anticresis

En materia de desalojo por ocupación precaria, el demandante propietario debe acreditar su condición de tal, y que el demandado no tenga título justificativo de posesión vigente. en el presente caso, el emplazado no ha probado contar con un título que justifique su posesión, encontrándose en la obligación de restituir el bien en litis a la emplazante, quien sí ha acreditado ser la titular...

INSCRIPCIÓN DE ANTICRESIS SOBRE PARTE DE UN PREDIO A efectos de inscribir la constitución de anticresis otorgada únicamente por uno de los copropietarios sobre parte de un predio previamente debe independizarse y adjudicarse por división y partición a su favor el área afectada con el derecho real de garantía.

Se confirma la apelada que declaró infundada la reclamación interpuesta contra la Resolución de Determinación, girada por el Impuesto a la Renta de 1999, toda vez que los documentos presentados por la recurrente no acreditaban sus ingresos en el ejercicio 1999 ni guardaban vinculación alguna con el periodo acotado, en consecuencia, no pudo acreditar el origen y procedencia de los fondos para...

RENOVACION DE ANTICRESIS A efectos de renovar la inscripción de anticresis debe adjuntarse solicitud de renovación en la que conste declaración jurada con firma legalizada en el sentido que la obligación garantizada no se ha extinguido.

Sumilla: &ndicatoria es el instrumento que le permite al propietario no-poseedor hacer efectivo su derecho a exigir la restitución del bien respecto del poseedor no-propietario; debiendo concurrir los siguientes elementos: a) que se acredite la propiedad del inmueble que se reclama; b) que el demandado posea la cosa de manera ilegítima o sin derecho a poseer; y c) que se identifique el bien...

La demandada habita en el predio materia de litigio, en su calidad de guardiana, es decir, tiene la condición de servidora de la posesión, por lo que resulta evidente que la misma tiene la condición de ocupante precario, al no haber adjuntado título alguno que justifique una posesión legítima sobre el predio materia del presente proceso.

Deuda derivada de una cuenta corriente garantizada mediante escritura pública de hipoteca abierta. para la procedencia de ejecución de garantías a favor de empresas que integran el sistema financiero, cuyas deudas se deriven de operaciones en cuenta corriente, se deberá adjuntar a la demanda letra de cambio a la vista debidamente protestada y emitida conforme a lo establecido en el último párrafo

CESIÓN DE ANTICRESIS No procede inscribir nuevamente una cesión de anticresis cuando ésta no ha sido cancelada por caducidad, en aplicación de la Ley 26639.

ANTICRESIS No será exigible que en el contrato donde conste la anticresis se indique la renta del inmueble y la tasa de interés pactada, cuando se haya convenido que los intereses que genere el mutuo anticrético quedarán compensados con el uso y disfrute (renta) del predio.

ANTICRESIS Procede la inscripción de una anticresis aun cuando las partes no hayan utilizado dicha denominación, siempre que conste claramente la manifestación de voluntad del propietario de ceder el uso y disfrute del bien en garantía de una deuda. SIMULACIÓN No procede la inscripción de una escritura en la que las partes admiten la simulación de una compraventa ya inscrita, y en la que sin...

CESIÓN ANTICRESIS. La anticresis es un derecho real constituido inutito personae, pues el constituyente - deudor- has transferido la posesión y administración del inmueble teniendo en cuenta las cualidades personales del acreedor, por tanto, no puede ser cedida, salvo que se cuente con el consentimiento de deudor.

Procede la acumulación subjetiva de pretensiones, si éstas tienen conexidad propia o impropia, provienen de un mismo título y están referidas a un mismo objeto; además de cumplir con los requisitos establecidos en el artículo 85 del código procesal civil

CALIFICACIÓN DE LA OBLIGACIÓN GARANTIZADA POR LA ANTICRESIS "No resulta calificable en sede registral la existencia y validez de la obligación cuyo cumplimiento se pretende asegurar con la anticresis, siendo suficiente para su inscripción la intervención del titular registral del predio y enunciar al acreedor, al deudor y la prestación, la misma que deberá ser determinada o determinable.

CONTRATO DE ANTICRESIS. Al acreedor anticresista le asisten entre otros, el Derecho a la posesión inmediata y a los frutos; pues la anticresis otorga al acreedor, la condición de usufructuario del bien dado en garantía, autorizándolo para percibir sus furtos. Por lo tanto, para poder obtenerlos, el acreedor deberá ejercitar la posesión inmediata del bien, que el ejercicio del valor de uso.

En el presente caso, las instancias de mérito han verificado que la posesión que ejercen los demandados es en condición de precarios, esto es, sin justo título o circunstancia que justifique el ejercicio de dicho derecho sobre el inmueble sublitis, pues en autos no acreditaron: a) tener la condición de herederos legales de quien en vida fuera jorge luis carpio arenas, solo el entroncamiento con és

Sumilla.- resulta importante precisar que lo argumentado en el recurso de casación que nos ocupa, además de constituir un aspecto nuevo que nunca fue invocado en la demanda, a su vez no se advierte que ataque aspectos resueltos por la sentencia de vista.

En el presente caso no se ha verificado la afectación al debido proceso ni al derecho de defensa que alegan los recurrentes, debido a que los mismos fueron debidamente notificados en su domicilio real señalados por ellos mismos, en las denuncias y escrito presentados en autos, tampoco se advierte que el ad quem haya fundado su decisión en hechos que no fueron alegados por las partes, pues los...

La insolvencia patrimonial simulada o provocada debe entenderse en un sentido económico, como incapacidad patrimonial permanente para poder hacer frente a obligaciones exigibles, sin que sea necesario que dicha situación de insolvencia implique el sometimiento del contribuyente a un procedimiento concursal. esta incapacidad patrimonial ha de ser concreta y no debe permitir el cobro de las...

En mérito al artículo 911 del código civil que estipula &o de casación deviene en infundado, pues ni", este recurso de casación deviene en infundado, pu", este recurso de casación deviene en infundado, pues ningún medio probatorio adjuntado por la parte demandada, enerva la eficacia del título de propiedad que ha adjuntado la demandante a fojas cinco. asimismo, en tanto los procesos...