demanda desalojo ocupacion precaria

I. Decisiónpor estas consideraciones y en virtud, además, de los artículos 12° del texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial y 34° de la ley de la carrera judicial, esta sala civil decide:1. Nula la sentencia n° 0001-2022-c, contenida en la resolución número veintiséis, de fecha nueve de enero del año dos mil veintidós (folios 823 a 840), que declaró infundada la demanda de...

En el caso de autos, se acreditó que los demandados son propietarios de tres lotes de terrenos dentro de un área de mayor extensión, en la que se ubica el proyecto de vivienda condominio la cañada; ésta es el predio dominante, mientras que el lote materia de litis constituye el predio sirviente que como servidumbre de paso constituida gratuitamente, no fue otorgada en exclusividad a favor de los...

El accionante no se encuentra obligado a cumplir con el requisito de invitación a conciliar, cuando la existencia de más poseedores del bien haya sido advertida en el decurso del proceso.

La sentencia impugnada no ha infringido el derecho a la prueba, así como tampoco, se ha vulnerado la autoridad de la cosa juzgada de las resoluciones judiciales, regulado en el artículo 139 inciso 2 de la constitución política del estado, pues en ninguna de las sentencias judiciales invocadas por el demandado con las cuales pretende acreditar su titularidad sobre el bien materia de litigio, se ha

Si en un proceso judicial se demanda el desalojo por ocupante precario, y la contraparte tiene un proceso de nulidad de acto jurídico, en que cuestiona la validez de la compraventa con que el actor del desalojo ampara su derecho, contando inclusive con fallos favorables en ambas instancias, resultaba de imperiosa necesidad que el ad quem evalúe el resultado final de la pretensión nulificante. en...

Debe diferenciarse la compraventa del anticipo de legítima; en el primer caso, la transferencia de propiedad se hace a título oneroso relacionándose bien con precio, de forma tal que al desplazamiento del bien a favor del comprador se le une la entrega de dinero a favor del vendedor, que es lo que pasa a formar del patrimonio del vendedor. por el contrario, en el anticipo de legítima, el futuro...

Debe diferenciarse la compraventa del anticipo de legítima; en el primer caso, la transferencia de propiedad se hace a título oneroso relacionándose bien con precio, de forma tal que al desplazamiento del bien a favor del comprador se le une la entrega de dinero a favor del vendedor, que es lo que pasa a formar del patrimonio del vendedor. por el contrario, en el anticipo de legítima, el futuro...

Declaramos la nulidad de la sentencia contenida en la resolución 8 de fecha catorce de abril del año dos mil veintitrés emitida por el juzgado civil de puente piedra que resolvió: 1. declarando infundada la demanda de desalojo por ocupación precaria interpuesta, 2. se exonera de la condena de costas y costos del proceso a la parte vencida por haber tenido motivos justificables para interponer...

Dentro del cúmulo de manifestaciones del derecho de contradicción una de las más importantes está constituida por el derecho de defensa. este derecho es ante todo uno de carácter abstracto, no requiere de contenido y es puramente procesal, basta con conceder real y legalmente al emplazado la oportunidad de apersonarse, contestar, probar, alegar e impugnar a lo largo de todo el proceso para...

Sumilla: las relaciones posesorias nacidas de las relaciones familiares son actos de tolerancia que no configuran actos de posesión, en tanto el titular del bien no piensa desprenderse de su posesión. Sin embargo, existen circunstancias especiales, como la propia subsistencia de la emplazada, que obligan al juez de la causa a valorar los datos existentes, atendiendo a los valores supremos que...

La doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio señala: "(…) la mera alegación del demandado, en el sentido de haber adquirido el bien por usucapión, no basta para desestimar la pretensión de desalojo, ni declarar la improcedencia de la demanda, correspondiendo al juez del desalojo valorar las pruebas en las cuales sustenta el demandado su derecho invocado, sin que ello...

No puede considerarse que nos encontremos ante algún supuesto de posesión precaria del artículo 911 del código civil cuando el poseedor demandado cuenta con título de propiedad que no ha fenecido

Una sentencia que no se encuentra debidamente fundamentada consecuentemente es nula si no ha dado respuesta a las alegaciones de las partes en el proceso, incurriendo en el denominado vicio de motivación aparente.

La “guardianía” no significa que no se deba devolverel bien que se ocupa, y en el caso que existan beneficiossociales pendientes de pago por parte de su empleador, nootorga derecho a retención si tal “crédito” no ha sido verificado.

La valoración de los medios de prueba supone no omitir la valoración de aquellas pruebas que son aportadas por las partes al proceso y las mismas sean valoradas motivadamente con criterios objetivos y razonables.

En mérito al artículo 911 del código civil que estipula &o de casación deviene en infundado, pues ni", este recurso de casación deviene en infundado, pu", este recurso de casación deviene en infundado, pues ningún medio probatorio adjuntado por la parte demandada, enerva la eficacia del título de propiedad que ha adjuntado la demandante a fojas cinco. asimismo, en tanto los procesos...

Se carece de legitimidad extraordinaria, de inmuebles ubicados en fajas marginales, cuando la resolución autoritativa alude a &" y la demanda es una de desalojo que desatiende el contenido del acto administrativo.

La sala superior como órgano de segunda instancia omitió pronunciarse respecto de las apelaciones concedidas sin efecto suspensivo y con la calidad de diferidas; en consecuencia, la sentencia de vista impugnada se encuentra afectada de nulidad.

De conformidad con los numerales 1 y 2 de la doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república: 1. Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por...

El objetivo de un proceso de desalojo es que quien tiene derecho a poseer el bien, obtenga la posesión, sin que sea necesariamente propietario. no es indispensable, entonces, que el demandante haya entregado el bien al demandado, de modo que el proceso de desalojo tenga por finalidad concretar una devolución.

No se evidencia la nulidad manifiesta del título para poseer cuando se presentan documentos sustentatorios del contrato de arrendamiento. los vicios que puedan existir en las transferencias deben ser debatidos en otra vía.

Debe diferenciarse el acto jurídico del documento que la contiene; la legalización de la minuta puede contener firma notarial falsificada, pero ello podría no afectar el acto jurídico. Artículo 225 del código civil.

El demandado que considere que otra persona, además de él o en su lugar, tiene alguna obligación o responsabilidad en el derecho discutido, debe denunciarlo indicando su nombre y domicilio, a fin de que se le notifique del inicio del proceso, conforme lo establece el artículo 102 del código procesal civil.

El interés para obrar.- conocido también como el interés procesal consiste en el actual y concreto estado de necesidad de tutela jurisdiccional en que se encuentra una persona determinada, y, se fija por solicitar la intervención del respectivo órgano jurisdiccional al no tener otra vía alternativa eficaz, con la finalidad de que resuelva el conflicto de intereses en el cual es parte. un claro...