jurisprudencia sobre fe registral

Sumilla: &ene en infundado, puesto que conforme al artículo 1430 del código civil, solo se exige que la parte requirente comunique a la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria, advirtiéndose que dicha norma no señala expresamente la formalidad que debe cumplir la comunicación, entendiéndose que puede realizarse en cualquiera de las formas previstas en el artículo 141 del código civil"."

Exigir la modificación del estatuto de una asociación esté sujeta a su aprobación previa mediante decreto supremo, contraviene el derecho a la libertad de asociación regulado en la constitución política del estado y en el código civil.

Anulabilidad de disposiciones testamentarias: se amparó la demanda al haberse acreditado la concurrencia de los elementos constitutivos previstos por el artículo 809 del código civil, pues existe error en el testador ya que no se advirtió que no se otorgó anticipo de legítima por parte de la causante a favor del hijo fallecido y pese a ello se le excluyó de su participación como heredero forzoso.

Precedente vinculante.- artículo 22 del texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial.- reglas para el cambio de nombre a que se refiere el artículo 29 del código civil, el cual establece &".

Sumilla: la prueba debe ser valorada en su integridad, de manera conjunta y razonada, acorde a la naturaleza de la litis; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.

Esta sala suprema estima que los títulos de propiedad expedidos por cofopri pueden ser impugnados por la causal de nulidad prevista en el artículo 219 inciso 8 del código civil, que regula la nulidad virtual, en concordancia con el decreto supremo nº 039-2000-mtc, y lo resuelto por la acción popular recaído en el expediente número 1285-2006, la sala constitucional y social permanente de la corte...

La doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio señala: "(…) la mera alegación del demandado, en el sentido de haber adquirido el bien por usucapión, no basta para desestimar la pretensión de desalojo, ni declarar la improcedencia de la demanda, correspondiendo al juez del desalojo valorar las pruebas en las cuales sustenta el demandado su derecho invocado, sin que ello...

Debemos precisar que la ley número 29618 - ley que establece la presunción de que el estado es poseedor de los inmuebles de su propiedad y declara imprescriptibles los bienes inmuebles de dominio privado estatal - entró en vigencia el veinticuatro de noviembre del dos mil diez; la demandante habría adquirido el inmueble sub litis por prescripción en el año mil novecientos noventa y seis, por lo...

El anatocismo, es la capitalización de los intereses, de modo que sumándose tales intereses al capital originario pasan a redituar nuevos intereses. la capitalización de intereses consiste en invertir o prestar un capital, produciéndonos intereses durante el tiempo que dura la inversión o el préstamo.

Se incurre en una infracción al apartamiento inmotivado del precedente judicial contenido en el literal b) del fundamento jurídico 44 del ii pleno casatorio civil, si se sostiene que la posesión no es pacífica por el solo hecho de haber ingresado a la posesión de forma violenta (a través de una invasión del predio).

Sumilla: & la motivación constituye una garantía constitucional que asegura la publicidad de las razones que tuvieron en cuenta los jueces para pronunciar sus sentencias; además, la motivación constituye una forma de promover la efectividad del derecho a la tutela judicial, y así, es deber de las instancias de revisión responder a cada uno de los puntos planteados por el recurrente, quien procede

Sumilla: la sala de mérito ha efectuado una valoración conjunta, razonada y pormenorizada de los medios de prueba que obran en autos, en estricto resguardo de los derechos fundamentales a un debido proceso, tutela jurisdiccional efectiva y a la prueba.

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

Sumilla: &ndicatoria es el instrumento que le permite al propietario no-poseedor hacer efectivo su derecho a exigir la restitución del bien respecto del poseedor no-propietario; debiendo concurrir los siguientes elementos: a) que se acredite la propiedad del inmueble que se reclama; b) que el demandado posea la cosa de manera ilegítima o sin derecho a poseer; y c) que se identifique el bien...

El juez se encuentra en la obligación de atender y analizar los medios probatorios que intentan acreditar un hecho alegado por alguna de las partes, ya sea en la demanda, en su contestación, o en el escrito en el se ofrezcan nuevos medios probatorios, siempre que éstos cumplan los requisitos para su admisión, constituyendo la omisión a tal precepto una infracción a la norma que establece la...

Por el principio de vinculatoriedad de los contratos: i) las partes ejecutan el contrato en sus propios términos; ii) los términos contractuales no pueden ser modificados por leyes; y iii) no pueden ser modificados por alguna de las partes, salvo acuerdo de ellos. si la parte vendedora está constituida por una persona natural y una persona jurídica, la resolución del contrato tiene que ser de...

En aplicación de lo estipulado por el artículo 2014 del código civil, el adquiriente, en este caso el banco de crédito del perú, adquirió en hipoteca el inmueble por parte de la codemandada, en base a lo señalado en el asiento c00002 de la partida registral n° 11047652, hipoteca que se inscribió en el asiento d00003 de la referida partida registral; por tanto, resulta aplicable lo dispuesto en el

Estafa e intermediación financiera y asociación ilícita para delinquir. Sumilla: en el presente caso, se estableció, el concurso ideal de los delitos de estafa masa, intermediación financiera y asociación ilícita para delinquir. los elementos de prueba revelan la creación de una empresa criminal, que mediando engaño, indujo a error a la pluralidad de agraviados para que dispongan de su patrimonio,

Naturaleza de la prescripción adquisitiva.- según el artículo 950 del código civil, no se está cuestionando el tracto sucesivo para la adquisición posesoria del bien, sino la posesión a título de dueño, en forma pacífica, continua y pública, cuyos requisitos deben concurrir copulativamente al momento de postular la demanda.

Tal como ha quedado dilucidado en la casación número 144-2006-tacna, a los efectos de invocar derechos de una unión de hecho, necesariamente debe existir previamente una declaración judicial que determine esa situación fáctica. solo, luego de acreditado ello, o a través del acuerdo mutuo sobre ese status, se podrá determinar la existencia de bienes sociales y alegar la nulidad de los actos...

La litis se debe resolver en concordancia con las alegaciones expuestas por las partes, exceder a ella constituye afectación al principio de congruencia y con ello al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones.