Documento privado

RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO "Para proceder a rectificar el estado civil (de casado a soltero) de uno de los titulares registrales y excluir al supuesto cónyuge que no participó en el acto adquisitivo, debe presentarse, además de los certificados emitidos por el RENIEC, documento o documentos rectificatorios mediante el cual ambos titulares o sus sucesores, manifiesten su...

Se confirma la apelada en el extremo que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad formulada contra la Administración y la ejecutada, respecto de un inmueble sobre el cual se ha trabado un embargo en forma de inscripción, toda vez que los recurrentes no han cumplido con acreditar con documento público o privado de fecha cierta que adquirieron la propiedad del referido inmueble...

Se declara nula la notificación del requerimiento de admisibilidad efectuado por constancia administrativa pues se aprecia que la diligencia se llevó a cabo con una persona distinta al recurrente, no apreciándose en autos la existencia de un poder por documento público o privado con firma legalizada notarialmente o por fedatario designado por la Administración que acredite debidamente su...

Se declara nula la apelada que declaró improcedente la intervención excluyente de propiedad, en el extremo que no se pronunció sobre todas las cuestiones planteadas por la recurrente, esto es, sobre todos los embargos trabados mediante diversas resoluciones coactivas, no obstante, dado que se cuenta con los elementos suficientes para emitir pronunciamiento sobre el fondo del asunto en cuanto a...

Se requiere a la Administración que remita información y documentación referida al cumplimiento de una RTF que declaró fundada una anterior queja, bajo apercibimiento de dar cuenta de tal hecho al Procurador del Ministerio de Economía y Finanzas para que formule la denuncia penal respectiva. Por otro lado, toda vez que del escrito de queja no se aprecia que la firma consignada de quien suscribe...

Se confirma la apelada que declaró infundada la intervención excluyente de propiedad formulada contra la Administración y la ejecutada, respecto de un inmueble sobre el cual se ha trabado un embargo en forma de inscripción, toda vez que el recurrente no ha cumplido con acreditar con documento público o privado de fecha cierta que adquirió la propiedad del referido inmueble en fecha anterior al...

TITULO IDÓNEO PARA LA INSCRIPCIÓN DE UNA COMPRAVENTA Siendo que actualmente, constituye título idóneo para la inscripción de una compraventa la escritura pública o el formulario registral al que alude la la Ley N° 27755, no procede la inscripción en virtud de documento privado.

RECTIFICACIÓN DE TITULARES REGISTRALES "Para proceder a rectificar el nombre de uno de los titulares registrales, y como consecuencia de ello excluir al supuesto cónyuge que no participó en el acto adquisitivo, debe presentarse, además de las certificaciones emitidas por el RENIEC, documento o documentos rectificatorios mediante el cual los titulares o sus sucesores, manifiesten su voluntad en el

RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO "Para proceder a rectificar el estado civil (de casado a soltero) de ambos titulares registrales cuando éstos comparecieron en la escritura señalando estar casados, es necesario se presente documento rectificatorio que contenga la manifestación de voluntad de su real estado civil de cada uno, el que podrá estar contenido en documento privado con...

IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA La falta de inscripción de acto previo de independización no da lugar a la anotación preventiva del título, conforme se desprende del artículo 65 del Reglamento General de los Registros Públicos, criterio que ha sido recogido como Precedente de Observancia Obligatoria aprobado en el XXXII Pleno del Tribunal Registral. TÍTULO IDÓNEO PARA LA INSCRIPCIÓN DE UNA...

En relación a que la parte demandante no ha fundamentado las causales de nulidad alegadas en su demanda, cabe referir que los ahora recurrentes han tenido la oportunidad procesal para expresar lo conveniente al absolver los fundamentos fácticos de la demanda en que se sustenta la pretensión de nulidad de acto jurídico, desarrollando las causales de nulidad alegadas. sin perjuicio de lo cual, al...

