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Rectificación unilateral de área, linderos y/o medidas perimétricas: Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada de manera unilateral por el propietario, acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine que el polígono resultante se ubica...

RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR EN EL CÁLCULO No procede la rectificación de error de cálculo cuando se modifican las medidas perimétricas de los linderos.

RECTIFICACIÓN UNILATERAL "Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine indubitablemente que el polígono...

RECTIFICACIÓN DE ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS UNILATERAL. Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine...

RECTIFICACIÓN O DETERMINACIÓN DE LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS No impide la rectificación o determinación del área, linderos o medidas perimétricas de un predio, tramitada en sede notarial, que la Oficina de Catastro informe que se superpone a predio colindante cuando la superposición no excede el rango de tolerancias catastrales - registrales.

INFORME DEL ÁREA DE CATASTRO Los informes del Área de Catastro no están exentos de la claridad y debida motivación siendo necesario que se complemente con la información grafica respectiva de ser el caso.

RECTIFICACIÓN UNILATERAL ¿Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine indubitablemente que el polígono...

INMATRICULACIÓN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA NO CATASTRADA El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la inmatriculación de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

COORDENADAS UTM Las coordenadas deben consignarse en la partida que se abre a consecuencia de la acumulación de dos o más predios, siempre que obraran en el título de acumulación.

Si bien las municipalidades son entes generadores de catastro, no son competentes para que el administrado a través de una resolución municipal pretenda rectificar una partida registral en cuanto al área, linderos y/o medidas perimétricas del predio, debiendo, en todo caso, recurrir a alguno de los procedimientos previstos en el Código Procesal Civil, la Ley 27333, la Ley 28294, o acogerse a los...

Incorporación de las coordenadas UTM La incorporación o actualización de coordenadas UTM son actos inscribibles en el Registro de Predios, sin que sea necesario recurrir a los procedimientos establecidos en la Ley Nº 27333, o a en la Ley N° 31145 para el caso de predios rurales, siempre que cuenten con informe favorable del Área de Catastro en el sentido que el polígono que encierra las...

RECTIFICACIÓN DE ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de un asiento que publicita la rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas siempre que se acompañe título modificatorio que haya sido expedido en el marco de los procedimientos que a tal efecto contemplan las normas aplicables a la materia.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS No impide la rectificación o determinación del área, linderos o medidas perimétricas de un predio tramitada en sede notarial que la Oficina de Catastro informe que está imposibilitada de establecer que corresponde al predio al que se refiere la rogatoria.

SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL "Con la finalidad de dar inicio al saneamiento catastral y registral se debe cumplir con el requisito de presentación del Plano Catastral el mismo que debe cumplir, con las formalidades establecidas en la Resolución N° 07-2012-CNC/SNCP, siempre que dicho plano sea expedido en fecha posterior a la citada resolución".

IMPROCEDNECIA DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR DE CÁLCULO Resulta improcedente la rectificación de área por error de cálculo de un predio cuando las medidas perimétricas de este han sufrido variación. RECTIFICACIÓN UNILATERAL Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la Oficina de Catastro...

Rectificación de área, linderos y medidas perimétricas de un predio urbano Para proceder con la inscripción de la rectificación de área, linderos y medidas perimétricas de un predio urbano deberá cumplirse con los procedimientos previstos en la Ley N.º 27333, Ley N.º 28294 u optar por los otros mecanismos de rectificación admitidos por esta segunda instancia registral.

Título que da mérito a la rectificación de área En supuestos distintos a la rectificación de área por error de cálculo, los planos y memoria descriptiva visados por la municipalidad correspondiente no constituyen título suficiente que dé mérito a la rectificación de área, linderos y medidas perimétricas de un predio. Rectificación de área, linderos y medidas perimétricas Si bien las...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada de manera unilateral por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la...

Rectificación de área, linderos y medidas perimétricas. No procede la inscripción de la rectificación de área, linderos y medidas perimétricas tramitado en sede notarial cuando el área real del predio es superior a la registrada y el área de Catastro informa que el área a rectificar se superpone parcialmente con otras registradas.

Rectificación de área por mutuo acuerdo La rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas de un inmueble con intervención de los colindantes se funda en el acuerdo de todos ellos con el propietario del bien. En el supuesto de que el inmueble a rectificar colinde con vías públicas (avenidas, pasajes, jirones, etc.), la municipalidad competente podrá brindar su consentimiento a través de...

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA. No procede la rectificación de área en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañado de los documentos a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios cuando el Área de Catastro determinó que el polígono resultante no se ubica dentro del ámbito gráfico...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada de manera unilateral por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la...

COORDENADAS UTM No procede la incorporación, actualización o modificación de coordenadas UTM, en el supuesto que involucre la modificación de área, linderos y medidas perimétricas. En estos casos, sólo puede acceder al Registro mediante alguno de los procedimientos establecidos en la Ley 27333, o en virtud de instrumento unilateral, conforme al criterio adoptado en la jurisprudencia registral.