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Viviendas en el sótano

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Por Paola Villar S.El mes de julio ha sido duro para el sector inmobiliario. De acuerdo con el último estudio de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), las ventas de viviendas cayeron 25% frente al mismo mes del año anterior. Así, se vendieron solo 766 unidades de las 18.381 disponibles en el mercado. El análisis, que recoge los resultados de 550 proyectos inmobiliarios en 27 distritos de Lima, registró una caída del 13% en las ventas durante el período enero-julio, en el que se transaron 5.418 unidades, en promedio 886 unidades mensuales. En el mismo lapso del 2016, el promedio de venta de viviendas llegó a 1.019 unidades.Para Marco del Río Arrieta, presidente de ADI Perú, el bajón de julio se relaciona directamente con las expectativas del mercado ante el mensaje del presidente de la República, Pedro Pablo Kuczynski, y los posibles cambios en su Gabinete. ?Fue un mes en que todo se paralizó. […] Las decisiones de compra de una vivienda no se produjeron y eso no es una buena noticia, pero tiene un mensaje detrás?, destacó Del Río. Sostuvo que el impacto de otros factores políticos y coyunturales también se ha visto reflejado en los resultados obtenidos en lo que va del año. ?Los baches?Con dos ?shocks? que han mermado el crecimiento económico ?las investigaciones por el Caso Lava Jato y el desastre ocasionado por el fenómeno de El Niño costero?, uno de los sectores más golpeados ha sido el inmobiliario, aseguró Del Río. Francisco Dumler, ex ministro de Vivienda y vicepresidente de Desarrollo de Invertir, coincide, pero además resalta otro factor de la desaceleración: la reducción en la escala del bono del buen pagador para viviendas que implementó el gobierno en abril. Entre este mes y mayo, la venta de viviendas cayó drásticamente, de 1.135 unidades a 802, según ADI Perú.El gobierno dio marcha atrás en esta medida y, en junio, elevó la entrega del bono del buen pagador para el financiamiento de...

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