proceso otorgamiento escritura pública

"la parte demandante tiene la condición de propietario del predio reclamado, al haberlo adquirido mediante contrato privado de compra venta, cuyo documento no es imperfecto ni ineficaz; consecuentemente no puede pretender que se le declare propietario por prescripción del inmueble materia de litis conforme a los requisitos contemplados por el artículo 950 del código civil.

El artículo 2005 del código civil establece &ulo 1994º, inciso 8"ea imposible"sea imposible recl"giado apreci"sea imposible reclama&premo colegiado a& reclamar el derecho ante un tribunal peruano". Este supr". Este supr". Este supr". Este supremo colegiado aprecia circunstancias que permiten inferir con meridiana claridad que la parte recurrente no domicilia en territorio peruano desde hace...

Contrato de compra venta válido y eficaz: al no haberse declarado la resolución o invalidez del contrato de compraventa sub litis, este mantiene su validez y eficacia, lo que implica que la demandada no podía disponer del bien materia del citado acto jurídico, por cuanto ya no era propietaria, y por tanto, no podía entregarlo como anticipo de legítima a favor de sus co-demandados.

Por la donación el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la propiedad de un bien, cuya validez conforme se desprende del artículo 1625 del código civil, se encuentra supeditada al cumplimiento de una formalidad impuesta por ley (ab solemnitatem), y la no observancia acarrea su nulidad, tal y como lo prevé dicha norma

Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios.

COMPETENCIA DEL NOTARIO "En la calificación de partes notariales provenientes de un proceso judicial de otorgamiento de escritura pública debe verificarse el cumplimiento de las normas que regulan las actuaciones notariales, como lo es, la delimitación de la competencia de los notarios en virtud de la ubicación de los predios; salvo que el Juez incorpore al fondo del proceso este aspecto,...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el procesi de otorgamiento de escritura pública no constituye título judical, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil

El instituto de la cosa juzgada fraudulenta, regulada en el artículo 178 del código procesal civil, tiene por objeto dejar sin efecto una resolución que, revestida de cosa juzgada, se estima que ha sido expedida con fraude procesal o colusión.

La doctrina ha conceptuado el debido proceso como un derecho humano o fundamental que asiste a toda persona por el sólo hecho de serlo y que le faculta a exigir al estado un juzgamiento imparcial y justo ante un juez responsable, competente e independiente, toda vez que el estado no solamente está en el deber de proveer la prestación jurisdiccional a las partes o terceros legitimados, sino a...

Al pretenderse desconocer la calidad de bien hereditario del que es materia de la presente la acción, se incurre en causal de improcedencia prevista en el artículo 427° inciso 5 del código procesal civil; dejándose a salvo el derecho del actor para que lo haga valer en la forma que estime conveniente; por lo que, debe procederse con arreglo a los artículos 121° y 171° del citado cuerpo normativo.

Motivaciòn de la resoluciòn judicial: la sala de mérito está en la ineludible obligación de emitir pronunciamiento en relación a la alegación del litisconsorte, no pudiendo sustraerse del mandato legal y constitucional de administrar justicia en el caso en particular, si se tiene en cuenta que dicha alegación guarda estrecha relación con la materia controvertida y es en este proceso y no en otro,

EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL - QUE NO ES PARTE DEL CONTRATO - EN EL PROCESO DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.- Si mediante sentencia judicial firme se declara la improcedencia de la demanda respecto del titular registral que no forma parte del contrato de compraventa cuya formalización se demanda - aun cuando se le haya emplazado en el proceso - , a fin de inscribir el dominio del...

PARTE NOTARIAL OTORGADO EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA En la calificación de parte judicial otorgado en ejecución de sentencia de un proceso de otorgamiento de escritura pública, las instancias registrales no deben limitarse exclusivamente a la evaluación de la minuta inserta que motivó el ejercicio de la tutela jurisdiccional para su formalización, sino tambien de los actuados judiciales obrantes en...

Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de otorgar la escritura pública, lo que no se ha visto satisfecho desde que en el contrato preparatorio sub materia se pactó que la formalización sería del contrato definitivo, lo que implicaba que previamente se produjera la...

El otorgamiento de escritura pública, consiste únicamente en determinar si en realidad existe la obligación de formalizar atribuida a la parte demandada, lo cual ya se ha acreditado en autos, al haberse probado la existencia del contrato de reconocimiento de deuda y compromiso de pago, mutuo, constitución de hipoteca cuya formalización se pretende.

Sumilla. es factible la aplicación del fenómeno de la interversión, mediante el cual hay una modificación del ánimo de quien no posee a ese título para poseer a dicho título, siempre y cuando sea acreditada.

Si bien la sala superior ingresó al análisis respecto a la necesidad de que los actos de disposición sobre un bien sujeto de régimen de sociedad de gananciales sean adoptados por ambos cónyuges, no evalúa ni determina si a consecuencia de ello debe ampararse la causales denunciadas, sino que por el contrario, resuelve la nulidad del acto jurídico cuestionado en mérito al fin ilícito y la...

OTORGAMIENTO JUDICIAL DE ESCRITURA PÚBLICA En un proceso judicial de otorgamiento de escritura pública, la minuta es valorada por el Juez quien le otorga autenticidad al amparar la demanda, por lo que si la minuta tiene una antigüedad de 5 años a la fecha de presentación del título, sí cumpliría con lo dispuesto por el Art. 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

OTORGAMIENTO DE ESCRIUTRA PÚBLICA En la escritura pública dictada en ejecución de sentencia en un proceso de otorgamiento de escritura pública, es necesario que se inserte el contrato privado que contiene la voluntad de los contratantes, cuando éste consta por escrito.

Sin embargo, se advierte meridianamente que el ad quem no ha obrado conforme a los lineamientos antes señalados; es decir, no ha analizado las alegaciones de la parte demandante conforme a la concepción de la institución de nulidad de cosa juzgada fraudulenta, consagrada en nuestra codificación procesal, que se ha desarrollado en párrafos anteriores, lo cual conlleva a una infracción de la norma...

CONTRATO DENOMINADO "PREPARATORIO DE COMPRAVENTA" "No procede inscribir como contrato de compraventa el contrato denominado "preparatorio de compraventa" si en el proceso de otorgamiento de escritura pública el Juez no lo ha valorado como tal."

Por el acto jurídico simulado se aparenta celebrar un acto jurídico que en realidad no se quiere.

PROCESO DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA En una escritura pública de compraventa extendida en ejecución del proceso de otorgamiento de escritura pública, deben comparecer todos los sujetos que señale la sentencia judicial.

Los contratos escritos pueden ser por escritura privada o escritura pública. a los primeros los solemos llamar minuta, y en él se documentan las cláusulas del programa contractual de cuyo contenido se apropian las partes, haciéndolo suyo mediante la firma respectiva. esa firma, además, es la que los identifica, más allá de quien haya redactado el contenido del contrato.

Conforme al numeral 74 y 76 del ix pleno casatorio civil, solo si la obligación de otorgar la escritura pública está sometida a condición suspensiva de cumplimento de pago y ésta aún no se ha verificado, la demanda será declarada improcedente. si no existe pacto entre las partes que condicione la formalización del contrato se debe otorgar la escritura pública, y si la parte alega que el precio...