justo titulo derecho civil

El recurso de casación es infundado, en razón de las infracciones procesales y materiales que han sido sustentadas esencialmente en aspectos de valoración probatoria; no obstante, de acuerdo a lo fundamentado por la sala superior, su decisión de haber desaprobado la sentencia venida en consulta (que declaró fundada la demanda de prescripción adquisitiva de dominio), se haya plenamente justificada,

No es admisible la posición que señala que no puede lograr la prescripción adquisitiva de dominio de quien como actor acredita ser propietario del bien, con acto jurídico válido, pues la pretensión en estos casos debe ser evaluada para declarar que es propietario si cumple los presupuestos establecidos en el artículo 950 del código civil y se pueda acceder al registro, ello con el objeto de...

Tal como se ha establecido en el iv pleno casatorio civil - casación número 2195-2011-ucayali, el título que justifica la posesión, no está referido únicamente al documento que aluda exclusivamente al título de propiedad, sino a cualquier acto jurídico o circunstancia que hayan expuesto las partes.

Los efectos de la usucapión se generan tan pronto concurrieron los requisitos esenciales para ello (publicidad, pacificidad, continuidad y a título de propietario).

El razonamiento efectuado por la sala superior no transgreden los lineamientos que consagra el artículo 139° incisos 3) y 5) de la constitución política del perú. pues, de una correcta interpretación de los alcances regulados por el artículo 690-d numeral 2) del código procesal civil, se dejó plenamente establecido que las alegaciones sobre las cuales pretende se efectúe la nulidad formal del...

La sala incurre en defecto de motivación contenido en el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, en tanto los argumentos que fundan la decisión del colegiado carecen de coherencia; asimismo, no se expresa de forma suficiente las razones en las que se funda el fallo.

El recurso de casación deviene en infundado, por cuanto la sentencia de vista ha sido expedida conforme al mérito de lo actuado y del derecho. teniendo en cuenta dos aspectos fundamentales, primero, que el demandante omitió presentar toda la información relacionada con la ubicación del inmueble; por lo que, mal puede alegar esta parte la inversión de la carga de la prueba a la demandada, máxime...

Se advierte una falta de interés para obrar del demandante al no haber cumplido con el requisito previo señalado por el artículo 1365 del código civil -aviso vía notarial de ponerle fin al contrato de ejecución continuada con una anticipación no menor de treinta días-, incurriendo así en causal de improcedencia.

Los jueces deben resolver los autos emitiendo pronunciamiento sobre lo solicitado por las partes, omitir 0dicho pronunciamiento constituye afectación a la tutela jurisdiccional efectiva, al principio de congruencia y al debido proceso.

Si bien un contrato de duración indeterminada se mantiene vigente por imperio de la ley, hasta que el arrendador solicite su devolución en la vía judicial o extrajudicial, conforme lo dispone el artículo 1703º del código civil, este supremo tribunal en reiterada jurisprudencia, ha precisado que el requerimiento de entrega del bien, se encuentra también contenida implícitamente en la citación para

La accesión es definida según el artículo 938 del código civil como el derecho en virtud del cual el propietario de una cosa adquiere la propiedad de todo lo que a ella se une o incorpora, pudiendo ser natural o artificial, constituye pues un método de adquisición de la propiedad pero de carácter particular ya que se relaciona estrechamente con la noción de propiedad.

Congruencia procesalsi bien el tercer pleno casatorio expresa que en los procesos de familia ha de estarse a favor de la flexibilización procesal dado su carácter tuitivo, en lo que atañe, por ejemplo, al principio de congruencia, no es menos verdad que ello no supone generar indefensión en alguna de las partes resolviendo extremo que no fue objeto de controversia, ni mucho menos que se decida en

Conforme lo señala el artículo 586 del código procesal civil, para incoar la demanda de desalojo por ocupación precaria el actor debe acreditar tener la condición de propietario, arrendador, administrador o considere tener derecho a la restitución del predio, mientras que la parte emplazada se encuentra obligada a probar que cuenta con título que ampare o justifique su posesión. los contratos...

Si bien es cierto el título no fue mencionado al solicitar la prescripción adquisitiva notarial, ello per se, no es fundamento para concluir que se actuó de mala fe.

Sustracción de la materia: en el presente caso, persiste aun la necesidad de garantizar a la persona el goce y ejercicio de su capacidad jurídica, en igualdad de condiciones con los demás, así como de todos sus derechos humanos y libertades fundamentales que le asisten; por consiguiente, la conclusión arribada por la sala superior, en el sentido que en el presente caso ha operado la sustracción...

En el proceso de desalojo por ocupación precaria corresponde determinar si el demandante tiene derecho a la posesión del bien y si la parte demandada tiene título que justifique su posesión; no se debe eludir dicho pronunciamiento bajo el sustento que el título de una de las partes viene siendo cuestionado en otro proceso judicial; en tanto, ante dicha circunstancia corresponde proceder acorde a...

La prescripción exige justo título y buena fe, y que esta última se quiebra cuando no se tiene la diligencia mínima para la celebración de los actos jurídicos. en ese sentido, cuando la transferencia que se le otorga al comprador es manifiestamente opuesta a los datos de los registros públicos, lo que se descarta es la existencia de buena fe, por lo que no cabe la posibilidad de amparar la...

Con relación a la buena fe, se debe señalar que es menester que quien adquiere un bien por la publicidad del registro debe tener una mínima conducta diligente al momento de la adquisición, imponiéndosele deberes elementales de verificación e información, de tal suerte que no basta la sola invocación de la publicidad registral, sino que además se encuentra obligado a realizar una actuación...

La colación supone restituir bienes a la masa hereditaria. en ese sentido, consiste en la agregación que se debe hacer a la masa hereditaria de los bienes recibidos a título de donación o a título de liberalidad, por los herederos forzosos que concurren a la sucesión hereditaria, con la finalidad de que dichos bienes formen parte de la masa hereditaria a distribuir; salvo que exista dispensa...

El objetivo de un proceso de desalojo es que quien tiene derecho a poseer el bien, obtenga la posesión, sin que sea necesariamente propietario. no es indispensable, entonces, que el demandante haya entregado el bien al demandado, de modo que el proceso de desalojo tenga por finalidad concretar una devolución.

Naturaleza de la prescripción adquisitiva.- según el artículo 950 del código civil, no se está cuestionando el tracto sucesivo para la adquisición posesoria del bien, sino la posesión a título de dueño, en forma pacífica, continua y pública, cuyos requisitos deben concurrir copulativamente al momento de postular la demanda.

Sumilla: el derecho de propiedad inscrito obtenido de mala fe no puede tener prevalencia sobre el contrato de compra venta con fecha cierta y que se encuentra investido de buena fe, más aún, cuando ha quedado demostrado que el demandado, conocía que sobre el bien en disputa se realizó una doble venta, hecho que genera el quebrantamiento de la buena fe registral alegada.

"para él a quo, la demanda deviene en improcedente, conforme al artículo 427° inciso 1) del código procesal civil, pues el derecho de acción de su causante julia lovon quispe, se extinguió con su muerte y como tal ya no puede ser declarada heredera de leoncio ccorihuaman mayta. razonamiento, que resulta incorrecto, por cuanto no se toma en cuenta que, si bien la acción, es un acto...

Sumilla: el fallo debe exponer las razones suficientes que lo sustentan, acorde a la naturaleza del proceso y las alegaciones de las partes; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso.