modelo reglamento junta propietarios
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Resolución Nº 3967-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 15-09-2023
DISCREPANCIA ENTRE PLANO Y REGLAMENTO INTERNO Ante la discrepancia entre la información contenida en los planos y el reglamento interno o la memoria descriptiva, prevalece la del plano. FORMALIDAD DEL DOCUMENTO ACLARATORIO DEL REGLAMENTO INTERNO Si para la inscripción del reglamento interno se ha presentado documento privado con firmas legalizadas otorgadas por todos los propietarios de las...
... DISCREPANCIA ENTRE PLANO Y REGLAMENTO INTERNO ... Ante la discrepancia entre la ... legalizadas otorgadas por todos los propietarios de las unidades de propiedad ... exclusiva, de ... de la Junta ... IV. ANTECEDENTE REGISTRAL ... Ficha 200237 ... Junta de Propietarios o el Modelo de Reglamento Interno, que aprobará ... el ... -
Resolución Nº 3906-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 30-09-2022
PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS Para registrar la elección del presidente y/o directiva respecto de un bloque en particular, que forma parte de una edificación sujeta al régimen de propiedad horizontal, se requiere inscribir un reglamento interno particular para dicho bloque o sector de una edificación. Asimismo, resulta necesario que, como acto previo, el reglamento interno inscrito en el...
... ACTO : Elección de directiva de junta de propietarios ... SUMILLA (s) : ... PLURALIDAD ... requiere inscribir un reglamento interno particular para dicho bloque o sector de ... Junta de Propietarios o el Modelo de Reglamento Interno, que aprobará el ... -
Resolución Nº 3533-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-08-2023
EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La adecuación de los reglamentos internos vigentes a la fecha de publicación de la Ley Nº 27157 constituye un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se presente al Registro la solicitud de inscripción de algún acto que modifique el reglamento interno primigenio. En tal sentido, no se requerirá la adecuación cuando se...
... EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO ... La adecuación de los ... APROBACIÓN DE JUNTA DE PROPIETARIOS EN MODIFICACIONES DE ... Junta de Propietarios o el Modelo de Reglamento Interno, que aprobará el ... -
Resolución Nº 079-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-01-2018
FORMALIDAD DE LA DOCUMENTACIÒN SUBSANATORIA La documentación subsanatoria en el procedimiento de regularización de fábrica debe presentarse al Registro, en original y dos copias, de conformidad con el artículo 31 del D.S. 035-2006-VIVIENDA.
... de Predios de Lima; asi como el reglamento ... interno e independización de las secciones ... articulo 3 de la Ley N° 27157, los propietarios de ... edificaciones que hayan sido construidas ... el Reglamento Interno otorgado por la Junta de Propietarios o el Modelo ... que aprobó el ... -
Resolución Nº 413-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-02-2021
REGLAMENTO INTERNO MODELO Las disposiciones que los reglamentos internos recojan acogiéndose al reglamento interno modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC.15.04, no podrán ser materia de observación por el Registro. INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIO EN LOS DOCUMENTOS SUBSANATORIOS No será necesaria la intervención de los copropietarios que representen el 100% de las cuotas...
... ) : Declaratoria de fábrica, reglamento interno e independización. SUMILLA : REGLAMENTO INTERNO MODELO Las disposiciones que los reglamentos ... privado sobre el capítulo IV de Junta de Propietarios suscrito por Dora Luisa ... -
Resolución Nº 1223-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
QUÓRUM Y MAYORÍAS DE LOS ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS Para la inscripción de los acuerdos adoptados por la junta de propietarios, debe cumplirse con el quórum y mayorías establecidos normativamente para ellos, conforme a la verdadera naturaleza de los mismos. TRANSFERENCIA DE BIENES COMUNES DE UNA EDIFICACIÓN SUJETA A RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN En el proceso de...
... ACTO (s) : Adecuación de reglamento interno y otros ... SUMILLA (s) : ... QUÓRUM Y MAYORÍAS DE LOS ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS ... Para la inscripción de los ... otorgado por la Junta de Propietarios o el Modelo de ... Reglamento Interno, que aprobará el ... -
Resolución Nº 1433-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-08-2020
REGULARIZACIÓN DE FÁBRICA Para inscribir -en mérito a la regularización prevista en la Ley Nº 27157-, la ampliación de fábrica de una unidad exclusiva a la que no le corresponden los aires, se requiere, como acto previo el acuerdo adoptado en junta de propietarios sobre reconocimiento de propiedad existente de los aires y la modificación del reglamento interno inscrito (lo que significa su...
