTO DE SANEAMIENTO CATASTRAL - REGISTRAL.- El procedimiento de saneamiento catastral - registral, el recurso de apelación debe ser interpuesto dentro del plazo de 15 días hábiles de notificada la resolución de la Unidad Registral que es materia de impugnación. De lo contrario, el Tribunal Registral declarará improcedente la apelación...

OPOSICIÓN EN EL PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO CATASTRAL - REGISTRAL.- Corresponde a las instancias del procedimiento de saneamiento catastral - registral desestimar la oposición formulada si la Oficina de Catastro establece expresamente que no existe afectación al predio del opositor.

OPOSICIÓN AL SANEAMIENTO CATASTRAL REGISTRAL.- Corresponde a las instancias del procedimiento de Saneamiento Catastral - registral desestimar la oposición formulada si la Oficina de Catastro establece expresamente que no existe afectación al predio del opositor.

OPOSICIÓN AL SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL Cuando el Área de Catastro de la Oficina Registral informa que el saneamiento afecta gráficamente al área inscrita del predio colindante, corresponde declarar fundada la oposición al saneamiento catastral y registral formulada por el colindante y, en consecuencia, improcedente la conversión en definitiva de la anotación preventiva de saneamiento...

INSCRIPCIÒN DEFINITIVA EN EL PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL Procede la conversiòn en definitiva de la anotaciòn preventiva de rectificaciòn de àreas y linderos, vìa saneamiento catastral y registral, aun cuando se ha cancelado uno de los asientos de correlaciòn, siempre que la solicitud se haya presentado dentro del plazo de vigencia de la anotaciòn preventiva.

RECTIFICACIÓN UNILATERAL Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine indubitablemente que el polígono...

COHERENCIA EN EL TÍTULO DE RECTIFICACIÓN UNILATERAL Para el caso de rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas, los datos o información que fluye del título de rectificación (instrumento público e información técnica) contenida en su integridad debe ser coherente o coincidente entre sí.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS Para la rectificación de área, linderos y medidas perimétricas deberá recurrirse a alguno de los procedimientos previstos en el Código Procesal Civil, la Ley Nº 27333, la Ley Nº 28294, o en su caso en virtud de instrumento unilateral, conforme al criterio adoptado en la jurisprudencia registral.

SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL No constituye obstáculo para la anotación preventiva de inicio de procedimiento de saneamiento catastral y registral, la ausencia de información gráfica en los antecedentes registrales y de medidas perimétricas respecto al predio en estudio.

SUPERPOSICIÓN CON OTROS PREDIOS INSCRITOS EN EL SANEAMIENTO CATASTRAL REGISTRAL No constituye obstáculo para la anotación preventiva del C.U.C. la circunstancia que las dimensiones del predio contenida en el plano catastral se superpongan con otros predios inscritos, debiendo tal circunstancia constar expresamente en el asiento de anotación preventiva y extenderse, además, de manera simultánea,...

SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL La anterior presentaciòn de inicio de procedimiento de saneamiento catastral y registral cuya conversiòn en definitiva fue desestimada por la Unidad Registral no constituye impedimento para la tramitaciòn de una nueva solicitud de saneamiento respecto del mismo predio toda vez que es de entera decisiòn y responsabilidad del solicitante requerir el Registro la...

SANEAMIENTO CATASTRAL Es improcedente solicitar al Tribunal Registral directamente la conversiòn en definitiva de la anotaciòn preventiva de saneamiento catastral, debiendo presentarse tìtulo con dicho objeto ante el Registrador Pùblico

PREVALENCIA DE LA INFORMACIÓN PROVENIENTE DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO EN LAS HABILITACIONES URBANAS DE OFICIO Conforme al artículo 24 del TUO de la Ley N° 29090 modificado por el Decreto Legislativo Nº 1426, prevalecerá el área, linderos y/o medidas perimétricas que provengan del levantamiento topográfico que se realice en el procedimiento de habilitación urbana de oficio sobre la información...

RECTIFICACIÓN DE ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de un asiento que publicita la rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas siempre que se acompañe título modificatorio que haya sido expedido en el marco de los procedimientos que a tal efecto contemplan las normas aplicables a la materia.

INFORME TÉCNICO DE LA OFICINA DE CATASTRO PARA LA INSCRIPCIÓN DEL CUC De conformidad con la Ley N° 28294 y la Directiva N° 002-2013-SUNARP/SN, el dictamen de la Oficina de Catastro goza de la preponderancia suficiente para servir de tamiz dentro del procedimiento de inscripción del CUC, pues revela discrepancias entre los datos físicos registrales del predio y la información existente en la base...

RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR EN EL CÁLCULO Es procedente la rectificación de área por error de cálculo de predios urbanos y rurales, aun cuando el área de catastro no pueda determinar si las medidas perimétricas y ubicación espacial del predio han sufrido variación alguna, por inexistencia de la información gráfica en los antecedentes registrales o por defectos de ella.

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RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS No procede la inscripción de la rectificación de área, linderos y medidas perimétricas tramitada en sede notarial cuando el área real del predio es superior a la registrada y el área de catastro informa que el área a rectificar se superpone parcialmente con otras registradas.

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS No procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública unilateral otorgada por el propietario, cuando la oficina de Catastro no puede determinar que el polígono resultante se ubica dentro del ámbito gráfico del predio inscrito, por falta de información o información deficiente en los...

SANEAMIENTO DE ÀREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÈTRICAS Cuando el àrea real del predio es superior a la registrada procede el saneamiento de àrea, linderos y medidas permètricas tramitado en sede notarial, cuando el àrea de Catastro informa que no es posible verificar si el predio se encuentra afectando o no a los predios colindantes inscritos, por defectos en la base gràfica registral.