modificacion ley notariado

ASPECTOS SUJETOS A CALIFICACIÓN REGISTRAL Es materia de calificación por las instancias registrales el verificar que el notario haya cumplido con dejar constancia de las verificaciones efectuadas relativas a la identidad del otorgante a que se refiere el artículo 55 del Decreto Legislativo del Notariado.

ASPECTOS SUJETOS A CALIFICACIÓN REGISTRAL ¿Es materia de calificación por las instancias registrales el verificar que el notario haya cumplido con dejar constancia de las verificaciones efectuadas relativas a la identidad del otorgante a que se refiere el artículo 55 del Decreto Legislativo del Notariado¿.

Cuando el estatuto atribuye facultad de convocatoria a asamblea de elecciones al presidente del consejo directivo y al comité electoral, debe entenderse que ambos órganos tienen dicha facultad; por tanto la convocatoria hecha por cualquiera de ellos es válida.

Inmatriculación de predio El instrumento público otorgado unilateralmente no constituye título de adquisición y, por lo tanto, no da mérito a la inmatriculación del predio. Requisitos de la introducción de una escritura pública extendida durante la vigencia de la anterior Ley del Notariado-Ley n.° 1510 La indicación del documento de identidad de los otorgantes no es un elemento obligatorio para...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÒN EN SEGUNDA INSTANCIA "Habièndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un tìtulo; cuando se presente el mismo tìtulo u otro similar con las mismas carasterìdticas en otra presentaciòn, la misma sala u otra sala deberà sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

CALIFICACIÓN DE SOLICITUD DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA TRAMITADA NOTARIALMENTE En la solicitud de inscripción de una prescripción adquisitiva tramitada notarialmente, el Registro debe verificar la naturaleza urbana del predio, más no el contenido de las publicaciones y los aspectos constatados por el notario en el acta de presencia.

Autonomía privada en la autorregulación de una persona jurídica: En ejercicio de la autonomía privada, los miembros de las personas jurídicas gozan de plena libertad para autorregular sus intereses y establecer sus reglas internas, teniendo como límite normas de orden público o las buenas costumbres; en ese sentido, es admisible que en el estatuto social se fije un doble quórum calificado para la

LIBROS DE ACTAS PARA ACUERDOS DE DISTINTOS ÓRGANOS De conformidad con el artículo 9 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas, los acuerdos de los distintos órganos de la persona jurídica podrán asentarse en un solo libro de actas, salvo que por disposición legal o estatutaria la persona jurídica deba llevar libros para cada órgano.

IMPROCEDENCIA DE LA TACHA ESPECIAL No procede disponer tacha especial en mérito del artículo 43-A del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando se haya presentado el documento que fundamenta la inscripción.

INHIBITORIA EN SEDE REGISTRAL Procede formular inhibitoria en los casos en que se discuta judicialmente la validez o eficacia del acto cuya inscripción se solicita.

VACANCIAS MULTIPLES No procede la inscripción de acuerdos distintos al nombramiento del directorio cuando la convocatoria a junta general de accionistas es realizada al amparo del artículo 158 de la Ley General de Sociedades que regula el supuesto de vacancias múltiples, por cuanto la administración provisional de los directores hábiles convocantes se encuentra limitada. DESISTIMIENTO PARCIAL DE...

CERTIFICACIÓN DE FIRMA POR JUEZ DE PAZ La firma del formato de inmatriculación electrónico puede ser certificada por notario o bajo la actuación notarial de los Jueces de Paz, la cual se encuentra autorizada en virtud del artículo 17 de la Ley 29824, Ley de Justicia de Paz, en cuyo caso corresponde verificar si operaban las condiciones establecidas para la actuación notarial del Juez de Paz.

MEDIDA CAUTELAR INNOVATIVA La medida cautelar innovativa anotada en una partida registral, es oponible a títulos presentados con anterioridad siempre que exista pronunciamiento judicial expreso.

ASPECTOS SUJETOS A CALIFICACIÒN REGISTRAL "Es materia de calificaciòn por las instancias registrales el verificar que el notario haya cumplido con dejar constancia de las verificaciones efectuadas relativas a la identidad del otorgante a que se refiere el artìculo 55 del Decreto Legislativo del Notariado."

COMPETENCIA DEL NOTARIO No procede denegar el acceso al Registro de una anotación de bloqueo, al amparo del artículo 123-A del Decreto Legislativo N° 1232, incorporado al Decreto Legislativo del Notariado N° 1049, en tanto el título que dará mérito a dicha anotación es la solicitud presentada por el notario y la copia de la minuta adjuntada y no la escritura pública del acto constitutivo.

• Diario Oficial El Peruano

INHIBITORIA ADMINISTRATIVA REGISTRAL "No resulta procedente que el registrador se inhiba de la calificaciòn registral de un tìtulo cuando no se ha acreditado la existencia de un proceso judicial en tràmite que tenga efectos sobre la validez o existencia del acto o derecho vinculado a la inscripciòn rogada"

Renuncia parcial al derecho de propiedad La renuncia parcial al derecho de propiedad significa que el área del predio inscrito se reducirá, razón por la cual resulta exigible que, de acuerdo a la naturaleza del bien, se adjunten los documentos técnicos previstos en el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, a efectos de comprobar que la autoridad competente ha...

Calificación de procedimientos no contenciosos en sede notarial La verificación de la representación de los intervinientes en la escritura extendida en un procedimiento no contencioso notarial de constitución de patrimonio familiar es competencia del notario, no siendo un aspecto que deba ser objeto de calificación por el Registro.

1. FALTA DE AUTORIZACIÓN DE LA MINUTA.- La no autorización por abogado de la minuta inserta en una escritura pública otorgada al amparo de la derogada Ley del Notario 1510 no constituye causal para denegar la inscripción registral. 2. FALTA DE CONSIGNACIÓN DEL PRECIO EN LETRAS.- No resulta exigible consignar el precio en letras en una escritura pública otorgada al amparo de la Ley del Notariado 15

PATRIMONIO FAMILIAR No se encuentra dentro de los alcances de la calificaciòn registral verificar que en un proceso no contencioso notarial de constituciòn de patrimonio familiar se haya consignado como beneficiario a alguno de los familiares a favor de quines puede constituirse conforme al artìculo 295 del Còdigo Civil. Procede formular observaciòn cuando en el instrumento otorgado de un proceso

TÍTULO PENDIENTE QUE CONTIENE ANOTACIÓN DE DEMANDA El título pendiente que contiene anotación de demanda no impide la inscripción de título posterior de transferencia de parte del predio y subsecuente independización, debiendo -en caso de extenderse finalmente la anotación de demanda en la partida matriz-, trasladarse al predio independizado en caso de corresponder. ACTOS DE DISPOSICIÓN O...

ACLARACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA Conforme a lo previsto por el art. 48 del Decreto Legislativo del Notariado, si bien es necesario que en el instrumento público aclarado se extienda una constancia de la existencia de otro instrumento que lo aclara, adiciona o modifica, dicha obligación corresponde ser cumplida por el notario ante el cual se otorga el instrumento aclaratorio, por tanto, su...

TRANSFERENCIA DE VEHICULO POR JUEZ DE PAZ Conforme a la Ley 29824, Ley de Justicia de Paz, dentro de las funciones notariales de los Jueces de Paz, no se encuentra la de autorizar transferencias de bienes muebles registrables.