... , como acto previo el acuerdo adoptado en junta de propietarios sobre reconocimiento de ... los aires y la modificación del reglamento interno inscrito (lo que significa su ... por la Junta de Propietarios o el Modelo de Reglamento Interno, que aprobará el ... -
Resolución Nº 1522-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-06-2018
USO DE LAS SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y COMÚN No corresponde a las instancias registrales cuestionar la decisión del propietario de una edificación, respecto de la asignación del uso a la que serán destinadas las secciones de propiedad exclusiva en el reglamento interno de la edificación; por ser atribución del propietario dicha decisión.
... Predios de Lima ... Reglamento interno e independización ... USO DE LAS ... uso por parte de los propietarios, de sus respectivas unidades de propiedad ... Cuentan con un Reglamento Interno y una Junta de Propietarios" ... 3. En cuanto al contenido ... Propietarios o el Modelo de Reglamento Interno que aprobará el ... -
Resolución Nº 1261-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 24-03-2023
ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 La adecuación del Reglamento Interno a la Ley 27157, implica su modificación y la de los porcentajes de participación de las secciones de propiedad exclusiva sobre los bienes y gastos comunes, si estos no son compatibles con dicha ley o adolecieron de las exigencias señaladas por ésta, las mismas que pueden ser modificadas por acuerdo de la Junta de
... ACTOS : Adecuación de reglamento interno y otros ... ADECUACIÓN DE REGLAMENTO ... modificadas por acuerdo de la Junta de Propietarios con el quórum y mayoría ... Junta de Propietarios o el Modelo de Reglamento Interno, que aprobará ... el ... -
Resolución Nº 2481-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-09-2019
INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS SUJETOS AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN Para inscribir la independización de secciones de propiedad exclusiva se requiere la modificación del reglamento interno, con la finalidad de incorporar el área y porcentaje de participación de las nuevas secciones de propiedad exclusiva resultantes. EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La
... modificacion del reglamento interno, con la finalidad de incorporar el area y ... No se requiere acuerdo de junta de propietarios cuando el propio reglamento ... por la Junta de Propietarios o el Modelo de Reglamento Interno, que aprobara el ... 5 ... -
Resolución Nº 2055-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 27-05-2022
Contenido del reglamento interno El requisito del literal f) del artículo 42 de la Ley N° 27157, referido a la incorporación de un protocolo en el reglamento interno, es un requisito formal que no repercute en la validez del documento ni afecta a terceros, por lo que su omisión no constituye obstáculo para la inscripción.
... ACTO : REGLAMENTO INTERNO, MODIFICACIÓN DE ... ÁREA Y OTROS ... obligatoria por la Junta de Propietarios a los residentes de la unidad ... otorgado por la Junta de Propietarios o el Modelo de Reglamento ... Interno, que aprobará el ... -
Resolución Nº 408-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-02-2018
IDENTIFICACIÓN DEL LUGAR EN LA CONVOCATORIA DE JUNTA DE PROPIETARIOS Los requisitos referidos a identificación del lugar previstos en el artículo 51 del RIPJ son relativos tratándose de una convocatoria a junta de propietarios, si existe la certeza de que se convocó y se celebró en la misma edificación; en atención a ello, las posibles discrepancias entre la dirección que se publicita en el aviso
... Predios de Lima ... Adecuación de reglamento interno ... Ministerio .: ... de Justicia ... ÓN DEL LUGAR EN LA CONVOCATORIA DE JUNTA DE ... PROPIETARIOS ... Los requisitos referidos ... Modelo de Reglamento Interno, que aprobará el ... -
Resolución Nº 2248-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 10-06-2022
REAPERTURA DE ACTAS - JUNTA DE PROPIETARIOS En la reapertura de acta debe constar la indicación que se está reabriendo el acta de una determinada sesión, corrigiendo un dato que se consignó en forma errónea o consignando un dato que se omitió, precisando además la fecha en que se efectúa y la fecha del acta que es materia de reapertura, y debe ser suscrita por quienes firmaron el acta que se ha...
