principio de prioridad registral

REVOCATORIA DE PODER En aplicaciòn de principio de prioridad preferente, la revocatoria de poder surtirà efectos para terceros desde la fecha y hora del asiento de presentaciòn del tìtulo que la contiene. En consecuencia, podrà acceder al Registro un acto otorgado por apoderadocon anterioridad a la presentaciòn del tìtulo de revocatoria del poder otorgadoa su favor. La anterioridad poderà ser...

La regla de preferencia establecida en el vii pleno casatorio civil tiene como presupuesto lógico que tanto el derecho de propiedad del demandante como el embargo inscrito a favor del emplazado se encuentren probados en el proceso, no solo en su existencia sino también en su data (certeza sobre la existencia y data de la propiedad y el embargo enfrentados), pues solo sobre la base de esta premisa

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE "En aplicación del principio de prioridad excluyente, no puede acceder al registro un título incompatible con otro ya inscrito, de modo tal que no procede registrar en el Registro de Predios, una compraventa otorgada por vendedor que adquirió la propiedad de persona que ya no tiene dominio inscrito por haberlo transferido a un tercero".

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente otro incompatible. En tal sentido, no puede acceder al Registro la elección de un consejo directivo de una asociación, cuando el periodo para el cual fue electo se superpone parcialmente con otro ya inscrito.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE "Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente otro incompatible. En tal sentido, no puede acceder al Registro la elección de un consejo directivo de una asociación, cuando el periodo para el cual fue electo se superpone parcialmente con otro ya inscrito".

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE "De conformidad con el principio de prioridad excluyente, no puede anotarse o inscribirse más de una sucesión sobre un mismo causante cuando existe manifiesta incompatibilidad con lo que ya consta en el Registro".

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL En virtud del principio de prioridad excluyente no procede inscribir la transferencia de cuotas ideales cuando el transferente no cuenta con dominio inscrito en la partida del predio por haber transferido con anterioridad la integridad de su alicuota.

SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN "De conformidad con en el Precedente de Observancia Obligatoria aprobado en el XXXVIII Pleno del Tribunal Registral, publicado en el diario oficial "El Peruano" el 8/1/2009; cuando por falta de planos u otra información técnica en el título presentado en primer lugar, el área de catastro no pueda determinar si el mismo es incompatible o

La falta de pronunciamiento en la sentencia, sobre las pretensiones demandadas o el pronunciamiento sobre una pretensión no demandada, infringe el principio de congruencia externa y vulnera el derecho de motivación y el debido proceso.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE.- No procede la inscripción de un contrato de opción de transferencia de concesiones mineras cuando las concesiones mineras a que se refiere dicho contrato tienen como titular a una tercera persona.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Los actos o derechos incompatibles con otros ya inscritos quedaran excluidos por éstos últimos, a efectos de proteger las diversas situaciones jurídicas publicitadas por el Registro,así como de la titularidad que de éstas emanen

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE "Los actos o derechos incompatibles con otros ya inscritos quedarán excluidos por éstos últimos a efecto de proteger las diversas situaciones jurídicas publicitadas por el Registro, así como las titularidades que de éstas emanen

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Los actos o derechos incompatibles con otros ya inscritos quedarán excluidos por éstos últimos a efectos de proteger las diversas situaciones jurídicas publicitadas por el Registro, así como las titularidades que de éstas emanen.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE "No procede registrar transferencia de dominio en mérito a sentencia judicial, cuando el demandado ya no tiene dominio inscrito, siendo que la nueva titularidad inscrita constituye obstáculo para la inscripción

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE En aplicación del principio de prioridad excluyente, no puede acceder al registro un título incompatible con otro ya inscrito, de modo tal que no procede registrar en el Registro de Predios, la compraventa celebrada por persona que ya no tiene dominio inscrito por haberlo transferido a un tercero, debiendo procederse a la tacha sustantiva del título que contiene...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE O IMPENETRABILIDAD No procede registrar el derecho real de superficie, si el otorgante del derecho ya no tiene dominio inscrito, en virtud del principio de prioridad excluyente o impenetrabilidad, siendo un defecto insubsanable que amerita la tacha del título.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE El principio de prioridad excluyente importa la existencia de títulos que contienen actos jurídicos que se excluyen entre sí, de modo tal que no puede acceder al registro un título que contenga un acto jurídico que sea excluyente con otro acto inscrito aunque el acto sea de fecha anterior. BLOQUEO POR PRESUNTA FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS La denuncia presentada...

REGLAS Y LIMITACIONES PARA LA CALIFICACIÓN REGISTRAL "De conformidad con lo establecido en el literal b.2) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando una Sala del Tribunal Registral conozca en vía de apelación un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala, aquélla deberá sujetarse al criterio ya establecido". SUSPENSIÓN DEL...

TÍTULOS INCOMPATIBLES Cuando falta de planos u otra información técnica en el título presentado en primer lugar el área de Catastro no pude detreminar si el mismo es incompatible o no con el presentado en segundo lugar, deberá procederse a la suspensión de este último a fin de no afectar el principio de prioridad registral.

Sumilla: los hechos deben calificarse jurídicamente según su naturaleza, por lo que son y no por el nombre jurídico que las partes puedan correcta o incorrectamente asignarles; de ahí que resulta errado en este caso en particular considerar a la pretensión reivindicatoria como accesoria de la pretensión de nulidad de acto jurídico, pues atendiendo a su naturaleza se aprecia que en ambas...

REVOCATORIA DE PODER En aplicación del principio de prioridad preferente, la revocatoria de poder surtirá sus efectos desde la fecha del asiento de presentación del título que la contiene. En consecuencia, no podrá acceder al Registro una compraventa celebrada en fecha posterior a la presentación del título de revocatoria de poder aunque a dicha fecha aún no se haya suscrito el asiento de...

: en los procesos destinados a determinar el mejor derecho de propiedad, nos encontramos ante dos o más propietarios que acreditan derechos sobre un mismo bien, por lo que es tarea del órgano jurisdiccional establecer cuál de los propietarios detenta un derecho preferente y oponible al de los demás, lo que importa en el fondo es desconocer el derecho de propiedad de este último aunque haya sido...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Y ESPECIALIDAD Es incompatible la inmatriculación de un predio que se superpone a otro previamente registrado, pues además de afectar a quien tiene sus derechos inscritos, la misma generaría duplicidad de partidas. PRIMERA DE DOMINIO Y PRINCIPIO DE LEGALIDAD Para efecto de inmatricular un bien inmueble, si el último título fundamenta su antigüedad en uno...