jurisprudencia resolución contrato

En materia de interdicto de retener, el poseedor debe acreditar haber sido perturbado en su posesión, y dicha perturbación debe consistir en actos materiales o de otra naturaleza como la ejecución de obras o la existencia de construcciones en estado ruinoso; sin embargo, en el caso de autos, la parte accionante funda su demanda en el incumplimiento de un contrato de prestaciones recíprocas,...

La pretensión de cumplimiento de promesa de venta, cuenta con sentencia desestimatoria definitiva que declara infundada la demanda de cumplimiento de promesa de venta; en consecuencia, los demandados no ostentan título por el cual se legitime su posesión, por lo que de conformidad con el artículo 911 del código civil, tienen la calidad de ocupantes precarios.

Corresponde a las partes cuestionar la competencia jurisdiccional vía excepción- de convenio arbitral-, y no ser declarado de oficio por el órgano jurisdiccional, en tanto la ley de arbitraje 26572, vigente a la fecha de celebración del contrato, establece la posibilidad de renunciar tácitamente al arbitraje. no obstante, las instancias de mérito declararon la improcedencia liminar de la demanda,

Sumilla: el derecho de propiedad inscrito obtenido de mala fe no puede tener prevalencia sobre el contrato de compra venta con fecha cierta y que se encuentra investido de buena fe, más aún, cuando ha quedado demostrado que el demandado, conocía que sobre el bien en disputa se realizó una doble venta, hecho que genera el quebrantamiento de la buena fe registral alegada.

Requerimiento de previoconforme al iv pleno casatorio civil, cuando existe contrato de arrendamiento, el arrendador debe requerir la devolución del inmueble antes de presentar la demanda de desalojo por ocupante precario. ese requerimiento puede consistir en la solicitud de invitación a conciliar extrajudicialmente, pues allí se precisa el pedido de devolución del bien y es anterior al inicio del

Sumilla: el responsable y obligado del impuesto general a las ventas es petróleos del perú sociedad anónima, porque aun cuando no realizó el hecho imponible (importación de bienes), el artículo 7, numeral 7. 8 del decreto ley n.° 22774 le impone asumir las prestaciones integrantes de la obligación principal; por lo tanto, es quien se encuentra obligado a cancelar dicho tributo, por la importación

Sumilla. la contratación modal es una excepción a la norma general, que se justifica por la causa objetiva que la determina.

Sumilla: 1) la compraventa de bienes, por no domiciliados, para su exportación (consumo final) no están afectos al impuesto general a las ventas, conforme lo prevé el artículo 33° del texto único ordenado de la ley del impuesto general a las ventas e impuesto selectivo al consumo; 2) el decreto legislativo n° 299 regula el contrato de arrendamiento financiero y establece los beneficios...

El cierre de las cuentas de ahorro y tarjeta de crédito, según el recurrente, se produjo con motivo de la aplicación de normas de orden público que le obligaban a adoptar todos los mecanismos necesarios para erradicar transacciones sospechosas de lavado de activos, y porque las entidades financieras se encuentran impedidas de señalar la causal de la resolución del contrato cuando exista una...

El recurso de casación de la codemandada, janeth vanessa negreiros ramos, deviene en infundado porque la instancia de mérito cumplió con fundamentar correctamente el quatum indemnizatorio por concepto de daño emergente, respetando el debido proceso y los principios de ponderación y razonabilidad. de otro lado, el recurso de casación interpuesto por la demandante, representaciones e inversiones...

Para adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio, se requiere que concurran copulativamente todos los requisitos señalados por ley; en el presente caso, los demandantes no han acreditado ejercer la posesión con animus domini

Simulación del acto jurídico: no se puede establecer la causal de simulación del acto jurídico si el adquiriente realiza actos que ponen de manifiesto su condición de propietario. siendo que el alquiler del inmueble sub litis al propio recurrente es un acto importante para concluir la existencia de un real contrato, ya que el domine ejerce con ello actos de propietario.

Sumilla: el artículo 689 del código procesal civil establece que procede la ejecución cuando la obligación contenida en el título es cierta, expresa y exigible; en el caso de autos, se requería no solamente el pago del saldo deudor, sino además emitir una letra del cambio que deberá ser protestada ante la falta de pago, la misma que se advierte no se encuentra acompañada en la demanda.

Afectación al principio probatorio.- no se han compulsado debidamente los medios probatorios a efectos de establecer si se encuentran acreditados los presupuestos que regula el artículo 698 del código procesal civil, esto es, si de los acuerdos adoptados en el contrato de garantía hipotecaria, se puede establecer con precisión la fecha del vencimiento de la obligación para que la misma se torne...

La sala superior ha cumplido con emitir pronunciamiento acorde con la pretensión demandada; empleando en forma suficiente los fundamentos que le han servido de base, y que son consecuencia de una valoración adecuada de los medios probatorios, y de las cuestiones fácticas, respetando el debido proceso.

Resulta importante la fijación de los puntos controvertidos porque en relación a ellos va a girar la actividad probatoria y la decisión final, en efecto, a partir de ello, el juez debe dictar sus resoluciones de acuerdo con el sentido y alcances de las peticiones formuladas por las partes, en virtud al principio de congruencia procesal.

La cláusula resolutoria expresa constituye un mecanismo extrajudicial de resolución de contrato, bastando en dicho supuesto para que el contrato quede resuelto que se haya incumplido con la prestación señalada en la cláusula expresa pactada por los contratantes.

La especial naturaleza del contrato de compraventa implica para su existencia el solo consentimiento de las partes para fijar el objeto materia de venta y el precio. esta corte suprema ya ha señalado en el ix pleno casatorio civil, casación n° 4442-2015-moquegua, que &en dinero", lo que resulta concordante con el artículo 1352° del mismo cuerpo.", lo que resulta concordante con el artículo 1352°...

El juez deberá realizar un análisis en conjunto de los medios probatorios a fin de favorecer el esclarecimiento de la verdad material, que si bien pueden estar revestidos de actos lícitos cada uno de ellos, en su totalidad pueden configurar un ánimo fraudulento.