derecho de propiedad codigo civil

Que, la escritura pública de fecha diecisiete de diciembre de dos mil diez, debe mantener su eficacia jurídica en tanto que la demandada justina clemente garcía adquirió el bien inmueble de quien tenía derecho inscrito al amparo del artículo 2014 del código civil, el cual garantiza que la inscripción registral y su publicidad es la forma más eficiente de proteger el derecho de propiedad.

En un proceso de mejor derecho de propiedad, en realidad, acción declarativa de dominio, se solicita al órgano jurisdiccional que mediante una sentencia declarativa se señale que la propiedad es exclusiva de una persona determinada y ante el supuesto de que existan dos títulos de propiedad sobre el bien, lo que se hace es compulsar los títulos de propiedad existentes.

El poder jurídico que tiene el propietario para disponer de su bien inmueble, no se ve afectada por la directiva; en tanto que el procedimiento de inmovilización temporal de partidas del registro predial no le impide al propietario disponer del bien cuando lo decida, pues se trata únicamente de una herramienta o mecanismo adoptado voluntariamente por el mismo propietario, la que puede ser variada

Imprescriptibilidad de la acción. existen ciertas pretensiones a las cuales no les es aplicable la prescripción, como la petitoria de herencia (artículo 664º del código civil), la del hijo para solicitar la filiación (artículo 373º del código civil); y, la reivindicatoria, contemplada en al artículo 927º del código civil, esta ultima en razón a que siendo su objeto la protección del derecho de...

El accionar de la caja municipal de ahorro y crédito de piura en el proceso de ejecución de garantía n° 329-2018 atenta contra los principios de probidad y buena fe contenidos en el artículo iv del título preliminar del código procesal civil ya que inicio tal proceso a sabiendas de que se estaba contraviniendo el derecho de propiedad respecto del inmueble sub litis; es decir, a sabiendas que su...

El pronunciamiento del órgano jurisdiccional japonés contiene un extremo que no sólo tiene un contenido incuestionablemente patrimonial, al regular lo referente a quién debe ser el titular del derecho de propiedad respecto de los bienes inmuebles adquiridos dentro de la relación matrimonial contraída entre demandante y demandado ante autoridad peruana, sino que aborda específicamente una...

Los argumentos expresados por el colegiado superior no se condicen con la controversia planteada, sino que describen situaciones no alegadas por las partes concluyendo erróneamente que el proceso judicial no es la vía procedimental para resolver la litis, lo que vulnera lo dispuesto en la norma procesal señalada en el artículo 504 inciso 2 del código procesal civil, así como el principio de...

La sala superior ha valorado los medios probatorios de forma adecuada que han servido para concluir que el mejor derecho de propiedad ostentan los demandados, observando para ello lo previsto en los artículos 197° y 442, inciso 3 del código procesal civil.

"si bien se ampara la demanda de mejor derecho de propiedad también lo es que bajo una interpretación errónea aplica indebidamente lo dispuesto por el artículo 1135 del código civil sin tener en cuenta que dicho precepto legal está destinado a regular aspectos de orden obligacional"".

Tutela posesoria del interdicto.- habiéndose determinado que el actor no ejerció la posesión fáctica, actual e inmediata del inmueble al momento de los hechos, en los términos del artículo 896 del código civil, se verifica que no concurre el requisito sine qua non para efectos de que opere la tutela posesoria del interdicto de retener, menos aún, si lo que en esencia pretende el accionante es la...

1. en materia de justificación la ausencia de responsabilidad reposa en la exigencia de respetar el principio de no contradicción en el interior de un mismo ordenamiento jurídico; y, el concepto de derecho, indicado en el artículo 20, numeral 8, del código penal, se ha de entender como poder jurídico de actuar, previsto en una determinada fuente del derecho, cuyo interés es preponderante. siempre

Sumilla: el derecho de propiedad inscrito obtenido de mala fe no puede tener prevalencia sobre el contrato de compra venta con fecha cierta y que se encuentra investido de buena fe, más aún, cuando ha quedado demostrado que el demandado, conocía que sobre el bien en disputa se realizó una doble venta, hecho que genera el quebrantamiento de la buena fe registral alegada.

• Lumen: Revista de la Facultad de Derecho

El presente trabajo se ocupa del análisis del tema relativo al sistema de transferencia de la propiedad inmueble en el Perú, desde la perspectiva de la seguridad jurídica que ofrece al tráfico jurídico inmobiliario, regido por el Código Civil a más de 36 años de vigencia. El artículo 949° del Código Civil peruano, consagra el principio consensualista para el perfeccionamiento de transferencia de...

El artículo 950 primer párrafo del código civil establece que la propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años consiguientemente los requisitos que el actor debe demostrar en el presente caso son los siguientes: a) la posesión continua, pacífica, pública y a título de propietario y b) el plazo de 10 años;...

Quien pretenda la restitución o entrega, en su caso, de un predio ocupado bajo dicha calidad, debe acreditar el derecho de propiedad o que lo ejerce en representación del titular o en todo caso la existencia de título válido y suficiente que otorgue derecho a la restitución del bien; de conformidad con los artículos 585 y 586 del código procesal civil; consecuentemente la esencia del proceso de...

• Códigos

Al existir dos títulos de propiedad sobre un mismo bien, inscritos en los registros públicos, resulta jurídicamente imposible amparar la presente demanda que tiene como pretensión la accesión de la construcción en un terreno ajeno, pues previamente debe dilucidarse la nulidad del título registral de los demandados

En el proceso de reivindicación en el que ambas partes alegan y demuestran tener derecho de propiedad, se debe emitir pronunciamiento sobre mejor derecho de propiedad analizando ambos títulos.

La buena fe prevista en el artículo 2014 del código civil se refiere siempre al conocimiento extraregistral que pueda tener el tercero con respecto a la realidad jurídica de la finca; y en este sentido, es una cuestión de hecho que puede ser objeto de prueba. en principio, se presume la buena fe del tercero inscrito, pero esa situación puede ser desvirtuada con prueba en contrario convincente y...

Tener una acreencia hipotecaria significa que el crédito de una de las partes se encuentra protegido por el bien de otro, de forma tal que, independientemente de las ventas que pudieran existir, el gravamen que sujeta al inmueble subsiste. en términos de nuestro código civil, por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación otorgando al acreedor los...

En el cuarto pleno casatorio en materia civil, a fin de evitar los pronunciamientos inhibitorios, se ha dado al artículo 911 del código civil un contenido que prioriza la efectividad del derecho a la tutela jurisdiccional. cuando en el artículo 911 del código civil se señala que la carencia de título para la posesión o el fenecimiento del mismo es condición de posesión precaria, no se está...