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INFORME TÈCNICO DEL ÀREA DE CATASTRO "El informe del Àrea de Catastro es vinculante para el registrador, siempre que se refiera a aspesctos estrictamente tècnicos; si embargo, dicho informe solo debe dar lugar a una observaciòn cuando los defectos tècnicos advertidos por el Àrea de Catastro constituyan un obstàculo para la inscripciòn del acto rogado."

OPOSICIÓN AL SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL Cuando el Área de Catastro de la Oficina Registral informa que el saneamiento afecta gráficamente al área inscrita de un predio colindante, corresponde declarar fundada la oposición al saneamiento catastral y registral formulada por el colindante y, en consecuencia, improcedente la conversión en definitiva de la anotación preventiva de saneamiento...

CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL.- Las instancias registrales no pueden desconocer los aspectos estrictamente técnicos del informe emitido por el Área de Catastro para la expedición del certificado de búsqueda catastral.

Exclusividad del contrato de explotación minera Para inscribir contratos de explotación minera celebrados individualmente con distintos mineros artesanales, debe precisarse en el contrato el polígono que le corresponde en forma exclusiva a cada minero artesanal.

RECTIFICACIÒN DE ÀREA POR ERROR EN EL CÀLCULO Es procedente la rectificaciòn de àrea por error de càlculo de predios urbanos y rurales, aun cuando el àrea de catastro no pueda determinar que los linderos, medidas perimètricas han sufrido variaciòn alguna, por inexistencia de la informaciòn gràfica en los antecedentes registrales o por defectos de ella.

PRESCRIPCiÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Compete a las instancias registrales verificar que el proceso judicial de prescripción adquisitiva de dominio haya sido seguido contra el titular registral del predio usucapido.

INFORME TÉCNICO DEL ÁREA DE CATASTRO El informe del Área de Catastro es vinculante para el registrador, siempre que se refiera a aspectos estrictamente técnicos; sin embargo, dicho informe sólo debe dar lugar a una observación cuando los defectos técnicos advertidos por el Área de Catastro constituyan un obstáculo para la inscripción del acto rogado. ANTECEDENTE REGISTRAL Conforme al acuerdo...

DOCUMENTACiÓN TÉCNICA EN ARCHIVO DIGITAL Si los planos presentados al Registro de Predios u otros registros para sustentar la inscripción de determinados actos contienen tramos curvos o sinuosos, resulta obligatoria la presentaclon de la documentaclon tecnlca en medios magnetlcos, en apllcacion extensiva de la Directiva N° 002-2014-SUNARP-SN, considerando que ello tiene como finalidad que el Área

CONTRATO DE EXPLOTACiÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho de concesión minera.

CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho minero.

CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho minero.

CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho de concesión minera.

CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho de concesión minera.

CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho de concesión minera.

ASPECTOS DE LA CALIFICACIÓN DE UN PLANO El polígono graficado en el plano presentado por el usuario es objeto de observación cuando es distinto al del antecedente registral (título inscrito); sin embargo, la oficina de Catastro no puede hacer un recalculo obtenido con los datos del mismo plano presentado por el usuario, pues ello importaría cuestionar la validez de un plano que ya está visado,...

• Diario Oficial El Peruano

• Diario Oficial El Peruano

IDENTIFICACiÓN DEL BIEN En aplicación del precedente de observancia obligatoria sobre identificación del bien aprobado en el X Pleno del Tribunal Registral, no constituye motivo de denegatoria que en el título de transferencia se haya omitido indicar el antecedente registral del predio cuya independización se solicita, cuando en la documentación adjuntada obran documentos y elementos suficientes...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO URBANO O SUBDIVISIÓN Los requisitos para la inscripción de la independización de predio urbano o subdivisión son los establecidos en el artículo 60 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, entre los cuales no se encuentra la resolución municipal que aprueba dicho acto, por lo que no resulta exigible su presentación. Sin perjuicio de ello, el acuerdo...

El saneamiento de la propiedad estatal en mérito del Decreto Supremo Nº 130-2001-EF comprende todas las acciones destinadas a lograr que en los Registros Públicos figure inscrita la realidad jurídica actual de los inmuebles de las entidades públicas. Sin embargo, en los casos de primera inscripción de dominio e independización de predios registrados a nombre de particulares será exigible...

DISPOSICIÓN DE PREDIOS DE COMUNIDAD CAMPESINA Para la inscripción de transferencias de predios comunales en los que la comunidad campesina se encuentra representada, será suficiente que el poder de disposición se encuentre previamente inscrito y en éste, cuando menos, se hayan identificado los predios por sus áreas y ubicaciones referenciales. PRESENTACIÓN DE PLANOS EN EL DATUM OFICIAL No...

Predictibilidad en la calificación en segunda instancia Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

FECHA CIERTA DEL TÍTULO COMPROBATORIO DE DOMINIO EN EL SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES Conforme al acuerdo adoptado en el 214 Pleno del Tribunal Registral el contenido mínimo de la declaración jurada en el procedimiento especial de saneamiento de predios estatales es el siguiente: - Tipo de documento (escritura pública, acta, minuta, etc.). - Fecha cierta del documento. - Nombre o denominación...

CONTRATO DE EXPLOTACiÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho de concesión minera. PERIODICIDAD DE PAGO No es objeto de verificación por parle del Registro la oporlunidad de pago de la contraprestación pactada en el contrato de explotación minera.

CONTRATO DE EXPLOTACiÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho minero.