ad corpus

CALIFICACIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA. En la calificación del contrato de compraventa resultan de especial relevancia las estipulaciones relativas a la identificación de los intervinientes y del bien que se transfiere así como al precio y a la forma de pago. En tal sentido, si el contrato contiene todos los elementos necesarios para su validez y los datos necesarios para el asiento de...

La interpretación del contrato exige siempre al juez una labor de atribución de sentido a lo declarado por las partes contratantes, a partir de la reconstrucción de aquello querido conjuntamente por éstas.

• Themis. Revista de derecho

Ante la existencia de dos títulos de dominio en los cuales ambas partes sustentan la propiedad que alegan respecto a la azotea del inmueble corresponde se dilucide en una vía más lata configurándose la infracción normativa de lo previsto por el artículo 2 inciso 16 de la constitución política del estado.

- a fin de catalogar como válido un reclamo previo, deberá haber sido expuesto enforma oportuna, es decir, en la primera oportunidad para hacerlo, pues casocontrario resultaría de aplicación lo previsto en el artículo 11 del decretolegislativo 1071.- el recurso de anulación no puede dar cabida a reclamos por disconformidad conlo resuelto en sede arbitral, esto es, por discrepancia con el criterio

RATIFICACIÓN DE COMPRAVENTA La ratificación produce efectos retroactivos, esto es, desde que inicialmente se celebró el acto, tal como lo establece el artículo 162 del Código Civil, mas no desde la fecha que se efectuó la ratificación, pues ésta se realiza a efectos de convalidar los efectos del acto primigenio.

Los emplazados josé everth espinoza hipólito y amelia toribio solís han incurrido en causal sobreviviente a la celebración del contrato al haber incumplido con su obligación consistente en el pago de las letras, por lo que resulta atendible la pretensión de resolución de contrato, conforme a lo normado por el artículo 1371 del código civil, encontrándose la sentencia recurrida debidamente...

Para la independización de un predio sujeto a copropiedad se requiere la intervención de todos los copropietarios, ello de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil. Asimismo, el bien se independiza a favor de todos los copropietarios, toda vez que la independización no pone fin a la copropiedad.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación del bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo.

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS MINEROS En el contrato de transferencia de derechos mineros deben configurarse los siguientes elementos: las partes, el objeto y la contraprestación. En tal sentido, debe procederse a la inscripción cuando el contrato de transferencia de derechos mineros contiene dichos elementos.

INTERPRETACIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA El contrato de compraventa constituye un acto jurídico; por tanto, en caso que surjan dudas respecto a sus alcances, deben aplicarse las reglas de interpretación de los artículos 168 a 170 del Código Civil.

Que, al recurrente se le ha recortado su derecho a que pueda informar oralmente el día de la vista de la causa al habérsele notificado en un domicilio distinto al que varió; que la constatación de un vicio de orden procesal impide, por su naturaleza, a esta suprema sala examinar la denuncia vinculada a los vicios in iudicando que alega la impugnante por lo que, habiéndose declarado procedente la...

Que, la acción reivindicatoria es la acción real por excelencia, siendo procedente que mediante esta acción pueda dilucidarse el concurso de derechos reales cuando dos o más personas alegan derecho de propiedad respecto de un mismo bien inmueble ya que el atributo de la reivindicación puede ser ejercido por el propietario respecto de un tercero ajeno ya sea frente a un poseedor no propietario o...

Sumilla: no existe motivación incongruente cuando el órgano jurisdiccional da respuesta a lo alegado por las partes, aunque sea de manera concisa, y el cuestionamiento que encierra éste no tiene sustento fáctico o jurídico. tanto más, si se está ante un argumento extemporáneo, vale decir, que nunca se debatió en primera instancia.

Sumilla: se incurre en infracción normativa procesal por vulneración de los derechos fundamentales a un debido proceso, tutela jurisdiccional efectiva y a la prueba, cuando los órganos jurisdiccionales no cumplen con valorar de forma conjunta, integral y razonada los medios de pruebas aportados al proceso.

IMPROCEDENCIA DE SOLICITAR ESCRITURA PÚBLICA ACLARATORIA No procede exigir escritura pública ratificatoria en la que intervenga el comprador, cuando éste otorgó poder al vendedor para otorgar dicho instrumento aclaratorio.