carta notarial desalojo

Otorgamiento de escritura pública. el juez puede analizar la validez y la eficacia del negocio jurídico cuyo otorgamiento de escritura pública se pretende, no solo porque no se trata de un mero trámite, sino porque se deben cautelar los efectos y consecuencias jurídicas que de ello se puedan derivar para las partes, así como también con relación a la posible afectación de derechos de terceros....

En el caso concreto, al tratarse de una asociación irregular, se debe concordar el artículo 124 del código civil con el artículo 143 del mismo código, pues la asociación irregular se regula por los acuerdos de sus miembros, y respecto de estos acuerdos rige la libertad de forma, y esto tendría su sustento en que los acuerdos a los que arribe una asociación irregular no necesariamente serán...

La sala superior al confirmar la resolución de primera instancia incurrió en vulneración del derecho de defensa de la actora específicamente del derecho a ser oído en audiencia pública por cuanto si bien se notificó dicha actuación también lo es que esta se practicó en una dirección distinta a la consignada en la parte final del escrito de apelación en el que expresamente varió de domicilio...

Si bien es cierto no corresponde en la vía del proceso de desalojo determinar si la naturaleza del acuerdo que vinculó a las partes corresponde a un contrato de arrendamiento, por no ser el objeto del proceso, no es menos cierto, que el pago de los montos consignados por parte del demandado y su cobro por parte de demandante, califican como circunstancia que justifica la posesión del bien...

El artículo 911 del código civil señala que la posesión precaria es aquella que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; por ende, para que prospere la acción es necesaria la existencia indispensable de tres presupuestos: a) que el actor acredite plenamente ser titular de dominio del bien inmueble cuya desocupación solicita; b) que se acredite la ausencia de relación...

Se vulneran las garantías del debido proceso y la motivación de las resoluciones judiciales previstas en los numerales 3 y 5, del artículo 139 de la constitución política del perú, así como lo dispuesto en el inciso 3, del artículo 122 del código procesal civil, normas que exige que las resoluciones judiciales deben sujetarse al mérito de lo actuado y al derecho, al haberse inobservado los...

En el proceso de desalojo no es indispensable la aplicación del artículo 922 del código civil desde que el análisis para resolver la controversia tiene como marco normativo el artículo 911 del código acotado, además de la jurisprudencia vinculante establecida en la casación n.º 219-2011 ucayali.

Es improcedente la demanda de desalojo por ocupación precaria cuando se ha conciliado extrajudicialmente sobre un inmueble distinto al que es materia de demanda

Sumilla: el artículo 1430 del código civil señala de manera expresa la obligación de la parte interesada de comunicar a la otra su pretensión de apelar a la cláusula resolutoria, no advirtiéndose de la redacción de la norma que esta imponga una forma de comunicación pre establecida para manifestar su pretensión resolutoria.

El conflicto de intereses en el proceso de desalojo no contiene una naturaleza compleja, debiendo circunscribirse la dilucidación de la pretensión planteada a la evaluación del derecho a la restitución del bien como a la condición de precario del que lo ocupa, sin pago de renta y sin título para ello o cuando el que se tiene no genere ningún efecto de protección frente al reclamante, en tal...

Debida motivación de las resoluciones judiciales: constituye función primordial del recurso de casación controlar el correcto razonamiento jurídico realizado por los órganos jurisdiccionales al momento de dictar las resoluciones que ponen fin a la instancia, lo cual importa un control de logicidad, evitando de esta manera la presencia de cualquiera de los supuestos de motivación arbitraria o...

El recurso deviene en infundado conforme al artículo 397 del código procesal civil, al no configurarse ninguno de los agravios que sustentan las infracciones normativas que se denuncian, no advirtiéndose, tampoco, la vulneración del derecho al debido proceso del recurrente conforme expone en la casación, habiéndose dado cumplimiento a la exigencia de motivación de resoluciones previsto en el...

"el artículo 911 del código civil, exige que se prueben dos condiciones copulativas. que la parte demandante sea titular del bien cuya desocupación se pretende y que la parte emplazada ocupe el bien sin título o cuando el que tenía ha fenecido. el "titulo" a que se refiere la segunda condición es el que emana de un acto jurídico por el que se otorga al poseedor la propiedad, arrendamiento,...

Si el contrato de compraventa, que amparaba la posesión del demandado ha sido resuelto, este deviene en poseedor precario

Establecen reglas con carácter de precedente judicial vinculante de conformidad con lo dispuesto en el artículo 400 del código procesal civil para problemas relevantes relacionados con los alcances, procedimiento y criterios para el adecuado ejercicio de la prueba de oficio y su valoración probatoria. artículo 194 del código procesal civil.

Se observa que las actuaciones allí contenidas fueron notificadas al demandante en el domicilio indicada en la demanda arbitral y en el contrato de cesión uso temporal de inmueble sub materia. domicilio que de acuerdo al histórico de sunat corresponde al actor, siendo su estado de "activo"

Confirmamos la sentencia contenida en la resolución nº 29 de fecha 6 demarzo del 2023 que resolvió declarar fundada la demanda interpuesta porblanca azucena mendoza hernandez sobre desalojo porocupante precario en contra de fdavid guillermo chalcocardenas y litisconsorte necesario pasivo edgar adriel yzaguirreechegaray, ordena desocupen y entreguen la posesión del inmueble ubicadoen la calle...