nulidad inscripción registral

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO "La rectificación de un error de concepto sobre la base del título archivado que dio mérito a la inscripción procede cuando la inexactitud fluye claramente del contenido del citado título archivado". NULIDAD DE ASIENTO REGISTRAL "Corresponde exclusivamente al órgano jurisdiccional o arbitral la declaración de invalidez de los asientos registrales, por lo que, no

“el artículo 2014 del código civil consagra el principio de buena fe registral; sin embargo, la presunción de buena fe registral constituye una presunción iuris tantum, es decir, que admite prueba en contrario, y a un comprador diligente, lo menos que se le puede exigir es verificar quién se encuentra en posesión del inmueble y en qué condición”.

En el presente caso es evidente que el procedimiento notarial de prescripción adquisitiva de dominio presentó una serie de irregularidades en su tramitacion, quedando probada no solo la mala fe en el proceder de la demandada shirley ushiñahua torres con el proposito de apropiarse de un bien ajeno, sino también que la actuación del notario no estuvo sujeta a las disposiciones de las leyes n° 27157,

En el proceso de desalojo por ocupación precaria corresponde determinar si el demandante tiene derecho a la posesión del bien y si la parte demandada tiene título que justifique su posesión; no se debe eludir dicho pronunciamiento bajo el sustento que el título de una de las partes viene siendo cuestionado en otro proceso judicial; en tanto, ante dicha circunstancia corresponde proceder acorde a...

NULIDAD DE ASIENTO DE INSCRIPCIÓN "Conforme al artículo 2013 del Código Civil, corresponde exclusivamente al órgano jurisdiccional la declaración de invalidez de los asientos registrales. Consecuentemente, no resulta procedente que mediante rectificación, de oficio o a solicitud de parte, se produzca declaración en tal sentido."

NULIDAD DE TITULO ¿La nulidad del título supone la nulidad de la inscripción extendida en su mérito, por lo que la resolución judicial que declara dicha nulidad es título suficiente para la cancelación del asiento respectivo, sin necesidad de que el mandato judicial disponga expresamente el asiento a cancelar¿.

Excepción de prescripción extintiva: es necesario resaltar que una pretensión principal es aquella cuyo reconocimiento puede solicitarse independientemente en un proceso, de trámite autónomo, por cuanto para su reconocimiento y aplicación de sus efectos no se requiere de la previa declaración de otro derecho, y en ello reside su independencia y autonomía, por no depender de la declaración previa...

En el presente proceso de reivindicación, se configura la institución del heredero aparente cuando se transfiere la propiedad del bien materia de herencia a un tercero en la idea de que tiene calidad de un heredero verdadero (que todavía no existe un pronunciamiento judicial), y en el fondo, no es el titular de la totalidad de las acciones y derechos del inmueble.

EFECTOS SOBRE LA INSCRIPCIÓN LUEGO DE LA DECLARACIÓN DE NULIDAD DE UNA RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL "Declarada la nulidad de la Resolución del Tribunal Registral en mérito a la cual se extendió una inscripción y exista mandato expreso sobre nulidad de dicha inscripción, el Tribunal Registral deberá emitir una nueva resolución y remitir los actuados judiciales recibidos de la Procuraduría de...

Sumilla: las autoridades administrativas, lejos de suspender el procedimiento administrativo de resolución del contrato de adjudicación a título gratuito n° 0116/81-ra-xvi-iquitos y de reversión del predio sublitis al dominio del estado, emitieron las resoluciones administrativas cuestionadas, lo cual denota que incurrieron en avocamiento indebido, pues, no esperaron que el poder judicial se...

Por el acto jurídico simulado se aparenta celebrar un acto jurídico que en realidad no se quiere.

Nulidad de acto jurídico por causal de fin ilícito.- al existir un conjunto de pruebas e indicios relevantes que acreditan la mala fe de la compradora y la connivencia de las partes en la celebración del contrato de compra venta, corresponde declarar la nulidad del acto jurídico por la causal de fin ilícito, conforme a lo previsto en el artículo 219 inciso 4) del código civil.

