jurisprudencia usufructo

Sumilla: se afecta el derecho de motivación de las resoluciones judiciales y el principio del debido proceso, cuando las sentencias de mérito no resuelven un aspecto sustancial de la controversia, no obstante tener incidencia en el resultado final de la litis.

No se puede desestimar la pretensión de desalojo por ocupación precaria por indeterminación del bien submateria, cuando su partida registral describe detalladamente la ubicación, linderos y medidas perimétricas

Desalojo por ocupación precaria: en el presente caso, se ha constatado que el plazo del contrato se encuentra vencido, no siendo de aplicación las disposiciones del contrato arrendamiento a que se contraen los artículos 1700, 1703 y 1704 del código civil, y habiéndose constatado que el demandante solicitó a los demandados la restitución del predio sub materia, a través del procedimiento de...

Sumilla: pretender el no cobro de la contraprestación por el uso de agua subterránea deviene en un contrasentido dentro de la lógica de la explotación responsable de los recursos naturales y con la política de preservación de las reservas de recursos hídricos. la resolución no ha ponderado estos elementos y por lo tanto se ha inclinado por una solución que envía una señal peligrosa a la nación,...

La doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio señala: "(…) la mera alegación del demandado, en el sentido de haber adquirido el bien por usucapión, no basta para desestimar la pretensión de desalojo, ni declarar la improcedencia de la demanda, correspondiendo al juez del desalojo valorar las pruebas en las cuales sustenta el demandado su derecho invocado, sin que ello...

Sumilla: otra clase de nulidades se le suele denominar nulidad virtual o tácita, que se origina cuando los celebrantes del acto jurídico contravienen a una norma imperativa que tutela el orden público y a las buenas costumbres; de esta forma el inciso 8 del artículo 219 código civil impone la sanción de nulidad cuando se rompe la prohibición virtual, lo que en el fondo dispone dicha normatividad...

Para que se ampare una demanda de otorgamiento de escritura pública se debe acreditar la existencia del contrato de compraventa -en el caso concreto-, no pudiéndose formalizar el mismo a través de un contrato de mutuo, no obstante, aunque del mismo se desprende el acuerdo de una eventual celebración de contrato de compraventa, ello no resulta viable para la pretensión demandada.

Sumilla: el fundamento de la prescripción adquisitiva es la posesión que se ejerza conforme a los requisitos contenidos en el artículo 950 del código civil, denominada posesión ad usucapionem, posesión cualificada por requerir ser continua, pacífica y pública como propietario. entonces, el poseedor que pretende ser declarado propietario sobre el bien por usucapión, debe acreditar ante los órganos

Sumilla: &currida en casación se encuentra debidamente motivada, al exponer las razones fácticas y jurídicas correspondientes, dentro del marco de la actuación probatoria y respetando los principios de lógica formal; además de absolver los agravios relacionados con las causales que han servido de sustento a la decisión confirmatoria de la sentencia apelada que declaró infundada la demanda; por lo

No es admisible la posición que señala que no puede lograr la prescripción adquisitiva de dominio de quien como actor acredita ser propietario del bien, con acto jurídico válido, pues la pretensión en estos casos debe ser evaluada para declarar que es propietario si cumple los presupuestos establecidos en el artículo 950 del código civil y se pueda acceder al registro, ello con el objeto de...

De conformidad con el artículo 74 del texto único ordenado de la ley general de minería, el valor de adquisición de las concesiones se amortizará a partir del ejercicio en que de acuerdo a ley corresponda cumplir con la obligación de producción mínima, en un plazo que el titular de actividad minera determinará en ese momento sobre la base de la vida probable del depósito, calculada tomando en...

El principio de la motivación de las resoluciones judiciales constituye una exigencia que está regulada como garantía constitucional, consagrada en el inciso 5) del artículo 139° de la constitución política del perú, el cual asegura la publicidad de las razones que tuvieron en cuenta los jueces para pronunciar sus sentencias, ella resguarda a los particulares y a la colectividad de las decisiones

"la sentencia de vista se encuentra incursa en causal de nulidad, si bien considera que no existe documento alguno con el cual la parte emplazada pueda justificar su posesión en el inmueble, pues a su entender, tratándose de bienes municipales y acorde a las disposiciones previstas por el artículo 59° de la ley número 27972, que regula la ley orgánica de municipalidades, su disposición debe...

Presupuestos para amparar un interdicto de recobrar.- se requiere los siguientes: i) se demuestre el desapoderamiento o despojo del bien, ya sea por violencia, clandestinidad, engaño, astucia, abuso de con?anza, usurpación y, en general, cualquier hecho o acto que origine la privación de la tenencia del bien mueble inscrito o inmueble; ii) el despojante releve al despojado del goce del bien; y,...

Va en contra de sus propios actos quien pretende hacer valer un derecho que resulta contradictorio con su propio actuar.

El recurso de casación deviene en infundado, por cuanto la sentencia de vista ha sido expedida conforme al mérito de lo actuado y del derecho. teniendo en cuenta dos aspectos fundamentales, primero, que el demandante omitió presentar toda la información relacionada con la ubicación del inmueble; por lo que, mal puede alegar esta parte la inversión de la carga de la prueba a la demandada, máxime...

Sumilla: la obligación de pago por el uso o explotación de un recurso natural, como el agua subterránea, se exige sobre la base de la legislación especial que la regula.

Los actos procesales fraudulentos no generan derechos. el principio de la fe pública registral implica que el registro protege a toda aquella persona que confía en los datos que publica, relativos al dominio o derechos reales. ahora bien, se exige que el adquirente concurra al registro con determinados requisitos cuya formulación legislativa se ubica en el artículo 2014 del código civil. los...

Sedapal se encuentra constitucional y legalmente facultada para cobrar retribución económica por el uso del agua subterránea, por ser un recurso natural de patrimonio y soberanía del estado; según la ley de recursos hídricos, ley n° 29338, es obligatorio el pago por parte de los usuarios.

La venta de bien ajeno propiamente no es una transferencia, sino una promesa de venta. es por ello que el artículo 1537 del código civil indica que cuando ambas partes saben que el bien es ajeno rige lo dispuesto en los artículos 1470 a 1472 que regula la promesa de obligación.

Sumilla: &e actuar con animus domini sobre el bien materia de usucapión. así, la posesión en concepto de dueño en sentido estricto equivale a comportarse el poseedor como propietario de la cosa, bien porque lo es, bien porque tiene la intención de serlo. (…) no coincide el """"