Documento privado

FORMALIDAD DE LA DOCUMENTACIÓN SUBSANATORIA DEL FOR Y REGLAMENTO INTERNO La subsanación de omisiones o errores incurridos en el formulario registral FOR y reglamento interno puede efectuarse mediante anexo 4 o documento privado con firmas certificadas de los propietarios y el verificador responsable. DOCUMENTACIÓN SUBSANATORIA Procede presentar documentación que subsana los defectos u obstáculos...

Se declara nula la apelada que declaró improcedente la intervención excluyente de propiedad, dado que omite pronunciarse respecto de los uno de los documentos ofrecidos como medio de prueba. En aplicación de lo previsto en el artículo 150 del Código Tributario, esta instancia emite pronunciamiento sobre el fondo del asunto al contar con los elementos suficientes para ello; en consecuencia, se...

Se confirma la apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad presentada respecto de un inmueble, por cuanto de la revisión de la minuta del contrato de compraventa de bien futuro y demás documentación presentada por la recurrente se aprecia que no se ha acreditado que los predios a los que hace referencia dicho contrato hubieran llegado a existir o hubieran sido...

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN [DE SOCIAL A PROPIO] Y EXCLUSIÓN DE CÓNYUGE Para proceder a rectificar la calidad de bien [de social a propio] y excluir a uno de los cónyuges como titular registral, debe presentarse -además de los certificados emitidos por el Reniec- la escritura pública rectificatoria o documento privado con firmas legalizadas mediante los cuales ambos titulares o sus sucesores,

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿Para la independización de predios rurales ubicados en zonas catastradas se requiere se adjunte el documento privado con firmas legalizadas otorgado por el propietario, en el que se precisarán el área de cada uno de los predios que se va a desmembrar y, en su caso, el área remanente, con precisión de sus linderos y medidas perimétricas, así como el certificado de...

APLICACIÓN DE LA QUINTA DISPOSICIÓN TRANSITORIA DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS No procede la inscripción de actos de disposición emanados de la voluntad de las partes en mérito de documento privado con firmas certificadas por notario, al amparo de normas especiales anteriores a la Ley N° 27755, cuando se presentan al Registro con posterioridad al 31 de octubre de 2008.

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO DE DOMINIO Para proceder a rectificar el estado civil de casado a soltero de uno de los títulares registrales e incluir al supuesto cónyuge que no participó en el acto adquisitivo, debe presentarse además de los certificados emitidos por el RENIEC, documento rectificatorio (escritura pública o documento privado con firma legalizada por notario) otorgado por ambos...

RECEPCIÓN DE OBRAS De conformidad con el artículo 40 del RIRP para la inscripción de la recepción de las obras no solo es requisito la presentación del FUHU, sino también, la Resolución que la aprueba, además de la memoria descriptiva, plano y el documento privado con firmas certificadas del profesional responsable de valorización de las obras.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS ¿Para la independización de un predio rústico, deberá presentarse documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada notarialmente del área a independizar así como del área remanente con precisión de sus linderos y medidas perimétricas; asimismo si el predio se encuentra en zona catastrada debe adjuntarse el Certificado de información...

APLICACIÓN DE LA QUINTA DISPOSICIÓN TRANSITORIA DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS No procede la inscripción de actos de disposición emanados de la voluntad de las partes en mérito de documento privado con firmas certificadas por notario, al amparo de normas especiales anteriores a la Ley N° 27755 cuando se presentan al Registro con posterioridad al 31 de octubre de 2008.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿Para la independización de un predio rural además del documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada notarialmente, en que se precise el área, linderos y medidas perimétricas del área a independizar y el área remanente, deberán presentarse los documentos establecidos en los literales a) y b) del artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del

ERROR MATERIAL EN EL TÍTULO No todo error material en el título debe acarrear su observación, debiendo evaluarse para ello si el error es relevante y si del texto errado o del conjunto de los documentos presentados se puede identificar el dato correcto del acto que es materia de calificación. MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO No es necesario que el texto de la modificación del reglamento interno

