cuales son derechos vendedor

Se contraviene el debido proceso: derecho de motivación y conducta procesal cuando en un proceso de reivindicación no se verifica si quien reclama el predio actuó de buena fe al momento de adquirir el inmueble

Sumilla: no se infringe el literal v, numeral 1, del artículo 9 del reglamento aprobado por la resolución nº 846 de la comunidad andina, si se dispone que el inicio de un procedimiento de duda razonable es el instrumento que tiene la administración aduanera para determinar los descuentos o rebajas del valor en aduanas de una mercancía importada, en cuya factura comercial no se distinguió dichos...

Para cumplir el deber de motivación debe tenerse presente que éste no se satisface con la sola expresión escrita de las razones internas o sicológicas que han inclinado al juzgador a decidir la controversia de un modo determinado; sino que, por el contrario, exige una exposición clara y coherente en la sentencia que no solo explique, sino que justifique lógicamente la decisión adoptada, en base a

Teniendo en cuenta los efectos que produce la sentencia que declaró fundada la demanda de resolución de contrato, de conformidad con artículo 1372 del código civil, se concluye que el incumplimiento de pago de los inmuebles antes citados se dio antes de la presentación de la demanda de rescisión de contrato ingresada el seis de setiembre de mil novecientos ochenta y cinco, fecha anterior a la...

La indagacion de la causa del acto juridico implica analizar no solo la funcion economica que caracteriza el tipo de acto juridico, sino la finalidad paractica a la que se dirige especificamente la voluntad de las partes.

Proceso otorgamiento de escritura púbica: exigir el otorgamiento de escritura pública supone el ejercicio de un derecho, cuya fuente es el contrato. por ende, el juez tiene que verificar si esa fuente justifica la tutela solicitada. sin embargo, el juez se debe limitar a analizar esa validez, pero no puede declararla. salvo que se trate de una nulidad manifiesta.

En el caso, del análisis de la sentencia de vista, se verifica que esta ha fundamentado su decisión en el análisis de los contratos de licencia celebrados por la recurrente y de las normas pertinentes y sus guías interpretativas, y ha determinado que el pago de regalías a los licenciantes disney consumer products latin america inc., warner bros. consumer products inc., harrow street limited, maui

La sala superior luego de analizado el contrato de compromiso de contratar con arras de fecha veinticuatro de octubre de dos mil ocho, ha establecido que aun cuando las partes contractuales refieren celebrar un contrato de compromiso de contratar, lo cierto es que han celebrado un contrato definitivo en los términos del artículo 1529 del código civil.

El accionar de las instancias de mérito ha conllevado al quebrantamiento del derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales y por ende al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva; por consiguiente, corresponde amparar el recurso de casación y proceder conforme a lo dispuesto en el inciso 3 del artículo 396 del código procesal civil, modificado por el artículo 1 de la...

Sumilla: en aplicación del ix pleno casatorio civil, casación 4442-2015-moquegua, debe declararse fundada la demanda de otorgamiento de escritura pública de un contrato de compraventa si al examinarse la alegada resolución extrajudicial del contrato conforme al artículo 1429 del código civil, se advierte que no se cumplió con otorgar a la otra parte un plazo no menor de quince días para que...

Se incurre en vulneración del derecho fundamental del debido proceso y del derecho a la motivación de las resoluciones judiciales cuando los jueces en las instancias resuelven en base a una causal de nulidad no invocada en la demanda, tal como ha ocurrido en el presente caso, por cuanto la sala de mérito ha resuelto esta controversia en base a la causal de nulidad contenida en el artículo 219...

La sala superior debe emitir pronunciamiento acorde con la pretensión demandada y conforme a los puntos controvertidos fijados por el juez, sustentando en forma suficiente los fundamentos que le han servido de base, y que son consecuencia de una valoración adecuada de los medios probatorios, y de las cuestiones fácticas, respetando el debido proceso.

Se ha incurrido en una motivación insuficiente e incongruente al no haber expresado el mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho y al haber dejado incontestadas las pretensiones de las partes, desviando la decisión del marco del debate judicial.

Afectación a la motivación: la sala superior revoco la decisión impugnada sin tener en cuenta que del contrato materia de nulidad se transfirió la propiedad mas no la posesión del bien sub-litis y que la misma se encuentra investida de falta de manifestación de la voluntad al no haber participado en su disposición con su voluntad y firma el demandante.

En aplicación del artículo 1135 del código civil, no puede oponerse al derecho de propiedad del demandado adquirido mediante la ejecución de una hipoteca, el derecho de propiedad del demandante inscrito con posterioridad a la inscripción de dicha garantía real, pues tratándose de derechos reales, debe prevalecer el derecho primeramente inscrito de buena fe, que en este caso es la hipoteca, la...

Principio de buena fe registral:la protección que ofrece el artículo 2014 del código civil exige una serie de requisitos concurrentes para que aquella despliegue sus efectos, estos son: a) que el adquirente lo sea a título oneroso; b) que el adquiriente actúe de buena fe, tanto al momento de la celebración del acto jurídico del que nace su derecho como al momento de la inscripción del mismo; c)...

El principio de congruencia procesal, recogido en el artículo vii del titulo preliminar del código procesal civil, exige que la actividad realizada por el juez al interior de la litis se ciña necesariamente a lo peticionado por las partes (tanto positiva -deber de pronunciarse sobre todo lo pedido- como negativamente -prohibición de ir más allá de lo pedido-) y mantenerse sobre la base de los...

Conforme al numeral 74 y 76 del ix pleno casatorio civil, solo si la obligación de otorgar la escritura pública está sometida a condición suspensiva de cumplimento de pago y ésta aún no se ha verificado, la demanda será declarada improcedente. si no existe pacto entre las partes que condicione la formalización del contrato se debe otorgar la escritura pública, y si la parte alega que el precio...

Se acumulan los procedimientos al guardar conexión entre sí. Se revocan las apeladas que declararon infundadas las reclamaciones presentadas contra las resoluciones de determinación y de multa giradas por Aporte por Regulación al OSINERGMIN de enero a diciembre de los años 2014 y 2015 y por la infracción tipificada en el numeral 1 del artículo 178° del Código Tributario, debiendo la...

Otorgamiento de escritura pública. el juez puede analizar la validez y la eficacia del negocio jurídico cuyo otorgamiento de escritura pública se pretende, no solo porque no se trata de un mero trámite, sino porque se deben cautelar los efectos y consecuencias jurídicas que de ello se puedan derivar para las partes, así como también con relación a la posible afectación de derechos de terceros....

La ley del impuesto general a las ventas, su reglamento y la ley del impuesto a la renta regulan específicamente el tratamiento tributario de la venta de bienes; empero, la operación financiera del leaseback no constituye una compraventa per se ni un arrendamiento financiero propiamente dicho -o celebrados de forma separada-, sino la concurrencia de ambas operaciones. en el caso concreto, el...

Principio de la buena fe.- los requisitos del artículo 2014 del código civil, deben cumplirse de forma concurrente para que se pueda configurar la buena fe.

A. el delito de estelionato presenta sus propios elementos típicos, que no necesariamente coincidirán con todo el iter defraudatorio establecido para el delito de estafa, pues se trata de un supuesto especial de la defraudación. B. el sujeto pasivo es, en principio, el comprador del bien que participó en la celebración del contrato de compraventa, a quien se le ocultó la ajenidad del bien. no...