doble venta de inmueble

Sumilla: la finalidad de la demanda de otorgamiento de escritura pública es formalizar el contrato y en modo alguno supone el perfeccionamiento del negocio jurídico, razón por la cual, todo pedido de aclaración y/o declaración que se postule no puede ser amparado, por cuanto, hacerlo significaría desnaturalizar el proceso.

La idea de unidad del derecho cobra singular relevancia en los órganos de vértice jurisdiccionales, en tanto, asumiéndose las posibles divergencias interpretativas, la corte suprema las desvanece con una última interpretación jurídica que la convierte en corte de precedentes, que dirige sus miras a establecer la igualdad en la aplicación de la ley, lograr la imparcialidad y la coherencia de los ór

En el presente proceso de reivindicación, se configura la institución del heredero aparente cuando se transfiere la propiedad del bien materia de herencia a un tercero en la idea de que tiene calidad de un heredero verdadero (que todavía no existe un pronunciamiento judicial), y en el fondo, no es el titular de la totalidad de las acciones y derechos del inmueble.

Por el principio de congruencia procesal, los jueces se encuentran obligados, por un lado, a no dar más de lo demandado o a dar cosa distinta a lo peticionado, ni a fundar sus decisiones jurisdiccionales en hechos no alegados por las partes, lo que a su vez implica, que tienen la obligación de pronunciarse respecto a las alegaciones efectuadas por ellas, tanto en sus escritos postulatorios, como...

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla: al no cumplirse con las exigencias previstas en el artículo 950 del código civil, no puede declararse como propietarios del inmueble materia de prescripción a los demandantes.

Existe motivación insuficiente cuando no existe el mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho o de derecho indispensables para asumir que la decisión está debidamente motivada; lo cual se ha configurado en la sentencia de mérito.

Principio de libre apreciación de la prueba: si bien el artículo 197 del código procesal civil, recoge el &aciones esenciales y" decisión"alizar una selección arbitraria e indiscr", ello no ", ello no implica que se deba rea&e indiscr", ello no implica que se deba realizar una selección arbitraria e indiscr", ello no implica que se deba realizar una selección arbitraria e indiscriminada

No es posible cuestionar en un proceso de mejor derecho de propiedad, la decisión del estado de revertir los inmuebles a su favor, pues en este proceso no es posible analizar la legalidad del procedimiento de reversión a favor del estado, máxime si no se ha cuestionado esta decisión en la vía judicial o administrativa.

No se vulnera el principio de congruencia procesal si las instancias de mérito, en aplicación del principio del iura novit curia, invocan normas que si bien no fueron alegadas por las partes, se desprende claramente de los fundamentos esgrimidos por éstas, siempre y cuando, se les haya garantizado su derecho de defensa.

En el presente proceso de desalojo no es aplicable el supuesto previsto en el fundamento sesenta y cinco del iv pleno casatorio, respecto al plazo prescriptorio, pues un precedente no puede constituir plazos de prescripción, ya que solo la ley puede fijarlos; en virtud del principio de legalidad en plazos prescriptorios, regulado en el artículo 2000° del código civil. además, el juez no puede...

Para determinar la existencia del fin ilícito, se deberá tener en cuenta, entre otros, el aspecto subjetivo del acto jurídico; es decir, aquellos propósitos prácticos de las partes, integrados por los móviles comunes y determinantes que las han llevado a su celebración; sin embargo, éstos no deben ser contrarios, no solamente al propio ordenamiento jurídico, sino también al orden público o a las...

El colegiado ha incurrido en una motivación incongruente y aparente, al haber dejado incontestadas las pretensiones de las partes, desviando la decisión del marco del debate judicial (incongruencia omisiva) y al no haber expresado las razones mínimas que fundamentan las conclusiones a las que arribó en la sentencia impugnada.

La prueba debe ser valorada en su integridad, acorde a su finalidad y de manera conjunta y razonada; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.

Sumilla: no se infringe el principio de congruencia, cuando se dicta el fallo atendiendo a lo que se pidió y a la causa petendi, pues el demandado puede ejercer sus derechos para desvirtuar la imputación que se realiza en la demanda.

La suspensión del proceso no es una medida arbitraria que pueda ser practicada por la judicatura en cualquier circunstancia, sino una razonada que evalúe las condiciones del caso en cuestión, la existencia de medidas cautelares que den verosimilitud a lo solicitado o sentencias concurrentes. no se comete infracción normativa alguna cuando la sentencia impugnada argumenta y expone las razones por...

Afectacion a la motivacion: la sentencia recurrida contiene un razonamiento incongruente por cuanto se pronuncia sobre una pretensión que no ha sido invocada en la demanda, ni fijada como controversia en el proceso, para disponer el pago de los s/. 200,000. 00 soles por daños y perjuicios.

Existiendo en autos copias de un proceso de ofrecimiento de pago y consignación; debe el órgano jurisdiccional tener a la vista estos actuados antes de emitir pronunciamiento.

Desalojo por ocupación precaria:en cuanto a la nulidad de oficio de un acto jurídico es del caso indicar, prima facie que, si bien el artículo 220 del código civil establece en su segundo párrafo que la nulidad a que se refiere el artículo 219 de dicho cuerpo normativo puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta; no es menos cierto que dicha facultad debe ser ejercida por...