accesión propiedad

La doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio señala: "(…) la mera alegación del demandado, en el sentido de haber adquirido el bien por usucapión, no basta para desestimar la pretensión de desalojo, ni declarar la improcedencia de la demanda, correspondiendo al juez del desalojo valorar las pruebas en las cuales sustenta el demandado su derecho invocado, sin que ello...

Sumilla: para poder ejercer el derecho de propiedad sobre un predio se requiere demostrar ser titular del derecho y que el predio se encuentre individualizado o identificado del modo más perfecto posible, lo que se logra a través de la descripción de su naturaleza, situación, nombre, linderos y medida superficial o cabida.

Edificación de buena fe en terreno ajeno.- el derecho de propiedad de los demandantes ha quedado claramente establecido y no ha sido desvirtuado por el demandado quien no ha probado haber sido declarado propietario por prescripción; asimismo, los documentos que ha presentado este, no son suficientes para demostrar el derecho que alega y que genere duda sobre la realidad registral del predio,...

Se evidencian vicios tanto en el razonamiento como en el decurso del proceso que ameritan se declare la nulidad de lo actuado, cuando el a quo, al desestimar la demanda en su totalidad, no sólo transgrede los lineamientos regulados por el artículo 139 numerales 3) y 5) de la constitución política del estado, sino también las disposiciones previstas por el artículo 50 numeral 6) del código...

De conformidad con los numerales 1 y 2 de la doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república: 1. Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por...

La falta de estudios de título registrales generan consecuencias en contra de quien no lo hizo; sin embargo, también debe atenderse que tal estudio exige compulsa de datos, análisis jurídico, conocimiento del sistema registral que de ninguna forma puede compararse al dato objetivo de estar viendo la construcción de una edificación, que es un hecho patente que no exige mayor verificación que la...

El demandante y su madre han ejecutado actos posesorios de manera continua, pública y pacífica, pero no como titulares del derecho de propiedad sobre el bien sublitis, sino reconociendo que la titularidad del derecho de propiedad sobre el mismo es la demandada, esto es, sin intencionalidad de poseer como propietario; siendo que cualquier reconocimiento expreso o tácito del derecho del dueño...

No se puede desestimar la pretensión de desalojo por ocupación precaria por indeterminación del bien submateria, cuando su partida registral describe detalladamente la ubicación, linderos y medidas perimétricas

Sumilla: no hay infracción del artículo 139 incisos 3 y 5 de la constitución política del estado, si no se verifica infracción al debido proceso y la sentencia impugnada en casación, que confirmó la apelada, se encuentra suficientemente motivada.

Tal como se ha establecido en la cas. 718-2013 sala civil permanente; la medida cautelar no impone un estado jurídico inatacable; por el contrario, más allá de la probabilidad de que a quien se le otorga pueda resultar vencedor del proceso, lo cierto es que toda cautelar es provisoria y, por ello mismo, las consecuencias que la medida genere no pueden ser absolutas, porque de ser así lo...

El colegiado no aprecia afectación al derecho-deber demotivación; debiendo recordarse que si bien el derecho a la debidamotivación de las resoluciones judiciales es una garantía del justiciablefrente a la arbitrariedad judicial y garantiza que las resoluciones no seencuentren justificadas en el mero capricho de los magistrados, sino endatos objetivos que proporciona el ordenamiento jurídico o los

Aun cuando el recurrente invoca la inoperancia de la acción reivindicatoria por haber obtenido una sentencia favorable de prescripción adquisitiva de dominio respecto del bien inmueble sub materia, no se aprecia que la sentencia invocada tenga la calidad de firme.

Constituye motivación insuficiente cuando las instancias de mérito declaran la improcedencia de la demanda por no existir identificación del bien a reivindicar, sin tener en cuenta la declaración asimilada del demandado que señala estar ocupando el inmueble sub litis y que incluso ostenta un título respecto de dicha propiedad.

De conformidad con el numeral 1 y 2 de la doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república: 1. Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por haberse...

El proceso judicial de carácter constitucionalinstaurado por la recurrente con la finalidad que se le declare inaplicables las resoluciones administrativas por las que se le desafecta el bien dado en uso a su favor, no pueden incidir en el proceso de acción reivindicatoria instaurada por su titular registra!, en su condición de dueño para recuperar la posesión que le corresponde, aun cuando la...

La motivación como mecanismo democrático de control de los jueces y de control de la justicia de las decisiones exige que exista una justificación racional de lo que se decide, dado que al hacerlo no solo se justifica la decisión sino se justifica el mismo juez, ante las partes, primero, y ante la sociedad después, y se logra el control de la resolución judicial.

Aunque en sede judicial se cuestione un título de adquisición inscrito respecto de un bien inmueble, el propietario de dicho bien mantiene su condición de tal mientras no exista un pronunciamiento judicial firme en contrario.