... REAPERTURA DE ACTAS - JUNTA DE PROPIETARIOS ... En la reapertura de acta debe ... de independización, modificación de reglamento interno y otros actos, ... respecto del predio ... otorgado por la Junta de Propietarios o el Modelo de ... Reglamento Interno, que aprobará el ... -
Resolución Nº 505-2020-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 26-10-2020
Calificación registral de la convocatoria a sesión de junta de propietarios La calificación registral de la convocatoria realizada por los propietarios comprende verificar que los convocantes tengan la condición de titulares inscritos, para así determinar que reúnen el porcentaje de participación mínimo (25%) sobre los bienes comunes que justifica su legitimidad para convocar a la junta....
... ACTO(S) : REGLAMENTO INTERNO GENERAL Y ELECCIÓN ... DE DIRECTIVA DE UNTA DE PROPIETARIOS ... SUMILLA(S) : ... Calificación registral de a convocatoria a sesión de junta de ... propietarios ... La calificación ... áreas, según fluye del reglamento interno modelo, aprobado por la ... Resolución Viceministerial ... -
Resolución Nº 470-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-03-2021
ÁREA OCUPADA DE PISOS SUPERIORES El área ocupada del segundo piso y/o niveles superiores deber ser igual al área del terreno, salvo que exista alero externo, en cuyo caso su área se incrementará a partir del siguiente nivel.
... ACTOS : Reglamento interno, independización, entre ... SUMILLA (s) ... Gonzales en calidad de propietarios y por verificador responsable ... arquitecto ... Reglamento Interno y una Junta de Propietarios ... 6. Respecto a la formalidad ... modelo que aprobó el Viceministerio de Vivienda y ... -
Resolución Nº 1124-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-07-2020
CALIFICACIÓN REGISTRAL DE REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN Para efectos de dar mérito a la inscripción de la constitución del reglamento interno e independización de unidades inmobiliarias sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, corresponde a las instancias registrales verificar la adecuación del título con el Registro, que se cumpla con adjuntar la documentación...
... ACTO(s) : Reglamento interno e independización ... CALIFICACIÓN ... de los propietarios y profesional responsable, aclarando o ... Reglamento Interno y una Junta de Propietarios ... 6. Respecto a la formalidad ... propietarios o el modelo que aprobó el Viceministerio de Vivienda y ... -
Resolución Nº 770-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-04-2017
ADECUACiÓN DE REGLAMENTO INTERNO La adecuación del reglamento interno no implica variar la esencia del mismo (descripción de secciones, áreas, usos, porcentajes de participación, entre otros) sino la adecuación de las demás disposiciones del reglamento a la nueva normativa. En tal sentido, únicamente procederá la modificación de los porcentajes de participación si ésta se acuerda en razón de ser...
... o 6 ABR. 2817 ... ADECUACiÓN DE REGLAMENTO INTERNO ... La adecuación del reglamento interno ... interno y elección de presidente de junta ... de propietarios ... INEXIGIBILlDAD DE ... Junta de Propietarios o el Modelo de Reglamento Interno, que aprobará el ... -
Resolución Nº 375-2020-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 07-09-2020
RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD El régimen de independización y copropiedad supone la existencia de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva susceptibles de ser independizadas y bienes de uso común, sujetas al régimen de copropiedad regulado en el Código Civil. Las unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva comprenden necesariamente el terreno que ocupa cada una. RESPONSABILIDAD...
... ACTO : FÁBRICA, REGLAMENTO INTERNO E ... INDEPENDIZACIÓN ... RÉGIMEN DE ... propietarios de las unidades inmobiliarias en que se ha ... ún, además, dicho régimen cuenta con una Junta ... de Propietarios ... b) De lo precisado ... Página 24 de 25 ... Propietarios o el Modelo de Reglamento Interno que aprobará el ... -
LEY, Nº 30494, PODER LEGISLATIVO, CONGRESO DE LA REPUBLICA - Ley que modifica la Ley 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones-LEY-Nº 30494
... establecidos en la presente Ley y su reglamento, se aplican a nivel nacional. El retraso ... ón de casetas de venta, departamentos modelo" y cualquier otra instalación temporal, que deber\xC3" ... el inicio de las obras a los propietarios de inmuebles colindantes para los trabajos a ... , independización, reglamento interno y junta de propietarios, que se inscribe en el registro ...
