promesa de contrato de compra venta

Sumilla: nuestro ordenamiento jurídico reconoce que la venta de bien ajeno es plenamente válida, pero puede ser rescindida a solicitud del comprador.

Motivación: se debe entender que el derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, una de cuya expresiones es el principio de congruencia, exige la identidad que debe mediar entre la materia, las partes y los hechos del proceso y lo resuelto por el juez; lo que implica que los jueces se encuentran obligados, por un lado, a no dar más de lo demandado o cosa distinta a lo pretendido, ni a...

En este caso, se procesó a lostres sentenciados por los delitos deestafa y asociación ilícita paradelinquir. conforme con los principios de presunción de inocencia y debida motivación, se verificó si existía suficiente actividad probatoria pararatificar los extremos absolutorios ycondenatorios respecto a cadasentenciado.

La sentencia de vista no ha cumplido con una motivación suficiente, adecuada, congruente, coherente y razonada, conforme a los hechos y las razones de derecho indispensables para asumir que la decisión de confirma la sentencia de mérito se encuentra debidamente motivada.

Se revoca la apelada en el extremo de los pagos a cuenta del Impuesto a la Renta de enero a diciembre de 2010, a fin que se reliquide el coeficiente aplicable y se considere el saldo a favor del periodo anterior, según la liquidación definitiva del Impuesto a la Renta del ejercicio 2009. Se declaran nulos los valores emitidos por dicho concepto y periodos y la apelada, en el extremo que se...

Medios de prueba pertinentes: habiéndose identificado el predio materia del proceso mediante las fichas registrales correspondientes, en las cuales consta el área, linderos y medidas perimétricas del inmueble, resulta inviable la realización de una inspección judicial con intervención de peritos, además, de resultar un punto no controvertido por ninguna de las partes procesales.

El proceso es un instrumento a través del cual se trata de alcanzar el valor supremo de todo ordenamiento jurídico que es la justicia; en nuestro código procesal ha sido concebido, en el artículo iii del título preliminar, como un fin abstracto; en ese sentido, este supremo tribunal considera que como regla general, en todo proceso, se debe procurar llegar a establecer la verdad material objetiva,

El recurso de casación es fundado porque la instancia superior, ha omitido valorar de diversos medios probatorios que han sido admitidos y actuados (declaraciones de parte, cláusulas del contrato, entre otros), dejando de utilizar su apreciación judicial razonada y conjunta (artículo 197 del código procesal civil), a base de la prueba por indicios o prueba indiciaria (artículos 276 y 281 del...

Al haberse evidenciado, en el presente caso, que el acto jurídico impugnado no solo infringió la regla de legitimación prevista en el artículo 315 del código civil, sino que, además, fue celebrado tanto por la vendedora como por los compradores con la intención de infringirla, se desprende que el acto jurídico adolece de invalidez por tener un fin ilícito.

En el proceso de reivindicación corresponde determinar si el demandante es propietario del bien y si la parte demandada posee el bien sin título; una vez determinada dicha circunstancia, no cabe pronunciarse sobre la validez de los actos jurídicos que no fueron cuestionados por las partes, salvo que resulte manifiesta, acorde a lo establecido en el art. 220 del código civil.

Sumilla: en un proceso de otorgamiento de escritura pública solo se busca revestir de determinada formalidad un acto jurídico, no pudiendo discutirse la validez del acto jurídico plasmado en el instrumento cuyo otorgamiento se pretende; de allí que la vía procedimental en que se substancia es la sumarísima. por otro lado, cabe precisar que el hecho que en un proceso se pretenda el otorgamiento de

1. en materia de transporte y tránsito terrestre rige la ley general de transporte y tránsito terrestre, ley 27181. esta ley, en materia de responsabilidad civil, en su artículo 29 estatuye que: “la responsabilidad civil derivada de los accidentes de tránsito causados por vehículos automotores es objetiva, de conformidad con lo establecido en el código civil. el conductor, el propietario del...

1. en materia de transporte y tránsito terrestre rige la ley general de transporte y tránsito terrestre, ley 27181. esta ley, en materia de responsabilidad civil, en su artículo 29 estatuye que: “la responsabilidad civil derivada de los accidentes de tránsito causados por vehículos automotores es objetiva, de conformidad con lo establecido en el código civil. el conductor, el propietario del...

La prueba de oficio, es excepcional y debe estar sujeta a la insuficiencia de pruebas, conforme a lo establecido en el artículo 194 del código procesal civil.

Resulta improcedente la demanda de proceso de amparo cuando no esta referida al contenido constitucionalmente protegido de los derechos invocados, y cuando la demanda es interpuesta luego del vencimiento del plazo de 30 días previsto en el artículo 44 del código procesal constitucional.

Para disponer de los bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervención del marido y la mujer. empero, cualquiera de ellos pueden ejercitar tal facultad, si tiene poder especial del otro, según el artículo 315 del código civil.

En el caso materia de examen, las pruebas incorporadas en el curso del proceso, en el que se respetaron los principios que regulan la actividad probatoria, otorgan convicción y certeza a este supremo colegiado respecto a la responsabilidad de los procesados.