codigo civil desalojo

Sumilla: existe motivación aparente cuando en una determinada resolución judicial parece que se justifica la decisión, pero su contenido no explica las razones del fallo; existe motivación insuficiente cuando no hay un mínimo de motivación exigible, y existe motivación incongruente cuando se dejan incontestadas las pretensiones o se desvía la decisión del marco del debate judicial. Artículo 139,...

El contrato de arrendamiento suscrito con quien se identifica como propietario sin serlo, no puede ser considerado como un título que justifique la posesión

“de acuerdo a lo establecido en el cuarto plenocasatorio civil, lo que se resuelva en un proceso de desalojopor ocupación precaria en nada afecta otros procesos, como elde nulidad de acto jurídico, en donde se discute la validez de latransferencia, por lo que, si aquel proceso le resultara favorable,la parte demandante de tener algún derecho sobre el predio, lospodrá hacer valer conforme a ley”.

Sumilla. no aparece un apartamiento inmotivado de la regla 4, del iv pleno casatorio civil, pues la legitimación para obrar activa de la demandante se encuentra respaldada por su calidad de propietaria del inmueble y por tanto su derecho a la restitución del bien, conforme al artículo 586 del código procesal civil.

Para adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio, se requiere que concurran copulativamente todos los requisitos señalados por ley; en el presente caso, los demandantes no han acreditado ejercer la posesión con animus domini

Sumilla: no se evidencia la vulneración del debido proceso, ni de ninguno de los demás derechos fundamentales invocados por la recurrente, pues en el presente caso la controversia no versa sobre la supuesta venta de tierras de la comunidad demandante, sino que en el marco de la pretensión de desalojo por ocupante precario, se discute si la posesión que mantienen los demandados sobre el predio...

De acuerdo a lo previsto por el artículo 175 inciso 1 del código procesal civil, el pedido de nulidad se declarará inadmisible o improcedente cuando se formule por quien ha propiciado, permitido o dado lugar al vicio. aplicado este principio a los presentes autos, se advierte que, si bien es cierto la recurrente alega que no han sido incorporados al proceso sus hijos, quienes según afirma, serían

Los militares pasados a situación de retiro por discapacidad con ocasión de servicio forman parte del cuerpo general de inválidos y como tal tienen derecho de uso de una vivienda dentro del conjunto habitacional entregado por el estado a dicha institución, por consiguiente no pueden ser considerados ocupantes precarios.

Legitimidad para obrarexiste falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.

El demandado que considere que otra persona, además de él o en su lugar, tiene alguna obligación o responsabilidad en el derecho discutido, debe denunciarlo indicando su nombre y domicilio, a fin de que se le notifique del inicio del proceso, conforme lo establece el artículo 102 del código procesal civil.

Existe falta de legitimidad para obrar, si la parte demandante pretende equiparar una disposición administrativa de reubicación de poblaciones asentadas en fajas marginales de la ribera de un río, con promover una acción judicial de desalojo.

Principio de convalidación procesal: en el caso en particular, ha operado el principio de convalidación del acto procesal, en virtud que, se ponen de manifiesto las situaciones fácticas siguientes: i) la notificación practicada a la demandada, ha cumplido la finalidad para la que estaba destinada; ii) la demandada, procedió de manera tal, que demostró haber tomado conocimiento de la demanda; y,...

El elemento esencial del precio en los contratos de compraventa, exige que sobre él se tenga certeza, lo que implica que debe ser determinado o determinable al momento de su celebración, y es que aun cuando se asuma que el contrato de compraventa no requiere como formalidad que sea escrito, ello no es óbice para que no se verifiquen los presupuestos medulares que este debe contener; lo cual no ha

El artículo 911 del código civil señala que la posesión precaria es aquella que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; por ende, para que prospere la acción es necesaria la existencia indispensable de tres presupuestos: a) que el actor acredite plenamente ser titular de dominio del bien inmueble cuya desocupación solicita; b) que se acredite la ausencia de relación...

El cuarto pleno casatorio civil es un precedente vinculante, emitido bajo los alcances del artículo 400 del código civil, siendo así, su fuerza vinculatoria se aplica desde el día siguiente de su publicación, conforme al artículo 109 de la constitución política del estado.

Afectación al principio de congruencia. ejerciendo las facultades que le confiere los artículo 91° y 194° del código procesal civil, debe incorporar al proceso las instrumentales consistentes en escrituras públicas y copias literales presentadas en forma extemporánea, a fin de establecer la legitimidad e interés para obrar del actor así como determinar si el objeto materia de desalojo es el mismo

El proceso de desalojo se circunscribe a la determinación del derecho al disfrute de la posesión inmediata; y, particularmente, en lo que respecta al análisis de la posición del demandado, a si este se encuentra poseyendo sin título alguno. en ese sentido, no corresponde a dicho alcance que, una vez determinada la existencia de un título a favor de la parte demandada, se proceda a su...

En sede casatoria, no corresponde realizar un nuevo examen crítico de los medios probatorios y el aspecto fáctico del proceso; pues solo es factible tratándose de la infracción de las reglas que regulan la actividad probatoria y cuando la decisión es arbitraria o absurda.

El artículo 911 del código civil señala que la posesión precaria es aquella que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; por ende, para que prospere la acción es necesaria la existencia indispensable de tres presupuestos: a) que el actor acredite plenamente ser titular de dominio del bien inmueble cuya desocupación solicita; b) que se acredite la ausencia de relación...

No cabe confundir el derecho del propietario con el derecho del poseedor, razón por la cual el título posesorio excede “el documento que haga elusión exclusiva al título de propiedad” y está constituido por “acto o hecho que justifique el derecho al disfrute del derecho de posesión”.

La actuación de oficio de los actuados del proceso de nulidad de acto jurídico resulta pertinente a efectos de crear convicción sobre la verdad de los hechos afirmados por la parte demandada, referidos a su justificación para poseer el inmueble materia de litis.