restitucion de bien inmueble arrendado

El contrato de arrendamiento suscrito con quien se identifica como propietario sin serlo, no puede ser considerado como un título que justifique la posesión

Sumilla: es nula la sentencia de vista si el pronunciamiento inhibitorio del colegiado superior ha soslayado elementos de prueba importantes cuya incorporación oficiosa se imponía bajo los alcances del artículo 194 del código procesal civil, ya que resultaban necesarios para hacer realidad la finalidad concreta del proceso, incurriendo en una motivación insuficiente que constituye una clara...

La suspensión del proceso no es una medida arbitraria que pueda ser practicada por la judicatura en cualquier circunstancia, sino una razonada que evalúe las condiciones del caso en cuestión, la existencia de medidas cautelares que den verosimilitud a lo solicitado o sentencias concurrentes. no se comete infracción normativa alguna cuando la sentencia impugnada argumenta y expone las razones por...

Dentro de los procesos de desalojo por ocupación precaria, las alegaciones sustentadas en la existencia de construcciones nuevas sobre el predio sub litis, no pueden ser empleadas por el órgano jurisdiccional como sustento válido para dictar una resolución de carácter inhibitorio; sino que, por el contrario, en este caso el juez deberá actuar de conformidad con los lineamientos previstos ese...

No es posible pretender la aplicación del artículo 1332 del código civil, si es que previamente no se acredita la concurrencia de los elementos para que opere la indemnización por responsabilidad extracontractual, esto es, la conducta antijurídica, el factor de atribución, nexo causal y el daño sufrido.

Desalojo por ocupación precaria: en el presente caso, se ha constatado que el plazo del contrato se encuentra vencido, no siendo de aplicación las disposiciones del contrato arrendamiento a que se contraen los artículos 1700, 1703 y 1704 del código civil, y habiéndose constatado que el demandante solicitó a los demandados la restitución del predio sub materia, a través del procedimiento de...

Sumilla: no se puede alegar un defecto de motivación de la sentencia vista, en un proceso de desalojo por ocupación precaria, cuando la parte demandada no ha demostrado con documento fehaciente que cuente con título que justifique su posesión del bien inmueble, resultando insuficiente la copia de un recibo que no demuestra título alguno"."

En el caso de autos, al expedirse la sentencia recurrida en el extremo que ordena el pago de la indemnización por lucro cesante, se vulneró el principio constitucional de cosa juzgada (artículo 139° inciso 13 de la constitución política del estado) porque la sentencia recaída en el proceso n° 234 - 2012, se encuentra premunida de dos caracteres, respecto a dicha pretensión: inmutabilidad (impone...

Derecho a la motivaciónsumilla: la motivación aparente se presenta en aquellos casos en los que si bien la resolución judicial contiene una exposición argumentativa que da la impresión (tiene el aspecto) de constituir una justificación razonada de lo decidido, en realidad se encuentra compuesta por razones que al ser adecuadamente evaluadas resultan inapropiadas para arribar a la conclusión...

El recurso deviene en infundado, puesto, que se ha verificado que la sala superior ha concluido correctamente que el banco de crédito del perú tenía la opción de resolver el contrato de compraventa y de arrendamiento financiero vía la vigésima primera cláusula o la vigésima segunda cláusula; habiendo optado por resolver el contrato de acorde a lo estipulado en la vigésima segunda cláusula, esto...

Sumilla: el interdicto de recobrar, es una acción que protege la posesión, en el que únicamente corresponde determinar que quien demanda estuvo en posesión del bien y que el demandado lo despojó del mismo. no guarda relación, ni tiene incidencia en otros derechos reales que invoquen tener las partes

Debida motivación de las resoluciones judiciales.- la omisión del pronunciamiento respecto de una apelación diferida, no genera la nulidad de la decisión emitida, siempre que esta no tenga incidencia directa en lo resuelto por el tribunal de mérito.

Desalojo por ocupante precario:en el proceso de desalojo por ocupación precaria es posible que el juzgador determine la invalidez del título posesorio por causal de nulidad manifiesta, de acuerdo al artículo 220 del código civil, previa promoción del contradictorio entre las partes, debiendo declarar dicha situación en la parte resolutiva de la sentencia y, adicionalmente, declarará fundada o...

Confirmamos la sentencia contenida en la resolución nº 29 de fecha 6 demarzo del 2023 que resolvió declarar fundada la demanda interpuesta porblanca azucena mendoza hernandez sobre desalojo porocupante precario en contra de fdavid guillermo chalcocardenas y litisconsorte necesario pasivo edgar adriel yzaguirreechegaray, ordena desocupen y entreguen la posesión del inmueble ubicadoen la calle...

La litis se debe resolver en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes; responderlos con razones suficientes que esclarezcan la controversia; hacer lo contrario implica afectación al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones judiciales.

Debida motivacion: se estableció que al no encontrarse acreditado la concurrencia de los supuestos previstos por el artículo 1969° del código civil la demanda deviene en infundada. pues el resarcimiento del daño ha sido establecido en el proceso penal en la suma de cinco mil nuevos soles, por lo que le es inaplicable el artículo 1332 del acotado cuerpo legal.

I) los jueces deben analizar el contexto procesal en el que se produce la nueva fijación del monto de pago por concepto de reparación civil. si la primera sentencia es conformada, y la segunda emitida como consecuencia del juicio oral, en esta última, resulta posible fijar un nuevo monto, atendiendo a la actividad probatoria, ii) el mandato establecido en el artículo 95 del código penal,...