division partición copropiedad

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si previamente se ha registrado uno incompatible. En tal sentido, no procede registrar la compraventa de cuotas ideales respecto de un predio, si se advierte que consta inscrita la adjudicación por división y partición mediante la cual se ha puesto fin al régimen de copropiedad.

ACTO PREVIO PARA LA TRANSFERENCIA DE UN BIEN SUJETO A COPROPIEDAD ¿Según el artículo 977 del Código Civil cada copropietario puede disponer de su cuota ideal y de los respectivos frutos. En ese sentido, para la transferencia de una parte material de un predio sujeto a copropiedad se requiere la previa inscripción de la división y partición del predio¿

Este supremo tribunal en reiterada y uniforme jurisprudencia ha establecido que la división y partición es aquel acto jurídico mediante el cual concluye el estado de condominio y por medio del cual cada condómino recibe una parte material del bien, en proporción a la cuota que tiene en la copropiedad o en su defecto, su equivalente en dinero. en el presente caso, al pretender la parte demandada...

La copropiedad representa un fenómeno de titularidad conjunta sobre determinado bien, en la que cada copropietario tiene una cuota ideal sobre el mismo que representa su participación. la pluralidad de sujetos, la unidad del objeto, la ausencia de una parte material y la asignación de cuotas ideales son sus elementos característicos. el principio común desde el derecho romano es que la indivisión

DIVISIÓN Y PARTICIÓN "Se requiere dar por terminada la copropiedad mediante división y partición para proceder a la inscripción de la adjudicación de cada uno de los bienes, a favor de cada uno de los copropietarios."

Se puede extraer que la pretensión de división y partición se promueve con la finalidad de poner fin un estado de copropiedad; es decir, cuando la titularidad de un bien le pertenece a más de una persona en conjunto, que mantiene una situación o estado de indivisión; por lo que, implica un acto traslativo de dominio que puede ser realizada en forma convencional, arbitral o judicial; precisando...

SUBDIVISIÓN El procedimiento administrativo de subdivisión de predio urbano tiene por finalidad que la municipalidad respectiva apruebe dicho acto, procediéndose a la independización de los sublotes resultantes, razón por la que a través de este procedimiento no puede aprobarse la división, partición y adjudicación de un predio sujeto a copropiedad. En tal sentido, el hecho de que la...

INSCRIPCIÓN DE ACTO PREVIO A efectos de inscribir una transferencia de dominio de un área determinada de un predio de mayor extensión, previamente deberá inscribirse la independización de dicha área, cumpliendo con los requisitos establecidos normativamente. ACTO PREVIO PARA LA TRANSFERENCIA DE UN BIEN SUJETO A COPROPIEDAD Según el artículo 977 del Código Civil cada copropietario puede disponer...

DIVISIÓN Y PARTICIÓN POR REPRESENTACIÓN No procede la inscripción de la división y partición de los bienes sujetos a copropiedad efectuada mediante representación, cuando el apoderado del copropietario representado no cuenta con facultades suficientes para otorgar dicho acto.

EXTINCIÓN DE COPROPIEDAD La copropiedad se extingue por la división y partición celebrado entre las partes. En tanto ello no suceda el bien pertenece a todos los copropietarios.

ACTO PREVIO PARA LA TRANSFERENCIA DE UN BIEN SUJETO A COPROPIEDAD ¿Según el artículo 977 del Código Civil cada copropietario puede disponer de su cuota ideal y de los respectivos frutos. En ese sentido, para la transferencia de una parte material de un predio sujeto a copropiedad se requiere la previa inscripción de la división y partición del predio¿.

Por el derecho de tanteo, el copropietario en ejecución de sentencia, puede adquirir la propiedad del inmueble, materia de la división y partición, evitando la subasta, mediante el pago en dinero del valor del predio establecido en la tasación, en el porcentaje que le corresponde a la parte demandada, conforme al artículo 989 cc.

