anotacion demanda

ANOTACIÓN DE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO En caso de anotación de demanda de prescripción adquisitiva de dominio respecto de un predio inscrito dentro de un área de mayor extensión, a fin de determinar la compatibilidad con el derecho inscrito, se requiere que los planos consten en el expediente judicial y que permitan al Área de Catastro determinar que el predio materia de...

ANOTACIÓN DE DEMANDA DEL PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. El título material que da mérito a la anotación de demanda es la resolución judicial que concede dicha medida cautelar. De otro lado, el título formal está constituido por los partes judiciales remitidos por el órgano jurisdiccional competente, los cuales deben contener copias certificadas de la demanda, de la resolución que la admite y

Confirmar la resolución número dos, de fecha 11 de junio de 2021, obrante de fojas 357 a 358, que declara improcedente la medida cautelar solicitada de anotación de demanda. Confirmar la resolución número dos, de fecha 11 de junio de 2021, obrante de fojas 357 a 358, que declara improcedente la medida cautelar solicitada de anotación de demanda. Confirmar la resolución número dos, de fecha 11 de...

ADECUACIÓN DE LA DEMANDA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Procede la anotación de demanda aun cuando el demandado ostente cuotas ideales y no la propiedad exclusiva del predio, si de los actuados judiciales se verifica que la demanda está referida a cuotas ideales y no a la integridad del predio.

MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA La sola presentación del cargo de la presentación de demanda electrónica no constituye título formal para la inscripción de la medida cautelar de anotación de demanda. TACHA ESPECIAL Procede formular tacha especial cuando el documento o documentos en que se fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible no haya sido presentado, o haya...

TÍTULOS PENDIENTES SOBRE ANOTACIÓN DE DEMANDA Los títulos pendientes sobre anotación de demanda no constituyen obstáculo para la inscripción de una compraventa y/o independización, al no ser incompatibles con estos actos, siendo que el título de anotación de demanda tendrá el estado de pendiente en la eventual partida independizada. ALCANCES DE LA CALIFICACIÓN DEL PODER DE DISPOSICIÓN OTORGADO...

TÍTULOS PENDIENTES SOBRE ANOTACIÓN DE DEMANDA Los títulos pendientes de anotación de demanda no constituyen obstáculo para la inscripción de una compraventa y/o independización, al no ser incompatibles con estos actos, siendo que el título de anotación de demanda tendrá el estado de pendiente en la eventual partida independizada. DETERMINACIÓN DE JURISDICCIÓN Las instancias registrales deben...

1. EFECTOS DE ANOTACIÓN DE DEMANDA Y SENTENCIA FIRME DE NULIDAD DE ASIENTO DE DOMINIO.- La sentencia firme que declara la nulidad de un asiento de dominio retrotrae sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de la demanda respectiva, enervando los asientos registrales incompatibles que hubieran sido extendidos luego de la referida anotación, tales como transferencias de...

TRASLADO DE ASIENTO El mandato judicial que dispone la anotación de demanda en una partida registral determinada, debe cumplirse en sus propios términos, no pudiendo las instancias registrales ampliar sus alcances vía interpretación. En ese sentido, no procede trasladar la anotación de demanda que se encuentra inscrita en el Registro de Personas Jurídicas al Registro de Propiedad Vehicular, sin...

• Diario Oficial El Peruano

CALIFICACIÓN DE ANOTACIÓN DE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO La calificación registral de un título que contiene la anotación de demanda de prescripción adquisitiva de dominio, comprende la verificación de la formalidad del título y de su adecuación con el Registrado, siendo que advertida la discrepancia entre el nombre de la parte demandada y el titular registral, deberá...

INADECUACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Cuando no exista coincidencia entre el titular registral y la parte demandada de un proceso judicial cuya demanda se solicita anotar, y no exista pronunciamiento judicial al respecto, no resulta procedente la anotación de esta.

EFECTOS DE ANOTACIÓN DE DEMANDA Y SENTENCIA FIRME DE NULIDAD ¿La sentencia firme que declara la nulidad de un asiento de dominio retrotrae sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de la demanda respectiva, enervando los asientos registrales incompatibles que hubieran sido extendidos luego de la referida anotación, tales como transferencias de propiedad y gravámenes.¿

Adecuación de la anotación de demanda con el antecedente registral Cuando no exista coincidencia entre el titular registral y la parte demandada y no existe pronunciamiento judicial al respecto, no resulta procedente la inscripción de la anotación de demanda. Alcances de la medida de incautación Encontrándose anotada una medida de incautación no podrá anotarse ni inscribirse en la partida...

INFORME TÉCNICO DEL ÁREA DE CATASTRO El informe del Área de Catastro es vinculante para el registrador, siempre que se refiera a aspectos estrictamente técnicos; sin embargo, dicho informe sólo debe dar lugar a una observación cuando los defectos técnicos advertidos por el Área de Catastro constituyan un obstáculo para la inscripción del acto rogado. ANTECEDENTE REGISTRAL Conforme al acuerdo...

Anotación de demanda de prescripción adquisitiva de dominio. El oficio del Juez, la demanda, la resolución que la admite y la resolución que otorga la medida cautelar deben ser coherentes entre sí, pues son actos procedimentales que forman parte de un único proceso judicial.

• Diario Oficial El Peruano

INHIBITORIA ADMINISTRATIVA REGISTRAL "No procede la inhibiciòn de las instancias registrales cuando consta en la partida registral la medida cautelar de anotaciòn de demanda de un proceso judicial cuyo asiento de presentaciòn es posterior al del tìtulo cuya inscripciòn se solicita."

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE DEMANDA No procede cancelar por caducidad una medida cautelar de anotación de demanda otorgada al amparo del Código Procesal Civil, salvo que hubiera caducado con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia de la Ley Nº 28473 que modificó el texto primigenio del artículo 625 del Código Procesal Civil.

• Diario Oficial El Peruano

EFECTOS DE LA SENTENCIA FIRME DE NULIDAD Los efectos de la sentencia se retrotraen a la fecha del asiento de presentación de la anotación de la demanda respectiva, enervando los asientos registrales incompatibles que hubieran sido extendidos luego de la referida anotación.

ANOTACIÓN DE DEMANDA ¿Para registrar la medida cautelar de anotación de demanda debe existir compatibilidad entre los demandados y los titulares registrales¿.

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN DE MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA OTORGADA AL AMPARO DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL No procede cancelar por caducidad una medida cautelar de anotación de demanda otorgada al amparo del Código Procesal Civil, salvo que hubiera caducado con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia de la Ley Nº 28473 que modificó el texto primigenio del artículo 625 del Código...

EFECTOS DE SENTENCIA FIRME SOBRE LA TITULARIDAD DE DOMINIO DEL PREDIO Si la anotación de demanda se encuentra vigente a la fecha de la inscripción de la sentencia, la inscripción de ésta retrotraerá sus efectos a la fecha de la anotación de la demanda, enervando los asientos registrales contradictorios o limitativos con la sentencia que hubieran sido extendidos luego de la referida anotación....

CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA ¿Carece de objeto continuar publicando en la partida registral un aparente litigio respecto de un derecho inscrito cuando ya consta en la misma partida registral la sentencia definitiva a favor del demandante. Por lo tanto, corresponde cancelar la anotación de la demanda la cual quedó sin efecto por la inscripción de la sentencia debido al carácter...