• Códigos

RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL No procede la rectificación del estado civil de casado a soltero de uno de los titulares registrales de un predio solo en mérito de los certificados de inscripción expedidos por Reniec, para ello se requiere además la declaración formulada por cada uno de los titulares contenida en instrumento público o en documento privado con firma certificada por notario en el que

RECTIFICACIÓN Resulta procedente la rectificación de los ambientes descritos en la declaratoria de fábrica inscrita, en mérito a otorgamiento de documento privado ¿como es el Anexo N° 4 de la Ley N° 27157¿ con firmas certificadas notarialmente del propietario y del verificador responsable, acompañado del plano de distribución.

HABILITACIONES URBANAS DE OFICIO Para efectos de la inscripción de la habilitación urbana de oficio en el Registro, es necesario presentar el documento privado suscrito por un arquitecto o ingeniero colegiado con certificación de firmas que contenga la valorización de las obras de habilitación urbana, salvo que dicha valorización se encuentre en la Resolución respectiva, conforme al último...

SUSCRIPCIÓN DE REAPERTURA DE ACTA. La reapertura de acta podrá ser suscrita, en representación de los asistentes a la sesión, por uno de los asistentes a la misma a quien, en el acta primigenia, se le haya otorgado poder para ello. FORMALIDAD DEL REGLAMENTO INTERNO El reglamento interno se inscribirá en mérito a escritura pública o documento privado con firma certificada por Notario, otorgado por

APLICACIÓN DE LA QUINTA DISPOSICIÓN TRANSITORIA DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS No procede la inscripción de actos de disposición emanados de la voluntad de las partes en mérito de documento privado con firmas certificadas por notario, al amparo de normas especiales anteriores a la Ley N° 27755, cuando se presentan al Registro con posterioridad al 31 de octubre de 2008.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO URBANO SUJETO A COPROPIEDAD Para proceder a la independización de predio urbano sujeto a copropiedad, resulta exigible la presentación de documento privado con firmas certificadas notarialmente en el que conste el consentimiento de los copropietarios que no hubieran intervenido en el trámite de subdivisión, conforme al literal c) del artículo 60 del Reglamento de...

RECEPCIÓN DE OBRAS De conformidad con el artículo 40 del RIRP para la inscripción de la recepción de las obras se debe presentar el FUHU, así como la Resolución que la aprueba, memoria descriptiva, plano y el documento privado con firmas certificadas del profesional responsable de valorización de las obras. DISCREPANCIA ENTRE PLANO Y MEMORIA DESCRIPTIVA El plano es el que refleja la realidad...

El artículo 120° del decreto supremo n° 135-99-ef que aprobóel texto único del código tributario, prescribe que la intervenciónexcluyente de propiedad sólo será admitida si el tercero prueba su derechocon documento privado de fecha cierta, documento público u otrodocumento, que a juicio de la administración, acredite fehacientemente lapropiedad de los bienes antes de haberse trabado la medida...

Se confirma la apelada que declaro infundada la intervencion excluyente de propiedad, por cuanto la pericia grafotecnica realizada por perito del Poder Judicial, ordenada por la Administracion, concluyo que la firma atribuida al Notario Publico contenida en la certificacion de los contratos de arras y compraventa, presentados por la recurrente para acreditar la propiedad de los inmuebles en...

Se revoca la apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad, al verificarse que la recurrente acreditó su derecho de propiedad con documento privado de fecha cierta, con anterioridad a que se trabara la medida cautelar de embargo en los seguidos sobre el procedimiento de cobranza coactiva iniciado al deudor tributario. Se precisa que el haberse consignado un dígito del...

Se confirma la apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad presentada. Se indica que no se encuentra acreditado en autos que los solicitantes fuesen propietarios del bien, con anterioridad al embargo efectuado, y conforme lo reconocen en su escrito de apelación, no cuentan con un documento privado de fecha cierta que acredite la propiedad del inmueble materia de...