La conciliación surte los mismos efectos de la sentencia con autoridad de cosa juzgada, por tanto luego de arribada no puede volver a oponerse los derechos que fueron materia del acuerdo.

No se vulnera lo establecido en el artículo 2013 del código civil, ni lo establecido en el decreto legislativo n° 667 y sus modificatorias contenidas en la ley n° 26838, así como lo regulado en el decreto legislativo n° 803 complementada por ley n° 27046, cuando la sala superior se percata que sobre el bien materia de división y partición, existen dos personas que alegan ser propietarias que...

La acción reivindicatoria puede definirse como el instrumento típico de protección de la propiedad de todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, por cuya virtud, se reconoce la propiedad a favor del actor, por lo cual se le entrega el bien. por tanto, es una acción real (protege la propiedad frente a cualquiera, con vínculo o sin él, en cuanto busca el reconocimiento jurídico del derecho y la...

La suspensión del proceso es una facultad otorgada al juez, de ninguna manera puede ser considerado como una obligación, menos aún puede considerarse que su omisión constituya una afectación al debido proceso, sino que procede en los casos previstos legalmente o a criterio del juez cuando lo estime necesario.

La demanda de división y partición de bienes gira en torno a la cotitularidad de estos, existiendo título parciario que se cuantifica a través de una cuota, medida del derecho que se tiene. para poder concluir con esa cotitularidad y no se agravie derecho ajeno, debe determinarse primero quiénes son los copartícipes de la copropiedad.

DIVISIÓN Y PARTICIÓN Se requiere dar por terminada la copropiedad mediante división y partición para proceder a la inscripción de la adjudicación de cada uno de los lotes resultantes de una subdivisión, a favor de cada uno de los copropietarios. No es título para ello la escritura pública en la que las partes señalan el área que corresponde a cada alícuota.

Sumilla: &so de autos, la nulidad de un contrato de compraventa por falta de manifestación de voluntad no puede sustentarse en la necesidad de que participe una tercera persona, en este caso, el titular del derecho de propiedad, para que la compraventa celebrada pueda considerarse válida. en efecto, la titularidad de la propiedad del bien objeto de la venta resulta ser una cuestión que la...

No cabe confundir la comunidad de bienes derivada de la sociedad conyugal con la copropiedad, entre otras circunstancias, porque en el patrimonio conyugal no se identifican titularidades concretas y no es posible disposición de alícuota alguna, situación distinta a la de la copropiedad, en la que hay titularidades definidas, representada en cuotas ideales

Para demandar la división y partición de la herencia no es necesario acreditar liminarmente cuál es el porcentaje de la herencia que le corresponde a los demandantes, siendo suficiente afirmar tener una posición habilitante, que en este caso es la condición de hijo y heredero declarado del causante, debiendo dilucidarse en el mismo proceso si realmente se tiene derecho a la división y partición...

PROCEDENCIA DE INDEPENDIZACIÓN EN MÉRITO DE TÍTULO ARCHIVADO Para la independización en mérito de título archivado, debe verificarse que se encuentre inscrita la parcelación, la resolución de subdivisión o la recepción de obras de una habilitación urbana sin que se hubieran efectuado las independizaciones correspondientes, y que en la documentación obrante en el título archivado (planos o memoria

Se verifica que la cadena de trasmisión del demandante acredita que el título de propiedad que tiene prevalece respecto al título de los demandados, en la medida que se identifica al lote n° 21 (bien materia de litis), el cual fue transferido a favor del demandante y esposa, mediante escritura pública de compraventa de fecha trece de marzo de dos mil siete, mientras que el título que ostentan los

El recurso de casación deviene en infundado por cuanto la sala de mérito ha cumplido con fundamentar su decisión con base en el mérito de lo actuado y del derecho, pues el demandante no pudo acreditar que se encuentra en el supuesto del inciso 2, del artículo 1599, del código civil. ello por cuanto, de la evaluación de los medios probatorios, las instancias de mérito determinaron que el...