jurisprudencia sobre otorgamiento escritura publica

Se vulnera el debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva al declarar improcedente la demanda por falta de interés para obrar del demandante, al momento de calificar la demanda..

Otorgamiento de escritura pública. el juez puede analizar la validez y la eficacia del negocio jurídico cuyo otorgamiento de escritura pública se pretende, no solo porque se trata de un mero trámite, sino porque se debe cautelar los efectos y consecuencias jurídicas que de ello se puedan derivar para las partes, así como también con relación a la posible afectación de derechos de terceros.

El ix pleno casatorio faculta a los jueces en un proceso de otorgamiento de escritura pública a analizar la validez del negocio jurídico que se pretende formalizar, pero siempre que se trate de una nulidad manifiesta y que se haya promovido el contradictorio entre las partes, situaciones que en el caso de autos no se han presentado.

La especial naturaleza del contrato de compraventa implica para su existencia el solo consentimiento de las partes para fijar el objeto materia de venta y el precio. esta corte suprema ya ha señalado en el ix pleno casatorio civil, casación n° 4442-2015-moquegua, que &en dinero", lo que resulta concordante con el artículo 1352° del mismo cuerpo.", lo que resulta concordante con el artículo 1352°...

Habiéndose consignado en la escritura pública de hipoteca (o su ampliación) el monto de la suma adeudada que se garantizaba, no resulta necesario que la parte ejecutante acompañe algún título valor donde conste el monto adeudado.

• Códigos

Según el principio de especificidad o especialidad, la norma especial debe primar sobre la norma general.

Se incurre en nulidad del acto jurídico de constitución de hipoteca otorgado por uno solo de los cónyuges, respecto de un bien social o de propiedad de la sociedad conyugal; y esta información aparecía del mismo registro de la propiedad inmueble.

Se incurre en nulidad del acto jurídico de constitución de hipoteca otorgado por uno solo de los cónyuges, respecto de un bien social o de propiedad de la sociedad conyugal; y esta información aparecía del mismo registro de la propiedad inmueble.

No se puede aducir que al no indicar el porcentaje de cuotas alícuotas en una compra venta, no se sabe cuál es el porcentaje que tiene cada copropietario, dejándose de lado el artículo 970 del código civil, afectándose así el derecho al debido proceso y la debida motivación.

Si un tercero con un mínimo de diligencia ordinaria, ha estado en aptitud de conocer que un predio tenía un titular extra registral, no puede luego alegar buena fe, y verse protegido por el artículo 2014 del código civil.

Emitir pronunciamiento en consulta, respecto de fallos que no están contemplados en el artículo 408 del código procesal civil constituye afectación al debido proceso; que ocasiona nulidad de lo actuado e insubsistencia de la elevación.

Conforme a lo establecido en el artículo 2012 del código civil, se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones; por tanto, en el presente caso, no resulta oponible el título de los demandados frente al título del demandante, pues, este último adquirió el bien de quien en el registro aparecía como propietario, y acto seguido lo

Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de otorgar la escritura pública, lo que no se ha visto satisfecho desde que en el contrato preparatorio sub materia se pactó que la formalización sería del contrato definitivo, lo que implicaba que previamente se produjera la...

Otorgamiento de escritura pública. el juez puede analizar la validez y la eficacia del negocio jurídico cuyo otorgamiento de escritura pública se pretende, no solo porque no se trata de un mero trámite, sino porque se deben cautelar los efectos y consecuencias jurídicas que de ello se puedan derivar para las partes, así como también con relación a la posible afectación de derechos de terceros....

Debida motivación.- una resolución está se encuentra debidamente motivada cuando está sustentada en la evaluación, valoración conjunta y razonada de los medios probatorios aportados al proceso, señalando en forma precisa las normas aplicables para determinar la decisión recaída sobre el petitorio, es decir, ofrece una justificación fáctica y jurídica que ha resuelto la controversia y permite que...

Otorgamiento de escritura pública. el juez puede analizar la validez y la eficacia del negocio jurídico cuyo otorgamiento de escritura pública se pretende, no solo porque no se trata de un mero trámite, sino porque se deben cautelar los efectos y consecuencias jurídicas que de ello se puedan derivar para las partes, así como también con relación a la posible afectación de derechos de terceros.

Otorgamiento de escritura pública. el juez puede analizar la validez y la eficacia del negocio jurídico cuyo otorgamiento de escritura pública se pretende, no solo porque no se trata de un mero trámite, sino porque se deben cautelar los efectos y consecuencias jurídicas que de ello se puedan derivar para las partes, así como también con relación a la posible afectación de derechos de terceros.

Sumilla: la motivación de las resoluciones judiciales, constituye una garantía constitucional, así como un principio y derecho de la función jurisdiccional; así tenemos que se incurre en motivación defectuosa, específicamente en motivación insuficiente, cuando se precisan las conclusiones sin sustentar el razonamiento que lleva a las mismas; lo que además implica afectación al debido proceso.

Sumilla: la finalidad de la demanda de otorgamiento de escritura pública es formalizar el contrato y en modo alguno supone el perfeccionamiento del negocio jurídico, razón por la cual, todo pedido de aclaración y/o declaración que se postule no puede ser amparado, por cuanto, hacerlo significaría desnaturalizar el proceso.

Si bien el poseedor de un bien inmueble se presume propietario, de esta presunción legal de propiedad no se deriva que el poseedor tenga la facultad de transferir o enajenar la propiedad del bien, siendo que dicha facultad, en un escenario no patológico, se deriva sí y solo sí de ser titular del derecho de propiedad.