sentencia retracto

Sumilla: con arreglo a lo dispuesto por el artículo 1596 del código civil, el derecho de retracto debe ejercerse dentro del plazo de treinta días contados a partir de la comunicación de fecha cierta a la persona que goza de dicho derecho; en su defecto, el plazo corre desde la fecha de tal conocimiento, conforme al artículo 1597 del código civil.

Para que opere el plazo de caducidad del derecho de retracto es necesario que el retrayente haya tomado conocimiento de forma indubitable de la venta, ya sea mediante la comunicación de fecha cierta o por cualquier otro medio distinto, siempre que ello importe el conocimiento indubitable de la venta objeto de retracto. arts. 1596 y 1597 del cc.

Según el inciso 2 del artículo 1599 del código civil, tiene derecho al retracto, el copropietario, en la venta a terceros de las porciones indivisas. sobre dicho dispositivo el doctor manuel de la puente y lavalle, citado por el autor castillo freyre refiere: &ra del artículo bajo análisis, no solo se advierte la existencia de dos presupuestos básicos, esto es, que la venta se haya efectuado a...

• Diario Oficial El Peruano

El retracto es un derecho de adquisición preferente por el que su titular tiene la facultad de adquirir un determinado bien o derecho cuando se cumple un concreto supuesto de hecho o cuando las partes así lo hayan acordado. el artículo 1592 del código civil, señala que el retracto es una acción de excepción que va contra la voluntad de los contratantes.

Sumilla: la materialidad del delito de violación sexual en agravio de menor de 14 años se encuentra acreditada. asimismo, si bien la víctima se retractó de su versión incriminatoria inicial, ello debe valorarse conforme con el acuerdo plenario n.° 1-2011/cj-116, por cuanto, su versión primigenia es sólida, coherente, y se encuentra debidamente corroborada con otros elementos probatorios.

Aunque el código establece un plazo para ejercer el retracto (artículos 1596 y 1597), no debe confundirse éste con la obligación del vendedor de dar aviso a los posibles retrayentes de la venta que quiere realizar. no hay tal obligación, y de hecho el código se coloca en la posibilidad que ello no ocurra. lo que existe es el beneficio que la norma otorga al posible retrayente para que ejerza su...

La sala ha omitido pronunciarse respecto a la alegación del demandante consistente en que al no haberse establecido una servidumbre de paso favor de la porción del inmueble del cual es titular, goza del derecho de retracto, conforme a lo normado por el inciso 6 del artículo 1599 del código civil. ello importa una clara vulneración del principio de motivación de las resoluciones judiciales, en...

Debida motivacion: la sala superior bajo una correcta interpretación del artículo 1592° del código civil estableció que la parte demandante tiene derecho preferente en la venta realizada entre los demandados por cuanto el acto de transferencia no tiene la calidad de adjudicación en venta dentro del proceso concursal conforme al artículo 84. 2 de la ley concursal sino que se hizo después de que...

La protección que tiene el retrayente para que no se le aplique la presunción del artículo 2012 del código civil durante un año, se explica únicamente en el supuesto que durante ese año no se haya tomado de conocimiento por otros medios de la compra venta; en consecuencia, si durante dicho plazo, el retrayente toma conocimiento de la transferencia por un medio distinto a la comunicación que...

Si bien la agraviada en el juicio oral se retractó de su declaración de su declaración preliminar y sumaria, tal versión no se cohonesta con lo que dijo verosímilmente anteriormente y lo expuesto por el otro encausado.

SENTENCIA SOBRE RETRACTO ES INSCRIBIBLE NO PUDIENDO SER CUESTIONADA TRAVES DE NUEVO PROCESO

No haber nulidad en sentencia condenatoria y penasumilla: la sala penal superior determinó la responsabilidad penal del sentenciado con base en la declaración de la menor agraviada, la cual cumplió con las garantías de certeza establecidas en el acuerdo plenario n.° 2-2005/cj-116. si bien la menor se retractó en juicio oral y sostuvo que el sentenciado no la agredió sexualmente, la sala la...

Emplazamiento con la demanda.- la facultad para contestar demandas importa el ejercicio del derecho de contradicción y este derecho solo surge con el emplazamiento a quien ha sido dirigida la demanda, de lo que se colige que una y otra facultades son distintas, mediando entre ellas una relación lógica de fuente a derecho.

Sumilla: el principio de interdicción de la reformatio in peius, constituye una garantía del debido proceso, que garantiza que no se modifique la situación jurídica procesal del apelante en su perjuicio, cuando la parte contraria no apeló.

Afectación al debido proceso: bajo una deficiente valoración de los medios probatorios, se determinó la conclusión del proceso sin pronunciamiento sobre el fondo, sin observar que no se encuentran acreditados los supuestos regulados por el artículo 321 del código procesal civil. pues conforme a los alcances establecidos por el artículo 1313 del código civil, la resolución del contrato de...

El promotor de la acción cuestionó el juicio de culpabilidad o juicio histórico. empero, no acompañó medio de prueba alternativa que permita sostener que las pruebas que sustentaron la condena son falsas o falsificadas, incluyeron testimoniales de personas que no eran las que se identificaron como tales o que presentan alguno de los requisitos de ineficacia jurídicamente relevante. las dos...

Se cumple con las exigencias de validez de la retractación de la víctima. a ello, en definitiva no se tiene suficientes elementos probatorios que sostengan el juicio de culpabilidad declarado en la sentencia. solo concurre la declaración inicial incriminatoria del agraviado, frente a la declaración de inocencia del acusado, que luego se retractó sin tener órgano de prueba adicional que rebata tal

El recurso deviene en fundado por cuanto este supremo colegiado, no advierte ningún acuerdo concertado, o unilateral, que implique la manifestación de voluntad, por parte de la nueva propietaria del suelo (demandada), respecto a un derecho otorgado a la demandante, para efectuar construcción alguna sobre el inmueble que estaba adquiriendo mediante contrato de venta.

Vulneración del derecho a la tutela judicial.- (…) el desviar la decisión del marco del debate judicial, generando indefensión, constituye vulneración del derecho a la tutela judicial, y también del derecho a la motivación de la sentencia. Artículo 139 incisos 3) y 5) de la constitución política del estado.

Los indicios a que hace referencia la sala de vista tendrían que estar compulsados con otros a los efectos de formar una prueba, circunstancia que no ha sido desarrollada por la instancia de mérito; vulnerándose con ello el deber de motivación a que están obligados los magistrados no pudiendo amparar su decisión basados en las tratativas del demandado y que demostrarían la existencia de un...

De acuerdo a nuestro ordenamiento jurídico, el recurso de casación solo puede fundarse en cuestiones eminentemente jurídicas y no en fácticas o de revaloración probatoria, pues de otro modo la sede casatoria se convertiría en tercera instancia, lo que no es por su naturaleza extraordinaria.

El recurso de casación deviene en infundado por cuanto la norma prevista en el artículo 603, del código procesal civil, no exige como requisito de procedencia del interdicto de recobrar que la desposesión se haya efectuado con violencia. además, por cuanto los demandados tomaron posesión parcial, de facto, sobre el inmueble sub litis, sin que exista delimitación o acuerdo previo de cuál es la...