ley registral

ALCANCES DE LA LEY N° 30737, LEY QUE ASEGURA EL PAGO INMEDIATO DE LA REPARACIÓN CIVIL A FAVOR DEL ESTADO EN CASOS DE CORRUPCIÓN Y DELITOS CONEXOS Cuando se solicita la inscripción de actos de adquisición de bienes o derechos de alguno de los sujetos de la categoría 2, a que se refiere el reglamento de la Ley N° 30737 aprobado por Decreto Supremo N° 096-2018-EF, no resultan aplicables las reglas y

ADECUACIÓN DE FÁBRICA TRAMITADA AL AMPARO DE LA LEY N° 27157 De conformidad con el literal a) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, procede la inscripción de la declaratoria de fábrica tramitada al amparo de la Ley N° 27157 cuando los documentos conformantes del expediente se encuentran adecuados a los antecedentes registrales del predio.

ALCANCES DE LA LEY N° 30737, LEY QUE ASEGURA EL PAGO INMEDIATO DE LA REPARACIÓN CIVIL A FAVOR DEL ESTADO EN CASOS DE CORRUPCIÓN Y DELITOS CONEXOS Cuando se solicita la inscripción de actos de adquisición de bienes o derechos de alguno de los sujetos de la categoría 2, a que se refiere el reglamento de la Ley N° 30737 aprobado por Decreto Supremo N° 096-2018-EF, no resultan aplicables las reglas y

ALCANCES DE LA LEY N° 30737, LEY QUE ASEGURA EL PAGO INMEDIATO DE LA REPARACIÓN CIVIL A FAVOR DEL ESTADO EN CASOS DE CORRUPCIÓN Y DELITOS CONEXOS Cuando se solicita la inscripción de actos de adquisición de bienes o derechos de alguno de los sujetos de la categoría 2, a que se refiere el reglamento de la Ley N° 30737 aprobado por Decreto Supremo N° 096-2018-EF, no resultan aplicables las reglas y

NULIDAD DE RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL No procede la declaración de nulidad de una resolución emitida por el Tribunal Registral cuando no se ha incurrido en los vicios del acto administrativo enumerados en la Ley 27444.

INFORME EMITIDO POR EL ÁREA ENCARGADA DEL MANEJO DE LAS BASES GRÁFICAS REGISTRALES La vinculación del registrador con los informes del área encargada del manejo de las bases gráficas registrales, actualmente debe interpretarse teniendo en cuenta la reciente Ley N° 31309. La calificación registral en el Registro de Predios debe basarse en el principio de pro inscripción y se complementará con el...

NULIDAD DE RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL No procede la declaración de nulidad de una resolución emitida por el Tribunal Registral cuando no se ha incurrido en los vicios del acto administrativo enumerados en la Ley 27444.

INAPLICACiÓN DE LA LEY N° 26639 A LAS GARANTíA CONSTITUIDAS A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERU EN L1QUIDACION El Banco de la Vivienda del Perú en liquidación es una empresa del sistema financiero de acuerdo a las normas de su creación y a sus estatutos, y mantiene vigente su personería jurídica como tal mientras no se inscriba su extinción en el Registro correspondiente; por lo cual, no...

IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA La falta de inscripción de acto previo de independización no da lugar a la anotación preventiva del título, conforme se desprende del artículo 65 del Reglamento General de los Registros Públicos, criterio que ha sido recogido como Precedente de Observancia Obligatoria aprobado en el XXXII Pleno del Tribunal Registral. TÍTULO IDÓNEO PARA LA INSCRIPCIÓN DE UNA...

INAPLICACIÓN DE LA LEY N° 26639 A LAS GARANTÍAS CONSTITUIDAS A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERÚ EN LIQUIDACIÓN El Banco de la Vivienda del Perú en liquidación es una empresa del sistema financiero de acuerdo a las normas de su creación y a sus estatutos, y mantiene vigente su personería jurídica como tal mientras no se inscriba su extinción en el Registro correspondiente; por lo cual, no...

INAPLICACIÓN DE LA LEY N° 26639 A LAS GARANTÍAS CONSTITUIDAS A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERÚ EN LIQUIDACIÓN El Banco de la Vivienda del Perú en liquidación es una empresa del sistema financiero de acuerdo a sus normas de creación y a sus estatutos, y mantiene vigente su personería jurídica como tal mientras no se inscriba su extinción en el Registro correspondiente; por lo cual, no...

