anticresis

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Lo que interesa para que opere el fenómeno interruptorio es que se evidencie la voluntad de ejercitar el derecho que se invoca, es decir, que se ponga fin a la inercia del titular del derecho subjetivo para hacer efectivo este. Artículos 1996 y 1997 del código civil.

El artículo 911 del código civil señala que la posesión precaria es aquella que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; por ende, para que prospere la acción es necesaria la existencia indispensable de tres presupuestos: a) que el actor acredite plenamente ser titular de dominio del bien inmueble cuya desocupación solicita; b) que se acredite la ausencia de relación...

En un proceso de otorgamiento de escritura pública, el juez puede declarar de oficio, la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar; la declaración de oficio de la nulidad manifiesta de un negocio jurídico puede producirse en cualquier proceso civil de cognición, siempre que la nulidad manifiesta del referido negocio jurídico guarde relación directa con la solución de la...

Analizada la sentencia impugnada se advierte que ha sido debidamente motivada, al haberse establecido que si bien existe un contrato de anticresis suscrito entre ambas partes que fue celebrado bajo la modalidad de un contrato privado, que cuenta con firmas legalizadas, sin embargo, no ha sido otorgado por escritura pública, por ello, el demandado no ostenta ningún título, motivo por el cual tiene

Si el título en que se sustentaba la posesión ha fenecido, el ocupante del inmueble deviene en precario, de conformidad con el artículo 911 del código civil.

Se incurre en nulidad del acto jurídico de constitución de hipoteca otorgado por uno solo de los cónyuges, respecto de un bien social o de propiedad de la sociedad conyugal; y esta información aparecía del mismo registro de la propiedad inmueble.

Se incurre en nulidad del acto jurídico de constitución de hipoteca otorgado por uno solo de los cónyuges, respecto de un bien social o de propiedad de la sociedad conyugal; y esta información aparecía del mismo registro de la propiedad inmueble.

Sumilla: para la declaración de nulidad de un acto jurídico, es necesario que las causales invocadas estén suficientemente acreditadas. en el presente caso, el recurso deviene en infundado en atención a que no se acredita el supuesto de nulidad contenido en el artículo 219, incisos 4 y 8 del código civil, y porque, además, las instancias de mérito han cumplido con fundamentar adecuadamente su...

Las instancias de mérito se han abstraído de resolver la materia en controversia, haciendo uso de una causal de improcedencia que no se asimila a los hechos invocados, dejando de evaluar el petitorio contenido en la demanda, y resumido en los puntos controvertidos, en consecuencia se configura la infracción normativa de los artículos 139° incisos 3) y 5) de la constitución política del perú y 122

De acuerdo al carácter expreso de la solidaridad recogido por el artículo 1183° del código civil, y pensado para la solidaridad pasiva (favor debitoris), se tiene que este se satisface en el caso de autos desde que el compromiso de pago presentado para probar la obligación solidaria entre los deudores, trasluce expresando dicho carácter, por lo que debe ordenarse el pago de la suma reclamada por...

El juez debe dictar sus resoluciones de acuerdo con el sentido y alcances de las peticiones formuladas por las partes, y en el caso de la apelación, corresponde al superior resolver, en función a los agravios, los errores de hecho y de derecho que sirven de sustento a la pretensión impugnatoria que haya expuesto la parte recurrente, toda vez que la infracción a este principio determina la emisión

Se contraviene el debido proceso: derecho de motivación y conducta procesal cuando en un proceso de reivindicación no se verifica si quien reclama el predio actuó de buena fe al momento de adquirir el inmueble

Si bien la presunción establecida en el numeral 1 del artículo 311 del código civil es una de carácter iuris tantum, que produce una regla general de presunción de ganancialidad, para contravenirla y reputar el bien como privativo, no es suficiente acreditar que se ha hecho la adquisición a nombre de uno de los cónyuges sino que se ha hecho a costa de caudal privativo.

De la revisión del presente recurso, se advierte que, a pesar de las causales invocadas, la pretensión objetiva de la sentenciada recae en la obtención de una revaloración probatoria, no obstante, no realizó una debida fundamentación del recurso, pues el tema propuesto es genérico y no se sustentó debidamente las causales contenidas en el artículo 429 del código procesal penal.

ANTICRESIS No es inscribible la anticresis si en el título constituido no se ha indicado los intereses y la renta que genera el inmueble, salvo que se haya estipulado expresamente cláusula compensatoria en que los intereses y/o el capital se compensen con la renta que genere el inmueble.

CANCELACIÓN DE ANTICRESIS POR DECLARACIÓN UNILATERAL DEL ACREEDOR "Para extender el asiento de cancelación de una anticresis, en el supuesto de extinción de la obligación garantizada, será suficiente presentar el parte notarial de la escritura pública que contenga la declaración unilateral del acreedor en tal sentido, no siendo necesaria la intervención del deudor anticrético".

ANTICRESIS La constitución de anticresis no impide la enajenación del predio gravado con esta garantía.

EXTINCIÓN DE ANTICRESIS La anticresis en su condición de gravamen real, está sujeta a la extinción regulada en el artículo 3 de la Ley 26639

En materia de desalojo por ocupación precaria, el demandante propietario debe acreditar su condición de tal, y que el demandado no tenga título justificativo de posesión vigente. en el presente caso, el emplazado no ha probado contar con un título que justifique su posesión, encontrándose en la obligación de restituir el bien en litis a la emplazante, quien sí ha acreditado ser la titular...