poder notarial precio

Sumilla. no aparece un apartamiento inmotivado de la regla 4, del iv pleno casatorio civil, pues la legitimación para obrar activa de la demandante se encuentra respaldada por su calidad de propietaria del inmueble y por tanto su derecho a la restitución del bien, conforme al artículo 586 del código procesal civil.

Al haberse omitido resolver en la sentencia de primera instancia uno de los puntos controvertidos fijados durante el proceso, y siendo que tal omisión fue denunciada por la recurrente en el recurso de apelación sin que en la sentencia de vista se emita pronunciamiento sobre ese agravio, devienen en nulas ambas resoluciones judiciales por vulnerar el principio de congruencia procesal, así como el...

El contrato de compraventa puede celebrarse de manera verbal o por escrito, sin que ello impida que las partes a fin de lograr establecer una forma más acorde con sus intereses -ya porque lo permita la ley o porque así lo acordaron- que puedan mutar sus declaraciones privadas en escrituras públicas que les permitan oponer con mayor eficacia sus derechos a terceros. tal es el sentido del proceso...

La causal de improcedencia por falta de conexión lógica entre los hechos y el petitorio de la demanda se configura cuando de los fundamentos de hecho expuestos en la demanda y que sirven de sustento fáctico se observa una fundamentación distinta a lo que es objeto de la pretensión o cuando se advierta una falta de congruencia entre los extremos que contienen la pretensión demandada y la...

Sumilla: no se infringen los artículos 121, 197 y 282 del código procesal civil, ni el artículo 219 inciso 1 del código civil, cuando en la sentencia de vista, para declarar la nulidad de un acto jurídico, se han analizado todos los medios probatorios, pero solo se han señalado los más relevantes, sin que el demandado exponga con claridad por qué no se vulneró la manifestación de voluntad del...

El derecho fundamental y garantía de la administración de justicia contenida en el inciso 5 de la constitución política del estado, sobre debida motivación de resoluciones, implica hacer valoración conjunta y razonada de todos los medios de prueba como lo estipula el artículo 197° del código procesal civil, aportados por las partes y ordenados excepcionalmente de oficio, a fin de lograr...

En los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el otorgamiento de escritura pública; en ese sentido, si bien obra el documento privado de compraventa a formalizarse; sin embargo, existen indicios razonables que le restan fehaciencia en los términos redactados en el...

Se determinó que a la fecha de la presentación de la demanda de retracto, la parte demandante ya no era copropietaria del inmueble que origina este proceso, por lo que no se configura el supuesto del artículo 1599° inciso 2 del código civil. y, si bien la parte demandante, -luego del mutuo disenso celebrado con quienes le compraron sus acciones y derechos en el inmueble materia de venta-,...

La decisión adoptada por la sala superior se encuentra arreglada a ley. si bien la parte recurrente sostiene que es el verdadero propietario al tener su derecho inscrito, al encontramos ante un supuesto de concurrencia de acreedores conforme al artículo 1135 del código civil; es decir, cuando se presente una pluralidad de acreedores a quienes el mismo deudor se ha obligado a entregarlo, se debe...

Con relación a la buena fe, se debe señalar que es menester que quien adquiere un bien por la publicidad del registro debe tener una mínima conducta diligente al momento de la adquisición, imponiéndosele deberes elementales de verificación e información, de tal suerte que no basta la sola invocación de la publicidad registral, sino que además se encuentra obligado a realizar una actuación...

La buena fe registral.- que los requisitos necesarios de la protección para el tercero & ser tercero res" de la fe pública son: a) el adquirente debe tener título válido y ser tercero respecto de las relaciones jurídicas anteriores afectadas por alguna patología (elemento negocial); b) la adquisición debe efectuarse a título oneroso (elemento negocial); c) confianza en el registro (elemento...

La solución que dio el vii pleno casatorio civil fue que, en caso de oposición de derechos reales y derechos de crédito, prevalecería el primero si se acreditaba la transferencia mediante documento de fecha cierta más antiguo que el embargo inscrito. se trata de precedente que vincula a los órganos jurisdiccionales.

Sumilla.- al no resolverse la causal de falta de manifestación de voluntad materia de demanda y, por el contrario, declararse la nulidad del acto jurídico cuestionado en mérito a la trasgresión del orden público, esto es, una causal de nulidad no invocada, se evidencia una flagrante afectación del principio de congruencia procesal y del deber de motivación contemplados en el inciso 6 del artículo

Se vulnera el derecho a probar al no admitir medios probatorios, ya sea extemporáneamente o de oficio, adecuadamente actuados, y que estos sean valorados racionalmente y con la motivación debida, con el fin de estructurar correctamente la premisa fáctica del caso; configurándose así, la invocada afectación del derecho a la prueba, prevista en el artículo 197 del código procesal civil, que incide...

Sumilla: habiéndose acreditado en autos que la demandada no cumplió con pagar a favor del demandante la suma acordada en el contrato, materia de litis; se concluye, que dicho acto jurídico queda resuelto por incumplimiento de la obligación, conforme lo dispone el artículo 1428 del código civil.

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla: para la declaración de nulidad de un acto jurídico, es necesario que las causales invocadas estén suficientemente acreditadas. en el presente caso, el recurso deviene en infundado en atención a que no se acredita el supuesto de nulidad contenido en el artículo 219, incisos 4 y 8 del código civil, y porque, además, las instancias de mérito han cumplido con fundamentar adecuadamente su...

Según el inciso 2 del artículo 1599 del código civil, tiene derecho al retracto, el copropietario, en la venta a terceros de las porciones indivisas. sobre dicho dispositivo el doctor manuel de la puente y lavalle, citado por el autor castillo freyre refiere: &ra del artículo bajo análisis, no solo se advierte la existencia de dos presupuestos básicos, esto es, que la venta se haya efectuado a...

• Diario Oficial El Peruano

Al no existir una debida justificación interna y externa se incurre en nulidad insubsanable

No existe vulneración alguna en el proceso, si la sala de mérito ha emitido una sentencia justificada, lógica y congruente, justificando su decisión con la previa valoración conjunta de los medios probatorios acompañados por las partes y de las actuaciones realizadas en el proceso. asimismo, las excepciones procesales se proponen en la etapa postulatoria y cualquier cuestionamiento a la relación...