REPRESENTANTES DE ACUERDO A LA LEY 26878 "Si no se ha establecido la forma de actuaciòn de los apoderados de las Asociaciones de Vivienda nombrados para la realizaciòn de tràmites de habilitaciòn urbana y titulaciòn conforme la Ley 26878, le resultaràn supletoriamente aplicables las normas del Còdigo Civil sobre representaciòn."

SUBDIVISIÓN EN VÍA DE REGULARIZACIÓN AL AMPARO DE LA LEY N° 27157 "Procede la subdivisión del predio al amparo de la Ley N° 27157, cuando existen elementos que permiten establecer que la edificación declarada en vía de regularización, conllevó al fraccionamiento de hecho del predio urbano matriz".

SUBDIVISIÓN POR REGULARIZACIÓN AL AMPARO DE LA LEY N° 27157 Es improcedente la subdivisión del predio por regularización al amparo de la Ley N° 27157 cuando la fábrica declarada en dicho procedimiento no conlleva al fraccionamiento de hecho del predio.

SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL Procede inscribir la conversión a definitiva de la anotación preventiva de rectificación de área, linderos y medidas perimétricas, vía saneamiento catastral y registral, en virtud de la Ley N° 28294 y normas reglamentarias, aun cuando el título conteniendo la solicitud de dicha conversión se haya presentado con posterioridad al vencimiento del plazo de vigencia...

INSCRIPCIÓN DEL CERTIFICADO DE JURISDICCIÓN El certificado de jurisdicción no constituye acto inscribible en forma obligatoria cuando existe adecuación del título con los antecedentes y la partida registral. RECTIFICACIÓN DE OFICIO En caso de advertir algún error atribuible al Registro que imposibilite la inscripción, es deber del registrador proceder de oficio a su rectificación, estando...

ALCANCES DE LA LEY N° 30737, LEY QUE ASEGURA EL PAGO INMEDIATO DE LA REPARACIÓN CIVIL A FAVOR DEL ESTADO EN CASOS DE CORRUPCIÓN Y DELITOS CONEXOS Cuando se solicita la inscripción de actos de adquisición de bienes o derechos de alguno de los sujetos de la categoría 2, a que se refiere el reglamento de la Ley N° 30737 aprobado por Decreto Supremo N° 096-2018-EF, no resultan aplicables las reglas y

SUBDIVISIÒN POR REGULARIZACIÒN AL AMPARO DE LA LEY Nª 27157 "Corresponde inscribir la subdivisiòn por regularizaciòn al amparo de la Ley Nª 27157 cuando la fàbrica declarada en dicho procedimiento evidencia la divisiòn fàctica del predio."

ADECUACIÓN A LA LEY 27157 Sólo las edificaciones en donde coexistan secciones y propiedad exclusiva y bienes y/o servicios comunes se encuentran obligadas a adecuarse a la Ley 27157. REGIMEN DE LOS PASAJES QUE CONFORMAN LAS QUINTAS Los propietarios de las unidades que integran una quinta, no adecuada a la Ley 27157, no ejercen copropiedad de pleno derecho sobre el pasaje de acceso a la vía...

INFORME EMITIDO POR EL ÁREA ENCARGADA DEL MANEJO DE LAS BASES GRÁFICAS REGISTRALES La vinculación del registrador con los informes del área encargada del manejo de las bases gráficas registrales, actualmente debe interpretarse teniendo en cuenta la reciente Ley N° 31309. La calificación registral en el Registro de Predios debe basarse en el principio de pro inscripción y se complementará con el...

SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL En el caso de saneamiento catastral y registral, en virtud a la Ley N° 28294 y normas reglamentarias, las publicaciones deberán efectuarse dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la fecha de la notificación, la cual debe contener el modelo respectivo y la fecha de la última notificación a los colindantes realizada. Sin embargo, si la notificación que...

NOMBRAMIENTO DE GERENTES ¿Conforme a la Ley General de Sociedades el órgano facultado para el nombramiento de gerentes de una sociedad es el directorio o la junta general si así lo establece la norma estatutaria.¿

NULIDAD DE RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL No procede la declaración de nulidad de una resolución emitida por el Tribunal Registral cuando no se ha incurrido en los vicios del acto administrativo enumerados en la Ley 27444.

NULIDAD DE RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL No procede la declaración de nulidad de una resolución emitida por el Tribunal Registral cuando no se ha incurrido en los vicios del acto administrativo enumerados en la Ley 27444.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA AL AMPARO DE LA LEY N.° 27157 Y LA LEY N.° 27333.- Resulta procedente la prescripción adquisitiva de dominio tramitada notarialmente respecto de terrenos que cuenten con edificaciones aun cuando la edificación no haya sido materia de un procedimiento de regularización.