contrato preparatorio compra venta

En el caso de autos la sala deberá verificar si efectivamente el denominado contrato de &l las partes habrían celebrado -en efec" es o no un contrato preparatorio, pues en él las partes habrían celebrado -en efecto- un contrato de compra venta, identificando el bien vendido, estipulando el precio del mismo, haciendo la entrega del vehículo, y en contraprestación se pagó la totalidad del...

Se revoca la apelada que declaró improcedente la intervención excluyente de propiedad formulada respecto de un inmueble, toda vez que en la Resolución N° 853-10-2019, en la que se analizaron los mismos medios probatorios presentados en autos, se estableció que el Contrato Preparatorio de Compra-Venta acredita que el primer y tercer piso del inmueble, dejaron de ser de propiedad de la deudora...

Se revoca la apelada que declaró improcedente la intervención excluyente de propiedad formulada respecto de un inmueble, por cuanto del Contrato Preparatorio de Compra-Venta, el cual cuenta con legalización de firmas ante Notario Público de Lima Fidel D'Jalma Torres-Zevallos de 21 de abril de 1995, acredita que el primer y tercer piso del inmueble, dejaron de ser de propiedad de la deudora...

No surten efectos jurídicos, las cartas notariales que no contengan intimación de acuerdo al artículo 1429 del código civil.

Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de otorgar la escritura pública, lo que no se ha visto satisfecho desde que en el contrato preparatorio sub materia se pactó que la formalización sería del contrato definitivo, lo que implicaba que previamente se produjera la...

No es aplicable el plazo de caducidad previsto en el artículo 1416 del código civil al contrato de compra venta, aun cuando las partes lo hayan denominado como “contrato preparatorio”, más aun si las partes han ejecutado, de acuerdo al contrato, la obligación prestacional que los une

Se confirma la apelada toda vez que a la fecha en la que el recurrente solicitó la prescripción de la acción de la Administración para determinar y exigir el pago del Impuesto de Alcabala, esta aún no había transcurrido. Que el "Contrato Preparatorio de Compra Venta", celebrado el 31 de mayo de 1989, que obra en autos, no consituye un contrato de compra venta definitivo, no obstante la...

Se confirma la apelada que declaró infundada la intervención excluyente de propiedad formulada respecto de bien inmueble, toda vez que no obra en autos documento alguno que acredite fehacientemente que el bien embargado fue adquirido en propiedad por la recurrente antes del embargo trabado por la Administración. Se agrega que el Contrato Preparatorio de Compra - Venta que adjunta la recurrente...

En el proceso de desalojo por ocupación precaria, el juez podrá pronunciarse en la parte considerativa de la sentencia sobre la nulidad de un acto jurídico, siempre que esté inmerso en el supuesto de nulidad manifiesta, y si previamente se ha promovido el contradictorio, comunicando a las partes la posibilidad de fundar su decisión en la nulidad manifiesta y concediéndoles un plazo para que se...

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

Un precedente constituye una pauta interpretativa para resolver de manera satisfactoria una controversia. no es una norma propiamente dicha. de ahí que no se puede hablar de aplicación retroactiva (o irretroactiva) de un acuerdo plenario o precedente vinculante, en cuanto la retroactividad solo se aplica a la norma penal, en caso de que favorezca al reo.

La sala superior bajo una correcta interpretación de la norma aplicó correctamente el artículo 219° numeral 4) del código civil, para establecer que la demanda debe ser amparada al haberse acreditado los supuestos de la causal de fin ilícito, de la escritura de compraventa de fecha 15 de abril de 2006, no se aclara ningún error que se habría producido en la escritura pública del 06 de agosto de 20

La finalidad del otorgamiento de escritura pública es dotar de seguridad jurídica al comprador o beneficiario del acto jurídico a fin de que pueda ejercer a plenitud su derecho de propiedad y pueda oponerla frente a terceros a través de su inscripción en los registros públicos. Por tanto, si un determinado acto jurídico no constituye un acto inscribible, entonces, carece de sustento exigir al...

Al haberse materializado el contrato de promesa de venta en un contrato definitivo, por existir acuerdo sobre la cosa y el precio, los demandados han acreditado contar con título de propiedad que justifica su derecho de posesión respecto del predio materia de autos, no resultando así amparable la demanda de reivindicación.

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

Se revoca la apelada en el extremo referido a los reparos al Impuesto General a las Ventas y al pago a cuenta del Impuesto a la Renta de octubre de 2003 e Impuesto a la Renta del ejercicio 2003 por la venta de los vehículos y a las infracciones tipificadas en el numeral 1 de los artículos 175º y 176º del Código Tributario, y se confirma en lo demás que contiene. Los denominados "Contrato...

Los contratos preparatorios son aquellos mediante los cuales se prepara la celebración de un contrato definitivo y en el cual las partes se obligan a hacer todo cuanto esté de su parte para que se concrete la celebración. en ese contexto, el contrato preparatorio resulta ser distinto al contrato definitivo, pues en el primero las partes solo se comprometen a celebrar en el futuro un contrato bajo

La sala superior infringe el principio del debido proceso y la motivación de las resoluciones judiciales, toda vez que no ha considerado lo establecido en la casación 5327-2013 - la libertad, en el que se determinó que el contrato discutido en el presente proceso es uno definitivo de compraventa y no un contrato preparatorio; además, infringe el inciso 4 del artículo 122 del código procesal civil,

En el caso concreto, las resoluciones que pusieron fin a las instancias han sido emitidas consignando los fundamentos fácticos y jurídicos respectivos, de manera coherente y ordenada, todo ello en el marco de un estricto respeto el principio de independencia jurisdiccional. razones por las cuales, no se advierte vulneración alguna del debido proceso.

La sentencia de vista emitida por la sala superior, no incurre en infracción al debido proceso, la tutela jurisdiccional efectiva ni el deber de motivación, puesto que ha resuelto efectuando un análisis detenido, razonado y lógico de la controversia suscitada, es decir, con una valoración racional y conjunta de los elementos fácticos y jurídicos relacionados al caso.