Poseedor de mala fe

• Ius et veritas

El presente artículo trata sobre la compraventa de bien ajeno en el Perú respecto a si constituye un supuesto de invalidez o de ineficacia del contrato, a propósito de la diversa jurisprudencia y doctrina que se ha producido sobre la materia. Para ello se parte de un estudio histórico y comparativo del contrato de compraventa en el Derecho Romano y en las diversas legislaciones del civil law,...

Sumilla: en el caso concreto, si bien las sentencias emitidas en el proceso de interdicto de retener tramitado en el expediente n.° 023-2007-ci), le fueron favorables a la parte demandante yuly mari lana chávez (ahora demandada); sin embargo, no es correcto afirmar que lo allí resuelto constituye título de posesión, habida cuenta que, esta acción (interdicto) protege la posesión como hecho y no...

Establecen reglas con carácter de precedente judicial vinculante de conformidad con lo dispuesto en el artículo 400 del código procesal civil para problemas relevantes relacionados con los alcances, procedimiento y criterios para el adecuado ejercicio de la prueba de oficio y su valoración probatoria. artículo 194 del código procesal civil.

La prescripción adquisitiva de dominio constituye un modo de adquirir la propiedad de un bien inmueble mediante la posesión ejercida sobre dicho bien durante cinco o diez años, según sea de buena o mala fe, respectivamente. en el artículo 950 del código civil, se regulan los requisitos que hacen posible usucapir, los mismos que deben concurrir de forma copulativa; en este sentido, al no haberse...

En el caso de autos, se aprecia que el contrato suscrito entre la parte demandada y el señor villar fue resuelto extrajudicialmente, por lo que este último transfirió el bien para otorgarle a la empresa demandante el seis de junio de dos mil once en virtud a la escritura pública sobre el reconocimiento de deuda y dación en pago, obrante a fojas veintitrés, siendo inscrita dicha adquisición en la...

Resulta válida la aplicación de la condición de &lutoria"amp;quot; conforme a lo re"ot; co" con" co" co" conforme a lo regulado en los artículos 1341 y 1426 del código civil de 1936 en los contratos surgidos bajo la vigencia de este, en ese sentido, en caso que el comprador no cumpla con cancelar la totalidad del acuerdo pactado, el bien materia de compraventa retornaba a la esfera de...

A traves de un proceso de reivindicacion se puede dilucidar el concurso de derechos reales. A través de la demanda de reivindicación -que se tramita en la vía del proceso de conocimiento- puede dilucidarse el concurso de derechos reales cuando dos o más personas alegan derecho de propiedad respecto de un mismo inmueble y, en tal sentido, establecer si los recurrentes detentan o no el derecho a...

La prescripción adquisitiva de dominio constituye un modo de adquirir la propiedad de un bien inmueble mediante la posesión ejercida sobre dicho bien durante cinco o diez años, según sea de buena o mala fe, respectivamente. en el artículo 950 del código civil, se regulan los requisitos que hacen posible usucapir, los mismos que deben concurrir de forma copulativa; en este sentido, al no haberse...

Sumilla.- si bien es posible cautelar en sede casatoria la observancia del derecho a la prueba en el proceso; ello nunca ha implicado que este colegiado pueda sustituirse en la competencia que corresponde únicamente a las instancias de mérito para valorar el caudal probatorio existente en los autos y, desprender, a partir de ello, las premisas fácticas sobre las cuales se construirá la decisión...

Sumilla: para acreditar el requisito de animus domini el demandante debe haber exteriorizado actos que cotidianamente realiza el propietario de un inmueble y ello se desprende de la valoración conjunta de los medios probatorios presentados por el demandante. asimismo, el mencionado requisito no se ve afectado por la existencia de un titular registral del inmueble en discusión o por el...

Conforme lo ha expuesto el tribunal constitucional en el expediente número 0858-2001-aa/tc, el debido proceso está concebido como el cumplimiento de todas las garantías, requisitos y normas de orden público que deben observarse en las instancias procesales de todos los procedimientos, incluidos los administrativos, a fin de que las personas estén en condiciones de defender adecuadamente sus...

El cese de los actos perturbatorios, como efecto de amparar una demanda sobre interdicto de retener, está referido a obligaciones de no hacer y a obligaciones de hacer; por cuanto debe guardar armonía con el tipo de acto perturbatorio y los efectos restitutorios de la sentencia

Tal como se ha establecido en la cas. 718-2013 sala civil permanente; la medida cautelar no impone un estado jurídico inatacable; por el contrario, más allá de la probabilidad de que a quien se le otorga pueda resultar vencedor del proceso, lo cierto es que toda cautelar es provisoria y, por ello mismo, las consecuencias que la medida genere no pueden ser absolutas, porque de ser así lo...

En los procesos de desalojo por ocupación precaria el derecho que se discute no es el de propiedad sino el derecho a poseer. en los procesos de desalojo por ocupación precaria, cuando se hace alusión a la carencia de título o al fenecimiento del mismo, no se está refiriendo al documento que haga alusión exclusiva al título de propiedad, sino a cualquier acto jurídico que le autorice a la parte...

Uno de los atributos del derecho de propiedad es la reivindicación, entendida inicialmente como la pretensión real destinada a conseguir la restitución de la posesión del bien, de la que se encuentra privado el propietario, de persona que solo tiene la calidad de poseedor; sin embargo, en virtud a que por su propia naturaleza el derecho de propiedad excluye la posibilidad de que otra persona...

El poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de aquél que le trasmitió válidamente el bien, pero, de forma palmaria se verifica que la transferencia de la posesión no fue válida, toda vez que la anterior posesionaría, estaba prohibida de transferir la posesión del inmueble sub litis a terceros, en consecuencia no es factible adicionar o sumar el plazo de posesión de la anterior...

• Diario Oficial El Peruano

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