FORMALIDAD DEL REGLAMENTO INTERNO "La formalidad que debe revestir el reglamento interno y sus eventuales aclaraciones o actos modificatorios, es mediante escritura pública o mediante documento privado con firmas certificadas notarialmente, otorgada por los propietarios del predio o por el presidente de la junta de propietarios, no siendo exigible que sea autorizada por verificador responsable."

VIGENCIA TEMPORAL DE LA LEY 29824 ¿La Ley 29824 ¿Ley de Justicia de Paz¿, está vigente desde el 03.04.2012. Por ende, no es de aplicación para las escrituras imperfectas formalizadas por jueces de paz antes de esa fecha¿. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿De conformidad con el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la independización de predios rurales se realiza en...

TRANSFERENCIAS EFECTUADAS POR EL BANMAT "'Para la inscripción de actos de saneamiento a cargo del BANMAT, esta institución puede utilizar la formalidad de documento privado o carta, cualquiera de ellos con firma notarialmente certificada, con el listado de predios involucrados en dichas acciones, conforme lo expuesto en la Ley N° 29770, sin serle exigible mayores formalidades".

Se confirma la apelada que declaró infundada la intervención excluyente de propiedad formulada respecto del embargo trabado en forma de inscripción de un inmueble, toda vez que el recurrente no ha cumplido con acreditar con documento público o privado de fecha cierta, que con anterioridad al embargo trabado era propietario del inmueble materia de análisis.

• Códigos

Se confirma la resolución que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad formulada al no haber acreditado la recurrente con documento privado de fecha cierta o documento público u otro fehaciente su derecho de propiedad con fecha anterior al embargo trabado por la Administración.

1.- INTERVENCIÓN DE LA MAYORÍA DE TODOS LOS PROPIETARIOS EN LA REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIÓN CON SANEAMIENTO DE TITULACIÓN.- La regularización de edificación con saneamiento de titulación en virtud de la Ley n.° 27157 y su reglamento, respecto de una sección inmobiliaria de propiedad exclusiva, requiere del acuerdo de la mayoría de todos los propietarios de las diferentes secciones de propiedad...

ADJUDICACIONES DE LOS PREDIOS RURALES OTORGADOS EN EL MARCO DEL DECRETO LEY N° 22175 "De conformidad d con el artículo 43 del decreto Ley N° 22175 la adjudicación de las tierras ubicadas en las Regiones Selva y Cejas de Selva otorgadas por la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural se efectúa a través de contratos, los cuales podían celebrarse mediante documento privado, siendo...

Se confirma la apelada que declaró infundada una intervención excluyente de propiedad, toda vez que la recurrente no ha acreditado que sea propietaria del bien materia de embargo con documento privado o de fecha cierta o documento público u otro fehaciente con fecha anterior al embargo.

Se revoca la apelada en el extremo referido a la determinación del costo computable, debido a que tratándose de personas naturales que adquieran inmuebles a título gratuito, el costo de computable estará dado por su valor de ingreso al patrimonio, entendiéndose como tal, al valor de autoavalúo utilizado para efectos del Impuesto Predial debidamente reajustado, salvo prueba en contrario,...

ACUMULACIÓN Para efectos de inscribir la acumulación de predios no se requiere que el documento privado que contiene la solicitud de acumulación preexista al asiento de presentación.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL "No resulta exigible la presentación del documento privado con firmas certificadas por notario para la independización de un predio rústico, cuando se ha presentado la escritura pública que contiene la descripción de área linderos y medidas perimétricas del área que se desmembra y del área remanente, en caso contrario, deberá cumplirse con adjuntar dicho documento...

Los impugnantes no lograron acreditar la afectación al derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales, el debido proceso o la tutela jurisdiccional efectiva alegada, toda vez que de la revisión de la sentencia objeto de apelación se advierte un juicio de razonabilidad adecuado, basado en la valoración conjunta y sistemática de los medios probatorios actuados y oralizados en juicio.

Se confirma la apelada, que declaró inadmisible la Intervención Excluyente de Propiedad planteada respecto del embargo trabado sobre un inmueble, toda vez que no se ha acreditado la propiedad del inmueble con documento público o documento privado de fecha cierta, con anterioridad al embargo.