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Resolución Nº 466-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-03-2021
IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA El nombre constituye una de las vertientes de la identidad personal, que permite individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la discrepancia de este solo puede ser obstáculo para la inscripción si no existen otros elementos obrantes en el registro y en los instrumentos públicos aportados por los solicitantes, que permitan concluir...
... ACTO : Reglamento interno, independización y otros. SUMILLA ... para el uso por parte de los propietarios, de sus respectivas unidades de propiedad ... con un Reglamento Interno y una Junta de Propietarios. 5. Respecto a la ... la junta de propietarios o el modelo que aprobó el Viceministerio de Vivienda y ... -
DECRETO SUPREMO, N° 009-2018-IN, PODER EJECUTIVO, INTERIOR - Decreto Supremo que aprueba el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Superintendencia Nacional de Control de Servicios de Seguridad, Armas, Municiones y Explosivos de Uso Civil-DECRETO SUPREMO-N° 009-2018-IN
... el Despacho de la Presidencia de la Junta de Fiscales Superiores del Distrito Fiscal de ... , el literal g) del artículo 42 del Reglamento de Organización y Funciones de la Presidencia ... iv. Modelo del formulario por trato directo. (…)”; ... directivo de la asociación de propietarios del comité 26, sector vallecito alto, entre ...
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Resolución Nº 1893-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 27-04-2023
REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO No procede inscribir la modificación y ampliación de fábrica de una sección exclusiva sujeta al régimen de propiedad horizontal, cuando en los antecedentes registrales no consta inscrito el reglamento interno. En tal sentido, para la regularización del reglamento interno debe ceñirse al procedimiento establecido en el artículo 6 de la Ley N.° 27157 y en los...
... REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO ... No procede inscribir la modificación ... Asimismo, los ... propietarios pueden optar por otorgar y aprobar el reglamento ... fábrica, la elección de presidente de la junta ... de propietarios, (3) además la ... Propietarios o el Modelo de Reglamento Interno, que aprobará el ... -
Resolución Nº 1838-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-04-2023
QUÓRUM Y MAYORÍAS DE LOS ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS Para la inscripción de los acuerdos adoptados por la junta de propietarios, debe cumplirse con el quórum y mayorías establecidos normativamente para ellos, conforme a la verdadera naturaleza de los mismos, independientemente de la denominación que se les dé. La adecuación del Reglamento Interno a la Ley 27157, implica su modificación y
... ACTO : Adecuación de reglamento interno y otros ... QUÓRUM Y MAYORÍAS DE LOS CUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS ... Para la inscripción de los ... Junta de Propietarios o el Modelo de Reglamento Interno, que aprobará ... el ... -
Resolución Nº 0765-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
TACHA ESPECIAL Corresponde formular tacha especial por la causal prevista en el literal e) del artículo 43-A del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando el documento o documentos en que se fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible ha sido presentado con formalidad distinta a la prevista para su inscripción o sin formalidad alguna, entre otros supuestos.
... ACTOS : Modificación de reglamento interno ... TACHA ESPECIAL ... Corresponde ... propietarios de sus respectivas unidades de propiedad ... el reglamento interno otorgado por la junta de propietarios o ... el modelo que aprobó el ... -
Resolución Nº 2467-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-10-2017
INDEPENDIZACIÒN DE AIRES Si el anàlisis del antecedente registral se despende en que el reglamento interno inicial se estableciò la reserva de aires de la edificaciòn, èsta podrà independizarse como secciòn de dominio exclusivo, siempre que se le asigne porcentaje de participaciòn en los bienes comunes.
... Predios de Lima ... Adecuación de reglamento interno y otros ... INDEPENDIZACiÓN DE AIRES ... reglamento interno, nombramiento de junta directiva, modificación de ... independización ... propietarios del 23/5/2017 , expedida por notario de Lima ... otorgado por la Junta de Propietarios o el Modelo de ... Reglamento Interno, que aprobara el ...