Rectificación por vía judicial

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR DE CÁLCULO Resulta improcedente la rectificación de área por error de cálculo de un predio cuando las medidas perimétricas de este han sufrido variación.

PRETENSIÓN DE INVALIDEZ DE UNA INSCRIPCIÓN Resulta improcedente que vía rectificación se pretenda cuestionar la inscripción y por ende declarar su invalidez, debiendo el Registrador proceder a la tacha el título.

: la reivindicación es la acción real por excelencia, por medio de la cual, el propietario de un bien solicita se le restituya la posesión que ostenta la parte demandada; se requiere para ser fundada la demanda que el accionante acredite fehacientemente su derecho de propiedad y además que la parte demandada no tenga ningún derecho a poseer el bien, lo cual no ocurre en el caso de autos, porque...

Sumilla: cualquier acto que tenga consecuencias indirectas en el ámbito externo resulta excluido y no será considerado un acto administrativo, antes bien, son actos de administración, pues, lo que en realidad hacen es dar cumplimiento a las funciones que le competen a una determinada entidad estatal frente a la población y como resultado de una correcta gestión pública interna, es decir, en...

Sumilla: cualquier acto que tenga consecuencias indirectas en el ámbito externo resulta excluido y no será considerado un acto administrativo, antes bien, son actos de administración, pues, lo que en realidad hacen es dar cumplimiento a las funciones que le competen a una determinada entidad estatal frente a la población y como resultado de una correcta gestión pública interna, es decir, en...

RECTIFICACiÓN DE UNA PARTIDA TRASLADADA AL EX REGISTRO PREDlAL URBANO Es procedente la rectificación de una partida del Ex Registro Predial Urbano si se advierte que en el traslado a dicho Registro se cometió error.

Declararon improcedente el recurso de casación interpuesto por el demandante josé manuel sarmiento sarmiento

La falta de pronunciamiento en la sentencia, sobre las pretensiones demandadas o el pronunciamiento sobre una pretensión no demandada, infringe el principio de congruencia externa y vulnera el derecho de motivación y el debido proceso.

SUPERPOSICIÒN PREEXISTENTE "La superposiciòn preexistente advertida por el Àrea de Catastro no es obstàculo para la rectificaciòn de àrea por error de càlculo, pues con este acto no se genera una nueva superposiciòn."

SUPERPOSICIÒN PREEXISTENTE La superposiciòn preexistente advertida por el Àrea de Catastro no es obstàculo para la rectificaciòn de àrea por error de càlculo, pues con este acto no se genera una nueva superposiciòn.

RECTIFICACIÓN POR ERROR DE CÁLCULO Procede la rectificación por el error de cálculo si el error surgió del equivocado o inexacto cálculo matemático de su área, siempre que en los antecedentes registrales obren las medidas perimétricas y estas se mantengan inalterables. Procede la aclaración del Informe Técnico a efectos que indique expresamente si las medidas perimétricas señaladas en el plano...

Sumilla: no se afecta el debido proceso y la debida motivación, cuando la sentencia de vista ha resuelto acorde a los hechos y a derecho; siendo que, a ello se debe agregar que para la visación de planos, los administrados previamente deben dar cumplimiento estricto a los requisitos establecidos en el tupa de la entidad municipal, no resultando posible la visación de planos que estarían...

Para el amparo de una demanda de desalojo por ocupación precaria interpuesta en la condición de propietario del inmueble, no es necesario que la parte demandante haya hecho entrega de la posesión del inmueble a la parte demandada.

RECTIFICACIÓN UNILATERAL Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro determine indubitablemente que el polígono...

IMPROCEDNECIA DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR DE CÁLCULO Resulta improcedente la rectificación de área por error de cálculo de un predio cuando las medidas perimétricas de este han sufrido variación. RECTIFICACIÓN UNILATERAL Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS.- Es improcedente la rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas cuando el área de catastro no ha determinado indubitablemente que el ámbito gráfico resultante se encuentra dentro de predio inscrito, por inexistencia de información gráfica en los antecedentes registrales, y no se ha...

COHERENCIA EN EL TÍTULO DE RECTIFICACIÓN UNILATERAL Para el caso de rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas, los datos o información que fluye del título de rectificación (instrumento público e información técnica) contenida en su integridad debe ser coherente o coincidente entre sí.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR DE CÁLCULO La rectificación de área por error de cálculo resulta aplicable solamente en aquellos casos en los cuales el área inscrita es en efecto distinta al área que realmente resulta efectuado el cálculo correcto conforme a las medidas perimétricas del predio. En tal sentido, resulta improcedente la rectificación de área por error de cálculo de...

EMPLAZAMIENTO A COLINDANTES EN EL PROCESO DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.- No corresponde a las instancias registrales calificar la notificación a los titulares registrales de los predios colindantes en el procedimiento notarial de saneamiento de área, linderos y medidas perimétricas, de conformidad con la Directiva N° 013-2003-SUNARP/SN, por cuanto dicho aspecto forma...

RECTIFICACIÓN O DETERMINACIÓN DE LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS No impide la rectificación o determinación del área, linderos o medidas perimétricas de un predio, tramitada en sede notarial, que la Oficina de Catastro informe que se superpone a predio colindante cuando la superposición no excede el rango de tolerancias catastrales - registrales.

• Códigos

RECTIFICACION DE AREA, LINDEROS O MEDIDAS "Para la calificaciòn o determinaciòn del àrea, limderos o medidas perimètricas resulta necesario que la Oficina de Catastro emita su informe tècnico considerando el estudio de todos los tìtulos archivados que tienen relevancia con la descripciòn del inmueble, y no solo con el tìtulo que generò la primera inscripciòn de dominio."

AUSENCIA DE INFORMACIÓN GRÁFICA EN LOS ANTECEDENTES REGISTRALES "Cuando el Área de Catastro, debido a la ausencia de datos técnicos suficientes en los antecedentes registrales, señale que se encuentra imposibilitada de determinar, si el área cuya anotación preventiva de rectificación se solicita corresponde a la partida rogada, dicha circunstancia no constituirá obstáculo para extender la...