ley desalojo

La doble transferencia de un inmueble por compraventa, es supuesto de la causal de fin ilícito prevista en el inciso 4 del artículo 219° del código civil.

El origen de copropiedad del inmueble sublitis y el tracto sucesivo impiden al órgano jurisdiccional considerar a los demandados como poseedores precarios, pues, se justifica la posesión que ejercen sobre el bien sub litis, al tener vocación hereditaria respecto de uno de los copropietarios originarios del mismo.

Del documento consistente en el contrato privado de fecha treinta de enero de mil novecientos noventa y ocho asi como del certificado de búsqueda catastral del cinco de setiembre de dos mil doce en el que se indica que el área de tres mil quinientos cuarenta punto cinco metros cuadrados (3,540. 5 m2) no se encuentra inscrita en los registros públicos, como que la construcción del polígono no se...

Que, examinada la sentencia expedida por la sala de mérito es de advertirse que esta se encuentra debidamente motivada, se ha empleado en forma suficiente los fundamentos que le han servido de base para revocar la apelada y reformándola declararla infundada.

Conforme a la partida número 11018844 el apoderado avelino sánchez leyba tenía legitimidad para intervenir en el acta de conciliación número 00034-2014, en lo referente al justo título con el cual señala contar la recurrente y que acredita su posesión continua, pública y pacífica, resulta necesario precisar que dicha argumentación va dirigida a probar la figura jurídica de la prescripción...

De acuerdo a la regla vinculante establecida en el numeral 5. 3 del iv pleno casatorio civil, modificado por el precedente contenido en el numeral 8 del ix pleno casatorio civil, el juez debe promover previamente de manera expresa el contradictorio si advierte la eventualidad de declarar de oficio la invalidez absoluta y evidente del título posesorio invocado, conforme al artículo 220 del código...

En el caso de autos no se configura la infracción normativa de los artículos 139° incisos de la constitución política del estado; i y vii del título preliminar, 585° y 589° del código procesal civil porque el fallo recurrido no transgrede los derechos constitucionales al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva, ni el principio de congruencia procesal, más si se demostró la...

No se afecta el contenido de la cosa juzgada, en tanto la decisión no ha sido modificada ni dejada sin efecto por el órgano jurisdiccional, sino que la eficacia en la ejecución de la sentencia ha sido afectada por el trascurso del tiempo conforme a los plazos previstos de forma taxativa por la ley.

Sumilla: no se puede alegar un defecto de motivación de la sentencia vista, en un proceso de desalojo por ocupación precaria, cuando la parte demandada no ha demostrado con documento fehaciente que cuente con título que justifique su posesión del bien inmueble, resultando insuficiente la copia de un recibo que no demuestra título alguno"."

Existe motivación insuficiente cuando la decisión de las instancias de mérito se basa en un análisis irrisorio de los efectos que tiene una decisión con calidad de cosa juzgada formal o material.

La cláusula resolutoria expresa constituye un mecanismo extrajudicial de resolución de contrato, bastando en dicho supuesto para que el contrato quede resuelto que se haya incumplido con la prestación señalada en la cláusula expresa pactada por los contratantes.

En mérito al artículo 2013 del código civil, se le atribuye credibilidad a lo contenido en los asientos registrales mientras no sea rectificado mediante resolución firme, esto es, con calidad de cosa juzgada, ello pues el legislador ha buscado otorgar certeza y seguridad jurídica sobre la titularidad de los bienes.

En mérito al artículo 2013 del código civil, se le atribuye credibilidad a lo contenido en los asientos registrales mientras no sea rectificado mediante resolución firme, esto es, con calidad de cosa juzgada, ello pues el legislador ha buscado otorgar certeza y seguridad jurídica sobre la titularidad de los bienes.