Documento privado

Se confirma la apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad formulada respecto de un bien inmueble (estacionamiento), toda vez que la recurrente no ha acreditado que sea propietaria del bien materia de embargo con documento privado de fecha cierta, documento público u otro fehaciente de fecha anterior a dicho embargo. Se indica que la declaración jurada de Impuesto...

DOCUMENTO PRIVADO DE INDEPENDIZACIÓN El documento privado de independización refleja la voluntad del titular registral para efectuar la desmembración de un predio. En tal sentido, dicho documento debe guardar concordancia con la documentación técnica presentada. ACCIONES DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL SOBRE ÁREA DE VÍAS ANOTADA PREVENTIVAMENTE BAJO LOS ALCANCES DE LA LEY N° 30230 Conforme al...

Se confirma la apelada que declaró inadmisible una intervención excluyente de propiedad, respecto de un inmueble, toda vez que la recurrente no ha acreditado que sea propietaria del bien materia de embargo con documento privado o de fecha cierta o documento público u otro fehaciente con fecha anterior al embargo.

RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DE CASADA A DIVORCIADA "Procede rectificar el estado civil (de casada a divorciada) de uno de los titulares registrales (sin excluir al otro) cuando se han presentado certificados emitidos por el RENIEC y documento rectificatorio que contenga la manifestación de voluntad del real estado civil de cada uno, el que podrá estar contenido en documento privado con firma...

"a sentencia recurrida se encuentra incursa en causal de nulidad pues si bien la sala superior determinó la existencia de vicio que amerita la nulidad de lo actuado al considerar que se da la concurrencia de los supuestos de falta de manifestación de voluntad y fin ilícito en el contenido del documento privado de fecha veinte de agosto de mil novecientos setenta y ocho también lo es que no...

TÍTULO PARA LA INSCRIPCIÓN DE TRANSFERENCIA REALIZADA POR SECRETARÍA TÉCNICA DE LA COMISIÓN AD HOC - LEY N° 29625 - FONAVI ¿Para la inscripción de la regularización de la transferencia realizada por la Secretaría Técnica de la Comisión Ad Hoc- Ley N° 29625 -FONAVI bastará que el contrato conste en documento privado con firmas certificadas¿.

MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Siendo el documento privado con firmas legalizadas el que sustenta la modificación del reglamento interno, no corresponde observar el título si en otros documentos existen discrepancias respecto a los porcentajes de participación sobre los bienes y gastos comunes.

DETERMINACIÓN DE FECHA CIERTA La fecha de la muerte del otorgante confiere fecha cierta a un documento privado por la imposibilidad de que este pueda seguir otorgando o suscribiendo documentos de cualquier naturaleza, debiendo ser acreditado con documento fehaciente como la partida defunción o la partida registral de la sucesión inscrita del otorgante

SUBDIVISIÓN DE PREDIO EN COPROPIEDAD La subdivisión de un predio sujeto al régimen de copropiedad requiere el consentimiento de todos los propietarios del bien. Por lo tanto, si en el trámite municipal no intervino uno de los copropietarios, puede adjuntarse documento privado con firmas certificadas notarialmente en el que conste su consentimiento.

FORMALIDAD DEL REGLAMENTO INTERNO Los documentos que aclaren y/o modifiquen el contenido del reglamento interno deben guardar la formalidad exigida para su otorgamiento, por tanto, para tal modificaciòn debe utilizarse alguna de las dos alternativas recogidas por la normativa sobre la materia: escritura pùblica o documento privado con firma certificada que contenga el texto aprobado por el...

ACTA DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL No procede inscripción en mérito de un acta de conciliación extrajudicial, por tratarse de un documento privado que no tiene la calidad de título inscribible

• Códigos

REQUISITOS PARA LA INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS URBANOS Para la independización de predios urbanos deberá adjuntarse documento privado con firmas certificadas notarialmente en el que conste el consentimiento de los copropietarios que no hubieran intervenido en el trámite de subdivisión, en caso de copropiedad.

FORMALIDAD DEL REGLAMENTO INTERNO "El reglamento interno se inscribirà en mèrito a escritura pùblica o documento privado con firma certificada por Notario, otorgado por los propietarios o por el presidente de la junta de propietarios, conforme al artìculo 86 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios"

REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES CUANDO SE CUENTA CON TÍTULO DE PROPIEDAD EN DOCUMENTO DE FECHA CIERTA No sólo procede la titulación vía saneamiento por prescripción adquisitiva o títulos supletorios sino también vía FOR con certificación notarial en el sentido que se ha exhibido ante el notario el documento privado de fecha cierta que acredita la propiedad.

1. la inhabilitación en atención a su relación con la pena privativa de libertad conminada legalmente no es proporcional por lo cual la misma debe reducirse. 2. con relación al delito de omisión funcional es, por su propia naturaleza, subsidiario, el mismo que se excluye ante la comisión efectiva los delitos de colusión, peculado y uso de documento privado; de igual manera, se excluye el delito...

Cuando se trata de un predio ubicado en zona catastrada no es necesario que en el Certificado de Información Catastral consten los linderos y medidas perimétricas del predio a independizar, pues este se complementa con los datos obrantes en el documento privado o la escritura pública.

Independización de predio urbano social Si de la resolución municipal que aprueba la subdivisión se puede establecer la intervención de la sociedad conyugal titular registral del predio a través de representante en el procedimiento municipal de subdivisión, no procede solicitar el consentimiento de ésta mediante documento privado con firmas certificadas notarialmente.

MODIFICACIÓN O ASIGNACIÓN DE USO DE LAS SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA El título para la modificación o asignación de uso de las secciones de propiedad exclusiva es el reglamento interno modificado contenido en escritura pública o documento privado con firma certificada que contenga el otorgado por el propietario o por la Junta de Propietarios.

FORMALIDAD DEL REGLAMENTO INTERNO La modificación del reglamento interno podrá efectuarse (conforme a la normativa sobre la materia) por escritura pública o documento privado con firma certificada por notario, otorgado por los propietarios o por el presidente de la junta de propietarios, conforme al artículo 86 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

Un documento privado adquiere fecha cierta, y produce eficacia jurídica cuando obra la certificación del notario de que la minuta fue ingresada al despacho notarial, constituyendo dicho supuesto en “otros casos análogos” previsto en el artículo 245 inciso 5 del código procesal civil

ACTA DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL No procede inscripción en mérito de un acta de conciliación extrajudicial, por tratarse de un documento privado que no tiene la calidad de título inscribible. En todo caso, las partes suscribientes podrán formalizar dicho acto en escritura pública o ejecutarlo judicialmente en caso de negativa de alguna de ellas.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES De conformidad con el artículo 64 del RIRP para proceder con la independización de predios rurales deberá adjuntarse además del documento privado o escritura pública, el certificado de información catastral o el certificado negativo de zona catastrada acompañado del plano y memoria descriptiva los mismos que estarán elaborados y suscritos por un verificador...

RECTIFICACION DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO "Procede la rectificación del estado civil de quien en la adquisición señaló que era casado siendo en realidad soltero, cuando ambos titulares o sus sucesores han manifestado ello mediante instrumento público o documento privado con firmas legalizadas y obra información complementaria emitida por el RENIEC. "

RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO Para rectificar el estado civil (de casado a soltero) de los titulares registrales de un predio, es necesario que se presente escritura pública o documento privado con firmas legalizadas otorgado por ellos o sus sucesores y que el estado civil declarado sea corroborado con la información oficial proporcionada por el RENIEC.