Para emitir un pronunciamiento de fondo el juez puede verificar la validez de la relación jurídica procesal incluso al dictar sentencia, como lo faculta la parte in fine del artículo 121° del código procesal civil. en este caso, al no existir entre el petitorio y los hechos que lo sustentan una perfecta conexión o conexión lógica jurídica, procede emitir pronunciamiento inhibitorio al amparo del...

Es necesario analizar que en la partida número 49058088 obra una anotación de demanda respecto al proceso de nulidad de acto jurídico que se viene ventilando ante el trigésimo primer juzgado especializado en lo civil de lima, girando bajo el número de expediente 16690-2013-0-1801-jr-ci-31, conforme se aprecia a fojas treinta y cinco, no obstante ello, posteriormente se efectuó la inscripción...

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL No procede cancelar una inscripción registral por declaración de nulidad de un documento que si bien forma parte del título archivado, no funda en sí mismo la inscripción.

Sumilla: no se puede acreditar un mejor derecho de propiedad con un plano y memoria descriptiva realizados por peritos judiciales en un proceso de rectificación de área, que concluyó, en todas las instancias, desestimándose la demanda; cuando la parte demandada tiene título de propiedad debidamente inscrito en registros públicos derivados de un proceso de expropiación y de reversión de tierras...

NULIDAD DE INSCRIPCIÓN "No procede la nulidad de asientos registrales extendidos en mérito de resolución del Tribunal Registral que no ha sido declarada nula."

La indagacion de la causa del acto juridico implica analizar no solo la funcion economica que caracteriza el tipo de acto juridico, sino la finalidad paractica a la que se dirige especificamente la voluntad de las partes.

NULIDAD DE ASIENTO DE INSCRIPCIÓN La nulidad o invalidez de un asiento registral debe ser declarada por el órgano judicial correspondiente a tenor de lo establecido en el artículo 2013 del Código Civil.

NULIDAD DE ASIENTO DE INSCRIPCIÓN "La nulidad o invalidez de un asiento registral debe ser declarada por el órgano judicial correspondiente, a tenor de lo establecido en los artículos 2013 del Código Civil y 90 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos". SESIÒN DE DIRECTORIO "No pueden inscribirse los acuerdos adoptados por un directorio cuyo nombramiento fue realizado en una...

Afectación a la motivación: la sala superior revoco la decisión impugnada sin tener en cuenta que del contrato materia de nulidad se transfirió la propiedad mas no la posesión del bien sub-litis y que la misma se encuentra investida de falta de manifestación de la voluntad al no haber participado en su disposición con su voluntad y firma el demandante.

El demandante no ha acreditado encontrarse dentro del supuesto de hecho establecido en el artículo 82 del decreto supremo n° 032-2008-vivienda, esto es, ser titular de predio inscrito que se encuentre involucrado en el procedimiento de rectificación para la notificación con el nuevo plano catastral, siendo que tuvo conocimiento del procedimiento respectivo pues la oposición que formuló se...

La sentencia de vista ha incurrido en vicio de nulidad insubsanable, conforme al artículo 171 del código procesal civil, al no haber emitido pronunciamiento respecto a uno de los recurso de apelación presentados, incurriendo en motivación sustancialmente incongruente omisiva, al dejar incontestada dicha pretensiones impugnatoria.

La sala superior al no haber emitido pronunciamiento en torno a los puntos controvertidos fijados en el proceso, incurre en una motivación incongruente (incongruencia omisiva), que acarrea de nulidad insubsanable el fallo recurrido.

NULIDAD DE ASIENTO DE INSCRIPCIÓN "La nulidad o invalidez de un asiento registral debe ser declarada por el órgano judicial correspondiente a tenor de lo establecido en el artículo 2013 del Código Civil".